Дело № 2-110/2011 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Еремина Р.М.,
с участием истцов Алексеевой Н.В., Алексеева И.П.,
при секретаре судебного заседания Титовой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Надежды Васильевны и Алексеева Ивана Петровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, ОАО «Российские железные дороги» и комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Алексеева Н.В. и Алексеев И.П. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, ОАО «Российские железные дороги» и комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истицы указали, что в данном доме они проживали совместно с матерью Алексеевой Н.В. - Колчановой М.Т. с 17 января 1986 года. В январе 1995 года им был выдан ордер на данное жилое помещение. В марте 2003 года указанный дом был передан им ГУП «Красноярская железная дорога» по договору о безвозмездной передачи жилья в собственность. В 2007 году Колчанова Мария Трофимовна умерла. В настоящее время в доме проживают Алексеева Н.В. и Алексеев И.П. Все это время они пользовались домом как своей собственностью, однако надлежащих правоустанавливающих документов на дом не имеют. При таких обстоятельствах просят признать за ними право собственности на указанный дом: за Алексеевой Н.В. в размере 2/3 доли жилого помещения, Алексеевым И.П. в размере 1/3 доли жилого помещения.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности на указанный дом в размере 1/2 доли жилого помещения каждому, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы Алексеева Н.В. и Алексеев И.П. исковые требования поддержали по тем же основаниям.
Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, ОАО «Российские железные дороги» и комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово в судебное заседание не явились, в своих письменных ходатайствах пояснили, что указанный дом их собственностью не является, возражений не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Алексеева Н.В. и Алексеев И.П., считающие, что стали собственниками имущества в силу приобретательной давности, были вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Как следует из пояснений истцов Алексеевой Н.В. и Алексеева И.П., и следует из приложенных документов, они проживают и зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: <адрес> 07 января 1986 года. Доводы истцов подтверждаются выпиской из домовой книги № 135 от 24 ноября 2010 года, выданной администрацией поселка Горячегорск.
Ранее проживавшая в указанном доме мать Алексеевой Н.В., что подтверждается выданным ордером на спорное жилье, - Колчанова Мария Трофимовна ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Шарыповского района от 04 февраля 2011 года № 274 следует, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества администрации города Шарыпово не значится.
Как следует из отзывов на исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю и ОАО «Российские железные дороги» право собственности на указанный дом за ними не зарегистрировано и в реестре федерального имущества не учитывается.
Ответчики и другие лица, указанные обстоятельства не оспаривают.
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился пояснениями истцов и исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алексеевой Надеждой Васильевной и Алексеевым Иваном Петровичем право долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве собственности каждому на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,1 кв.метра, жилой площадью 72,1 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья
Шарыповского городского суда Р.М. Еремин.