№ 2-289/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Шаран 11 августа 2010 года
Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Егоровой Г.Р.,
при секретаре Димитриевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева ... к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» Шаранского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
Валиев Р.Т. обратился с иском в суд на том основании, что решением общего собрания членов СПК «Победа» Шаранского района РБ от Дата обезличена ему и его семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... и от Дата обезличена протокол Номер обезличен ему была разрешена приватизация. Дата обезличена он получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: ... Он не может зарегистрировать право собственности на квартиру из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: ...
Истец Валиев Р.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и возвратить излишне уплаченную госпошлину 2475 рублей 05 копеек..
В ходе судебного заседания установлено, что СПК «Победа» ликвидирован, на этом основании надлежащим ответчиком следует признать администрацию сельского поселения Нижне-Ташлинский сельсовет.
Представитель ответчика – управделами администрации сельского поселения Нижне-Ташлинский сельсовет Габдрахимова Ф.Т. с иском Валиева Р.Т. согласилась и не возражала против его удовлетворения. Далее пояснила, что кроме приватизированной квартиры истец имеет на принадлежащем ему земельном участке надворные постройки.
Свидетели ФИО13 в судебном заседании пояснили, что Валиев Р.Т. с семьей проживает в колхозной квартире, на общем собрании в апреле 2003 Дата обезличена ему разрешили бесплатно приватизировать данную квартиру. В настоящее время СПК «Победа» ликвидирован и снят с налогового учета. Жилье находится на территории Нижне-Ташлинского сельсовета. На земельном участке истца находятся построенные им надворные постройки: амбар, баня, сараи.
Выслушав мнения участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 ... ... граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обстоятельства передачи истцу Валиву Р.Т. в порядке приватизации жилого помещения подтверждаются следующими письменными доказательствами.
Согласно выписке из протокола № 2 от 10.04.2003 года решения общего собрания членов СПК «Победа» Шаранского района РБ разрешена приватизация колхозной квартиры Валиеву Р.Т.. по адресу: ...
Согласно ордера на жилое помещение б/н Валиеву Р.Т. на основании общего собрания СПК «Победа» от Дата обезличена Номер обезличен предоставлена жилая площадь по адресу: ...
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена администрация Шаранского района передала бесплатно в собственность Валиевых занимаемое ими жилое помещение по адресу ...
Согласно нотариально удостоверенных заявлений от Дата обезличена Валиева Ф.Т., Валиев Р.Р., Валиева Л.Р. дали согласие оформить квартиру на имя Валиева ...
По свидетельству о государственной регистрации права ... от ... Валиеву ... принадлежит земельный участок площадью 1576 кв.м. по адресу ....
Согласно технического паспорта от ... подтверждается, что общая площадь квартиры по адресу: ... составляет 57,3 кв.м., в том числе жилая – 45,5 кв.м. (литер А), к квартире сделаны пристрой (литер А1), и сени (литер а1). На земельном участке, принадлежащем Валиеву Р.Т. на праве собственности имеются надворные постройки: амбар (литер Г1), предбанник (литер Г2), баня (литер Г3), три сарая (литера Г4, Г5, Г6), ворота (литер 1), забор (литер П)..
Таким образом, суд приходит к выводу, что за Валиевым Р.Т. следует признать право собственности на переданную ему в порядке безвозмездной приватизации квартиру, а также на пристрой, сени и находящиеся на принадлежащем ему земельном участке вышеперечисленные надворные постройки.
Согласно п. 2 ... Дата обезличена № 8 ... в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном ... Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке, то есть для физических лиц – 200 рублей. Следовательно, госпошлина по признанию права собственности на квартиру в порядке приватизации составляет 200 рублей, по признанию права собственности на остальное недвижимое имущество общей стоимостью 47058 рублей составляет 1611, 74 рублей, итого подлежащая уплате в доход государства госпошлина составляет 1811, 74 рублей, излишне уплачено 863, 31 рублей, которая подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.334.40 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ суд
решил:
Исковое заявление Валиева ... удовлетворить.
Признать право собственности Валиева ... на квартиру общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой – 45,5 кв.м. (литер А), пристрой (литер А1), сени (литер а1), амбар (литер Г1), предбанник (литер Г2), баня (литер Г3), три сарая (литера Г4, Г5, Г6), ворота (литер 1), забор (литер П), расположенные по адресу: ...
Возвратить Валиеву ... излишне уплаченную государственную пошлину в размере863 (восемьсот шестьдесят три) рубля 31 копейка.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья: подпись
... Г.Р. Егорова
Решение вступило ... в законную силу...