№ 2-294/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Шаран 25 августа 2010 года
Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Егоровой Г.Р.,
при секретаре Хуснутдиновой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайгардановой ... к сельскому поселению Зириклинский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
Шайгарданова А.Ш. обратилась в суд с иском на том основании, что решением общего собрания членов СПК «Правда» от Дата обезличена ей и ее семье было разрешено выделить недостроенное жилое помещение по адресу: РБ, ... Квартиру достроили Дата обезличена и в Дата обезличена они начали там жить. Впоследствии эта квартира была приобретена ей у СПК Правда» на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. Она не может зарегистрировать право собственности на квартиру из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанную недвижимость для последующей государственной регистрации.
В судебном заседании Шайгарданова А.Ш. поддержала исковые требования и суду пояснила, что указанную квартиру она купила в 2007 году у СПК «Правда» за 50 тысяч рублей без правоустанавливающих документов, с этого времени она не может произвести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение из-за отсутствия первичного права собственника, в настоящее время СПК «Правда» ликвидирован как банкрот. Квартира расположена на территории сельского поселения Зириклинский сельсовет.
Представитель ответчика – глава сельского поселения Зириклинский сельсовет Игдеев Р.С. с иском Шайгардановой А.Ш. согласился.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО9., исследовав материалы дела, суд считает иск Шайгардановой А.Ш. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что Шайгардановой А.Ш. в Дата обезличена, а ему в Дата обезличена колхоз «Правда» дал недостроенную квартиру в д. Алпаево. В Дата обезличена СПК «Правда» по договору продал им эти квартиры без правоустанавливающих документов. СПК «Правда» в настоящее время не существует, квартира находится на территории Зириклинского сельского Совета.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что колхоз в Дата обезличена дал Шайгардановой Айгуль недостроенную квартиру, в Дата обезличена она купила эту квартиру. СПК «Правда» в настоящее время не существует, квартира находится на территории Зириклинского сельского Совета.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года СПК «Правда» продал, а гр. Шайгарданова А.Ш. купила жилую квартиру Номер обезличен по адресу ... за 50000 рублей. По акту приема-передачи от Дата обезличена года квартира передана Шайгардановой А.Ш.
Согласно квитанции СПК «Правда» к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года принято от Шайгардановой А.Ш. 50000 рублей от продажи жилого дома, находящегося на балансе СПК «Правда».
Согласно выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года Шайгардановой А.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2190 кв.м., расположенный по адресу ...
Согласно технического паспорта от Дата обезличена года жилое помещение по адресу: ... состоит из квартиры площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет 68236 рублей.
Таким образом, установленные обстоятельства подтверждают, что Шайгарданова А.Ш. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность занимаемое жилое помещение и в судебном порядке следует признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Согласно ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 20 000 рублей до 100 000 рублей госпошлина составляет 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей. При цене иска исходя из инвентаризационной стоимости квартиры 68236 рублей госпошлина подлежит уплате в сумме 2247 рублей 08 копеек. Фактически Шайгардановой А.Ш. уплачено 4868 рублей 61 копейка.
Следовательно, госпошлина в сумме 2621 рубль 53копейки уплачена излишне и подлежит возврату на основании заявления истца согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 333.40 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ суд
решил:
Исковое заявление Шайгардановой ... удовлетворить.
Признать право собственности Шайгардановой ... на квартиру площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой – 46,2 кв.м. (литер А) расположенную по адресу: ...
Возвратить Шайгардановой ... излишне уплаченную госпошлину 2621 (две тысячи шестьсот двадцать один) рубль 53 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья: подпись
... Г.Р. Егорова
...