28 декабря 2010 года г.Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего- судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Ковшовой О.В.,
с участием: прокурора Петровой К.А.;
истицы Салиховой О.А.;
третьего лица- Ревякина Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Ольги Александровны к Салихову Фериду Рахимжановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ она, Ревякин Е.К., Салихова Ю.Ф., Ревякина В.Е. приобрели в долевую собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/4 доле на каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик Салихов Ф.Р., но в квартире фактически не проживает, появляется редко, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, обеспечен жильем, не является членом её семьи, коммунальные и другие обязательные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, не выселяется, что нарушает её права, как собственника указанной квартиры, осуществлять в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой.
В судебном заседании истица Салихова О.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик Салихов Ф.Р. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела (в материалах дела имеется расписка о вручении), уважительности причин неявки не представил, ходатайства об отложении рассмотрении дела от него не поступало.
Третье лицо Салихова Ю.Ф., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживая требования истицы.
Представитель третьего лица- ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Шарыпово и Шарыповском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Ревякин Е.К. в судебном заседании полностью согласился с требованиями истицы, пояснил, что ответчик фактически в квартире не проживает, имеет другую семью, с которой проживает в <адрес> края, в спорной квартире сохраняет только регистрацию, так как продал принадлежащую ему квартиру, которую ему выделили в 2005 году, на вырученные деньги от продажи квартиры приобрел автомобиль, иногда приходит в спорную квартиру и скандалит с истицей Салиховой О.А.
Истица выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица Ревякина Е.К., мнение прокурора Петровой К.А., полагавшей необходимым удовлетворить требования истицы, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и видно из копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит Салиховой О.А., Ревякину Е.К., ФИО7, Салиховой Ю.Ф на праве общей долевой собственности, доля каждого- 1/4, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11).
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его с назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из свидетельства о расторжении брака брак между Салиховым Ф.Р. и Салиховой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Шарыповского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Салихову Ф.Р., уже после расторжения брака с истицей Салиховой О.А., была безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>(л.д.12), которой он распорядился по своему усмотрению.
Как следует из выписки из домовой книги ответчик Салихов Ф.Р. до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), где проживает истица вместе с детьми: дочерью Салиховой Ю.Ф.; сыном Ревякиным Е.К., и внучкой ФИО7(л.д.14).
С учетом вышеизложенных доказательств, следует признать, что ответчик Салихов Ф.Р. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, как бывший муж, в квартире постоянно не проживает, однако с регистрационного учета не снимается, не оплачивает расходы по коммунальным услугам, в квартире имеются его личные вещи, между истицей и ответчиком не имеется никакого соглашения о пользовании ответчиком спорным жильем, ответчик не освобождает указанное жилое помещение по требованию истицы, проживание же ответчика в квартире препятствует истице в осуществлении своих прав, как собственника, по пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Удовлетворить исковые требования Салиховой Ольги Александровны: Салихова Ферида Рахимжановича признать прекратившим право пользования жилым помещением- <адрес> <адрес> края.
Выселить Салихова Ферида Рахимжановича из <адрес> <адрес> <адрес> края без предоставления другого жилого помещения, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Салихов Ф.Р. вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, соответствующее требованиям ст.238 ГПК РФ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 ( десяти) суток.
Председательствующий: И.В.Ефремова.