Дело № 2- 325/2011
Решение
Именем Российской Федерации.
12 апреля 2011 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:председательствующего судьи Тупаленко В.М.,при секретаре Горлиной И.Г.,
с участием представителя истца адвоката Пронина А.И., (по ордеру), представителя ответчика адвоката Богачева А.С. ( по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Алексея Александровича к Кузьминой Оксане Юрьевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд, с указанным иском обосновывая свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчицы истец зарегистрировал ее на указанную жилую площадь, поскольку ответчице требовалась прописка для трудоустройства. В настоящее время Кузьмина О.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, место жительства ее не известно. Просит суд признать Кузьмину О.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истица адвокат Пронин А.И. заявленные требования признал в полном объеме, пояснил, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, членом семьи истца не является, вещей принадлежащих ей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ее место проживание не известно. В связи с тем, что истцу необходимо распорядиться домом по собственному усмотрению, просит суд признать Кузьмину О.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, также просит рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика.
Ответчица Кузьмина О.Ю. в судебное заседание не явилась. В силу требований ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего, известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика адвокат Богачев А.С. (по ордеру), назначенный судом, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Свидетели ФИО, ФИО1 в судебном заседании показали, что ответчица Кузьмина О.Ю. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, не вселялась, вещей принадлежащих ей в доме нет, где проживает в настоящее время не известно.
Оценив доводы представителя истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец Соколов А.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчица состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Свидетели ФИО, ФИО1 в судебном заседании подтвердили, что Кузьмина О.А. не вселялась в спорное жилое помещение, членом семьи истца никогда не была.
Таким образом, суд находит установленным, что ответчица в жилое помещение не вселялась, с истцом - собственником жилого помещения - не проживала, бремя содержания дома не несла, соглашение между сторонами о пользовании домом заключено не было, истец семейных отношений с ответчицей не имеет, в связи с чем оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчицы не имеется.
Сам по себе факт регистрации Кузьминой О.А.в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ней права пользования.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Соколова Алексея Александровича.
Признать Кузьмину Оксану Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: