Дело № 2- 519/11 Решение Копия Именем Российской Федерации. 06 июля 2011 года г. Шарыпово с участием истицы Максименко Галины Алексеевны, представителя ответчика адвоката Богачева А.С. (по ордеру № 330 от 06.07.2011 года), при секретаре Горлиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Галины Алексеевны к Дееву Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Истица обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая свои требования тем, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истице Максименко (Машинец) Г.А. на состав семьи из трех человек, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО4 прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака истице присвоена фамилия Максименко. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ году умер. Впоследствии истице было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, по ранее выданному ордеру. С ответчиком Деевым С.И. истица состояла в фактических брачных отношениях с <данные изъяты> года, и зарегистрировала его в указанном жилом помещении. В <данные изъяты> году ответчик уехал на заработки и в настоящее время его местонахождение не известно. Ответчик не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, вещей принадлежащих ему в квартире нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права истицы как нанимателя указанного жилого помещения. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика,поскольку его местонахождение неизвестно. При рассмотрении дела истица Максименко Г.А. поддержал заявленные исковые требования по тем же основаниям. Ответчик Деев С.И. в судебное заседание не явился. В силу требований ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель ответчика - адвокат Богачев А.С. (по ордеру), назначенный судом, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает в указанной квартире с <данные изъяты> года, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из <адрес>, в настоящее время его место нахождение не известно. Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ ( в 2001 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истице Машинец (Максименко) Г.А. на состав семьи из <данные изъяты> человек, предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из свидетельства о расторжении брака 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО4 был расторгнут. Согласно свидетельству о смерти 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ответчик Деев С.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления истицы от ДД.ММ.ГГГГ Истица Максименко Г.А. также состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, нанимателя жилого помещения, что с ним не заключался договор социального найма на спорное жилое помещение, а представленные истицей доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчик с <данные изъяты> года отказался от права пользования спорным, жилым помещением и выехал на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ ( в 2001 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторг договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь со дня выезда и, таким образом, утратил право пользования спорной жилой площадью в <адрес>. При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Решил: Исковые требования Максименко Галины Алексеевны удовлетворить: Признать Деева Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течении десяти дней со дня изготовления его в окончательной форме. Председательствующий: В.М. Тупаленко Копия верна: Судья: В.М. Тупаленко Решение вступило в законную силу: