Дело № 2- 916/2010
Решение
Именем Российской Федерации.
29 ноября 2010 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:председательствующего судьи Тупаленко В.М.,при секретаре Драчевой М.А.,
с участием истца Прохорова Г.Н.,
представителя ответчиков адвоката Богачева А.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Георгия Никитовича к Гавришенко Александру Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд, с указанным иском обосновывая свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери ответчика ФИО1 истец зарегистрировал Гавришенко А.Н. на указанную жилую площадь, но ответчик в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является, вещей принадлежащих ему в доме нет. В настоящее время место проживание ответчика не известно. Просит суд признать Гавришенко А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец также просит рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика, поскольку его местонахождение не неизвестно.
В судебном заседании истец Прохоров Г.Н. исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Ответчик Гавришенко А.Н. в судебное заседание не явился. В силу требований ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего, известного места жительства ответчиков.
Согласно выписки из домовой книги ответчик Гавришенко А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>
Представитель ответчика - адвокат Богачев А.С. (по ордеру), назначенный судом, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Свидетели ФИО3. и ФИО2 в судебном заседании показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, в помещение не вселялся, вещей принадлежащих ему в доме нет, где проживает в настоящее время не известно.
Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей,исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец Прохоров Г.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой площадью <данные изъяты>, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как следует из справки Шарыповского межрайонного отделения ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, истец Прохоров Г.Н. не имеет задолженности по оплате за электроэнергию.
Свидетели ФИО3 и ФИО2в судебном заседании подтвердили, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи истца никогда не был.
Таким образом, суд находит установленным, что ответчик в жилое помещение не вселялся, с истцом - собственником жилого помещения - не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением заключено не было, истец в семейных отношениях с ответчиком не состоит, в связи с чем оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ними права пользования.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Прохорова Георгия Никитовича.
Признать Гавришенко Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко