Дело 2- 979/2010г.РЕ Ш Е Н И Е ( заочное) Именем Российской Федерации
г. Шарыпово от «22» декабря 2010 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Тупаленко В.М.,
при секретаре: Горлиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Олега Петровича к Открытому акционерному обществу «Сибстроймеханизация» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел двухкомнатную квартиру, стоимостью <данные изъяты> рублей расположенную по адресу: <адрес>., в которой зарегистрировался и проживает по настоящее время. Однако данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, в связи с чем ему отказывают в оформлении права собственности на квартиру, поскольку в настоящее время ОАО «Сибстроймеханизация» и его дочернее предприятие Мехколонна № как юридическое лицо не существует. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Владимиров О.П. не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержат в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщил, так же не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Отзыв и ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании и следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ механизированная колонна № ОАО «Сибстроймеханизация» продала истцу двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Однако договор надлежащим образом не был зарегистрирован. Другие лица его право на квартиру не оспаривают.
Согласно техническому паспорту жилого помещения указанная квартира, расположена по адресу <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из домовой книги ООО «ДРЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в квартире по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.
В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Оценивая представленные доказательства, суд находит доказанным факт выполнения сторонами своих условий по вышеприведенному договору, из которого вытекает приобретение истцом права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
Решил:
Признать за Владимировым Олегом Петровичем право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: