Дело № 2- 520/11                                                                  Копия

Решение

Именем Российской Федерации.

06 июля 2011 года                                                                  г. Шарыпово

при секретаре Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четвергова Сергея Николаевича к Четверговой Татьяне Николаевне, к Четвергову Антону Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что истец и ответчица Четвергова Т.Н. состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ ответчице на состав семьи был выдан ордер на право занятия указанного жилого помещения. В дальнейшем семейная жизнь не сложилась, в октябре <данные изъяты> года ответчики снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и выехали в неизвестном направлении, с данного периода времени ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, оплату коммунальных платежей не производили, вещей принадлежащих им в квартире нет, намерений вернуться они не высказывали. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут, в настоящее время у истца другая семья. В связи со сносом <адрес> истцу и членам его семьи по договору найма жилого помещения предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, в выделенном жилом помещении проживать намерений не имеют, просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела истец Четвергов С.Н. поддержал заявленные исковые требования по тем же основаниям при этом просил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков,поскольку их местонахождение неизвестно.

Ответчики Четвергова Т.Н., Четвергов А.С. в судебное заседание не явились. В силу требований ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчиков - адвокат Сахнов Е.Ю. (по ордеру), назначенный судом, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчики с <данные изъяты> года в спорной квартире не проживают, выехали из <адрес>, в настоящее время их место нахождение не известно.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ (в 2003 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчице Четверговой Т.Н., на состав семьи из <данные изъяты> человек, предоставлена двухкомнатная <адрес> <адрес> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из свидетельства о расторжении брака 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был расторгнут.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Четвергов С.Н. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы: истец Четвергов С.Н., ответчики Четвергова Т.Н., Четвергов А.С. состояли на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Четвергову С.Н. и членам его семьи предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчики с <данные изъяты> года отказались от права пользования спорным, жилым помещением и выехали на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в 1990 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторгли договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь со дня выезда и, таким образом, утратили право пользования спорной жилой площадью в <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

                                                  Решил:

Исковые требования Четвергова Сергея Николаевича удовлетворить:

Признать Четвергову Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Четвергова Антона Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течении десяти дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:                                              В.М. Тупаленко

Копия верна:

Судья:                                    В.М. Тупаленко

Решение вступило в законную силу: