3 марта 2011 года г.Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Ковшовой О.В.,
с участием: представителя истицы- Черновой Н.Б.(по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ);
представителя ответчика- адвоката Богачёва А.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Юлии Ивановны к Чернову Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица Чернова Ю.И. обратился в суд с иском к ответчику Чернову И.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, в июле 2006г. ответчик, не снявшись с регистрационного учета, выехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, местонахождение его не известно, так как он зарегистрирован в квартире, то коммунальные услуги за него оплачивает истица, чем тот чинит препятствия в распоряжении собственностью по своему усмотрению. В связи с чемистица просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы Чернова Н.Б. поддержала исковые требования по тем же основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей бывшим мужем, после того, как их брак был расторгнут ответчик забрал все свои личные вещи и выехал в неизвестном направлении, знает, что у него другая семья, с дочерью (истицей по делу) ответчик также не общается длительный период времени, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей дочери квартире, истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Чернов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства(регистрации).
Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Богачев А.С. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения представителей истицы и ответчика, показания свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и видно из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9-10).
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его с назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из выписки из домовой книги ответчик Чернов И.А. до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как отец собственника (л.д.11).
Согласно квитанций по оплате коммунальных платежей, лицевой финансовый счет открыт на имя истицы, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> истица самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей в том числе за ответчика (л.д.7-8).
Доводы истицы о непроживании ответчика в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 в судебном заседании, они хорошо знают истицу, часто ходят к ней в гости, ответчик уже давно с 2006 года не проживает в месте с истицей, выехал из квартиры, создал новую семью, им не известны случаи, чтобы ответчик предъявлял претензии к истице по поводу квартиры и проживания в ней.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика на спорной жилой площади и намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания.
Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Чернов И.А. в течение продолжительного периода времени (с 2006 года) не проявлял интерес к спорному жилому помещению, не проживал в нем, не оплачивал расходы по коммунальным услугам, престал быть членом семьи истицы,добровольно выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, что нарушает права и законные интересы истицы- собственника жилья- на пользование и распоряжение квартирой, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Черновой Юлии Ивановны: Чернова Ивана Александровича признать утратившим право пользования жилым помещением- <адрес> <адрес> края, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 ( десяти) суток.
Председательствующий: И.В.Ефремова.