РЕШЕНИЕ г. Шарыпово 10 октября 2011 года Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Тупаленко В.М., с участием истицы Мишуковой Н.Д., представителя ответчика адвоката Корниенко В.В. (по ордеру) при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишуковой Нины Дмитриевны к Демчук Сергею Тимофеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Мишукова Н.Д. обратилась в суд с иском к ответчику признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что спорная квартира приобретена истицей в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ответчика ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его по месту жительства в своей квартире. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, где проживает в настоящее время истице не известно. В судебном заседании истица Мишукова Н.Д. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что по просьбе ответчика зарегистрировала его в своей квартире, поскольку ему требовалась прописка для трудоустройства. Демчук С.Т. в квартиру не вселялся и не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей принадлежащих ему в квартире нет, где проживает в настоящее время не известно. Ответчик Демчук С.Т. в судебное заседание не явился. Судебные повестки о месте и времени рассмотрения дела, направленные ответчику по адресу: <адрес>, возвращены отделением связи с пометкой: истек срок хранения. В соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика. Назначенный в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту интересов ответчиков адвокат Корниенко В.В. ( по ордеру) при рассмотрении дела возражала против удовлетворения исковых требований, обосновывая тем, что ей не известна позиция ответчика по данным требованиям. Свидетели ФИО, ФИО1 подтвердили, факт того, что Демчук С.Т. в доме истицы никогда не проживал, в дом не вселялся, в настоящее время место жительства его не известно. Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Мишукова Н.Д. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги ответчик Демчук С.Т. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не является членом семьи истицы собственника жилого помещения, в доме не проживал и не проживает, соглашения между истицей и ответчиком о проживании в доме истицы не заключалось, следовательно ответчик не приобрел право пользования этим жилым помещением, а регистрация ответчика в квартире собственника ущемляет права истца, как собственника квартиры. Суд считает, что при таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем Демчук С.Т., следует признать не приобретшим права пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Мишуковой Нины Дмитриевны: Признать Демчук Сергея Тимофеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня вынесения его в окончательной форме. Председательствующий :