№ 2- 280/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Шаран 13 августа 2010 года
Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Егоровой Г.Р.
с участием помощника прокурора Шаранского района РБ Макашевой Э.О.,
при секретаре Хуснутдиновой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамовой ... к Низамовой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
установил:
Низамова Л.М. обратилась с иском в суд на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу ..., она зарегистрирована и проживает в нем. В данном жилом помещении зарегистрирована и бывшая жена ее сына - Низамова ..., которая не проживает в данном жилом помещении с момента постановки на регистрационный учет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не является членом семьи, какие-либо договорные отношения между ними не существуют. В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом, истец Низамова Л.М. просит признать Низамову З.В. утратившей права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, выселить ее из данного жилого помещения и обязать отделение УФМС РФ в РБ по Шаранскому району снять с регистрационного учета.
Истец Низамова ... надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ходатайства о рассмотрении дела без ее участия или отложении на другой срок не представила, на этом основании суд признает ее неявку без уважительной причины и рассматривает дело без ее участия.
От представителя истца Назарова А.В. поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок из- за того, что не вызваны свидетели, которое не удовлетворено судом.
Ответчик Низамова З.В. просила привлечь к участию в деле в качестве третьего лица бывшего супруга Низамова Ф.М., подала письменное заявление о постановке на регистрационный учет в жилом доме, расположенном по адресу ..., являющимся их совместно нажитым имуществом. Далее суду пояснила, что она неоднократно предлагала бывшему мужу зарегистрировать ее в совместно построенном доме, потому что другого жилого помещения она не имеет, снимает жилье в ..., кроме того с ней проживает ее несовершеннолетняя дочь.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Низамов Ф.М. суду пояснил, что мать собирается отписать дом дочери, поэтому обратилась в суд, ответчица добровольно не выписывается. Без суда он не давал согласия на регистрацию бывшей супруги, так как у них не было раздела имущества.
Представитель третьего лица отделения УФМС РФ в РБ по Шаранскому району Гарифуллина З.Ф. против иска не возражала и пояснила, что снятие и регистрация Низамовой З.В. будут произведены по решению суда.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, мнение прокурора Макашевой Э.О., полагавшей возможным удовлетворить иск со дня постановки ответчицы Низамовой З.В. на регистрационный учет в жилом доме в ..., являющегося совместной собственностью супругов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению с применением положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно решения Шаранского районного суда от Дата обезличена года состоялось расторжение брака между сыном истицы Низамовым ... и Низамовой .... Следовательно, со дня вступления указанного решения в законную силу ответчица перестала быть членом семьи истицы Низамовой Л.М. В судебном заседании ответчица не оспаривала, что не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице Низамовой Л.М., не ведет с ней общего хозяйства, а живет и работает в .... У нее на иждивении находится дочь ФИО10, Дата обезличена года рождения, за съемную квартиру оплачивает 5 тысяч рублей ежемесячно. При браке они построили жилой дом, бывший муж оформил право собственности на свое имя и не дает согласия на ее регистрацию. У ней затруднительное материальное положение, другого жилья, где она могла прописаться, не имеет, поэтому согласна сняться с учета только в случае, если бывший муж зарегистрирует ее в их совместно построенном доме по ...
Данные пояснения третьим лицом Низамовым Ф.М. не оспаривались. Его доводы, чтобы ответчица прописывалась у его сестры или у своих родителей, он не согласен на ее регистрацию без раздела имущества, суд находит несостоятельными.
В судебном заседании установлено, что в материалах гражданского дела Номер обезличен по иску Низамова Ф.М. к Низамовой З.В. о расторжении брака и определении места жительства детей имеется акт обследования жилищно-бытовых условий от Дата обезличена года, составленный представителем органа опеки и попечительства, согласно которого Низамова ... с двумя несовершеннолетними детьми проживает в съемной двухкомнатной квартире в ..., месячный доход семьи составляет 6000 рублей. По делу между сторонами заключено мировое соглашение, утвержденное судом, по условиям которого место жительства несовершеннолетней ФИО10 определено с матерью.
Таким образом, установленные судом обстоятельства об имущественном положении Низамовой З.В., наличии у ней на иждивении несовершеннолетней дочери, наличии совместно нажитого имущества с Низамовым Ф.М. в виде жилого дома, подтверждающегося свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, также отсутствие соглашения либо решения суда о разделе имущества и согласия собственника жилого дома по адресу РБ, ... в лице Низамова Ф.М. на регистрацию бывшей супруги, позволяют суду прийти к выводу, что у ответчицы отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, так как согласно пунктов 16,17 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008), основанием для регистрации в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, является письменное согласие собственника. Как установлено судом из пояснений начальника ОУФМС Гарифуллиной З.Ф. бывший супруг ответчицы не дал письменного согласия на постановку ее на регистрационный учет в принадлежащем ему жилом доме.
Следовательно, до дня постановки на регистрационный учет в жилом доме в ..., за ответчицей следует сохранить жилое помещение, принадлежащее истице Низамовой Л.М. Ответчица Низамова З.В. подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением по адресу РБ, ..., выселению и снятию с регистрационного учета со дня постановки ее на регистрационный учет по адресу ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Признать Низамову Залиру Вазиховну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... со дня постановки на регистрационный учет в жилом доме по адресу ...
Выселить Низамову ... и жилого помещения по адресу ... со дня постановки на регистрационный учет в жилом доме по адресу ...
Отделению УФМС РФ в РБ по Шаранскому району РБ снять Низамову ... с регистрационного учета по адресу ... со дня поставки на регистрационный учет в жилом доме по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья: ...
... Г.Р. Егорова
Кассационным Определением Верховного Суда РБ от 07.10.2010 г.в мотивировочной и резолютивной части решения суда исключить суждение: «со дня постановки на регистрационный учет в жилом доме по адресу .... Решение суда оставить без изменения.
Решение суда вступило в законную силу 07.10.2010 г. ...