г. Шарыпово от 19 сентября 2011 года Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: председательствующей судьи Байтеряковой Р.В., с участием помощника Шарыповского межрайпрокурора Тубиш Д.А., представителя истца ООО «Ком-Сервис» - Иваровской Е.С. (по доверенности), при секретаре судебного заседания Боровинской Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ком-Сервис» к Раисовой Л.Н., Раисову Е.Д., Раисову А.Д. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ООО «Ком-Сервис» обратилось в суд с иском к Раисовой Л.Н., Раисову Е.Д., Раисову А.Д. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Шарыпово, <адрес> комната 503, 504, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № коммерческого найма спорного жилого помещения. За время проживания в жилом помещении ответчики имеют постоянную задолженность по платежам за пользование жилым помещением и коммунальным платежам. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> рублей и до настоящего времени не погашена. При рассмотрении дела представитель истца Иваровская Е.С. (по доверенности) иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Ответчики Раисова Л.Н., Раисов Е.Д., Раисов А.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещены, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, об уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили. В судебном заседании помощник Шарыповского межрайпрокурора Тубиш Д.А. полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению. По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1) Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2) В силу ст. 35 ЖК РФ по требованию собственника жилого помещения гражданин может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда. Как установлено судом и следует из материалов дела 01.012009 года между ООО «Ком-Сервис» и Расовой Л.Н. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, находящегося по адресу: г.Шарыпово, <адрес> комната 503, 504. Ответчики проживают в указанном жилом помещении до настоящего времени. Истец ООО «Ком-Сервис» владеет указанным жилым помещением на праве аренды на основании договора № аренды имущества, заключенного с ЗАО «Центр-Ком». Право истца на передачу в субаренду помещений и заключение договоров коммерческого найма жилых помещений, находящихся в части здания общей площадью 2345,20 к.в., подтверждено письменным Согласием, выданным ООО «Центр-Ком» ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности за здание, расположенное по адресу г.Шарыпово, <адрес>, принадлежит ЗАО «Центр-Ком» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. Принимая во внимание требование норм жилищного кодекса о возможности предъявления требования о выселении граждан собственником жилого помещения, суд находит исковые требования истца ООО «Ком-Сервис» не подлежащими удовлетворению. Кроме того, как следует из имеющихся в материалах дела документов, основанием для вселения в спорное жилое помещение ответчиков, является не договор коммерческого найма жилого помещения, а направление на временное заселение семьи Раисовой Л.Н. в комнату общежития, предоставленную ей по месту работы в АО «Инфраструктура». Доказательств наличия оснований для выселения ответчиков по иным основаниям, суду не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 56 ГПК РФ об обязанности стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска ООО «Ком-Сервис» к Раисовой Любовь Николаевне, Раисову Евгению Джамбулатовичу, Раисову Артему Джабулатовичу о выселении их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отказать. Разъяснить, что ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, соответствующее требованиям ст.238 ГПК РФ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение десяти суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда. Председательствующий