РЕШЕНИЕ ( заочное)                            Копия

г. Шарыпово                                                                                                   03 августа 2011 года                                               

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истицы Русановой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русановой Ольги Николаевны к Морозову Николаю Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Русанова О.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истица является нанимателем спорной квартиры по указанному адресу. Ответчик на праве члена семьи зарегистрирован на указанной жилой площади. Более двух лет ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, вещей принадлежащих ему в квартире нет, переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Истица несет бремя дополнительных расходов, связанных с регистрацией ответчика на жилой площади, в связи с чем просит суд признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Русанова О.Н. изменила заявленные исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Шарыпово, <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Пояснив, что ответчик является ее братом. ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы Морозову Н.Н. на состав семьи, в том числе на нее и брата был выдан ордер на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.         В данной квартире ответчик с родителями проживали до ДД.ММ.ГГГГ после чего выехали на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает до настоящего времени. В связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда <адрес>, каким являлся <адрес>, по договору социального найма ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В договор социального найма на данную квартиру, включен ответчик, как член семьи Нанимателя, однако ответчик не является членом ее семьи, в выделенном жилом помещении не проживал и проживать намерений не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчик Морозов Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, был извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

С учетом мнения истицы суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 230 ГПК РФ.

Участвуя в предыдущих судебных заседаниях ответчик Морозов Н.Н. в исковые требования не признал, пояснив что другого жилья он не приобрел, подтвердив что действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает с родителями в <адрес>. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> момента выезда в <адрес> не производил, также не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, вещей принадлежащих ему в квартире нет, намерений проживать с сестрой не имеет, препятствий для проживания в данных жилых помещениях сестра не чинила.       

Свидетели ФИО1, ФИО, ФИО2, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик с момента заселения в жилой дом по адресу: <адрес> где живет Русанова О.Н. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей принадлежащих ему в квартире нет, в настоящее время проживает в <адрес>.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ (в 2004 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Морозову Н.Н., на состав семьи из <данные изъяты> человек, в том числе истицу и ответчика предоставлена трехкомнатная <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>м.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик состояли на регистрационном учете по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, снялись с регистрационного учета в связи с изменением места жительства по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации <адрес> следует, что Русановой О.Н. предоставлено жилое помещение по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда п. Дубинино г. Шарыпово Красноярского края.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Русанова Ольга Николаевна является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в данный договор включен ответчик Морозов Н.Н. как член семьи Нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Морозов Н.Н. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, Морозов Н.Н. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно квитанциям оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, производит истица Русанова О.Н.

Представленные истицей доказательства, не оспоренные ответчиком, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчик отказался от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, выехал на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в 2004 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторг договор найма жилого помещения со дня выезда и, таким образом, утратил право пользования указанным жилым помещением, в замен которого была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как в указанную квартиру не заселялся, в ней не проживал.

Сам по себе факт регистрации Морозова Н.Н. в спорной квартире не свидетельствует о приобретении и сохранении за ним права пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,                 

Решил:

              Удовлетворить исковые требования Русановой Ольги Николаевны:

               признать Морозова Николая Николаевича, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

              Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий:                                  В.М. Тупаленко