№ 2-399/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Шаран 08 ноября 2010 года
Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Егоровой Г.Р.,
с участием представителя ответчика - адвоката Абхаликовой М.Н., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,
при секретаре Кариповой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасаншиной ... к Тагриеву ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Хасаншина Э.А. обратилась с иском в суд на том основании, что она является собственником дома с надворными постройками и земельным участком по адресу: ... на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена г. Прежним собственником был зарегистрирован ответчик Тагриев .... Ответчик по настоящее время не выполнил обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенного ею домовладения. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанном доме не проживает, земельным участком не пользуется, расходов по уплате налога на недвижимое имущество, электроэнергию, газ не оплачивает, своих личных вещей в доме не имеет. Истица просит в судебном порядке признать прекращенным право пользования Тагриева А.Н. жилым помещением - дома, земельного участка по адресу: ... и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Хасаншина Э.А. изменила исковые требования, отказалась от требования о признании прекращенным право пользования Тагриева А.Н. земельным участком, поддержала измененные требования и просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик был лишь зарегистрирован, но не проживал по данному адресу, его имущества в доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает ее права собственника.
Принятыми судом мерами место жительства ответчика Тагриева А.Н. установить не удалось. На этом основании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его интересы представляет адвокат Шаранского районного филиала БРКА Абхаликова М.Н.
Представитель ответчика Абхаликова М.Н. с иском Хасаншиной Э.А. согласилась и не возражала против его удовлетворения.
Третьи лица Ахметов Р.Ф. и ОУФМС России по РБ в Шаранском районе надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела на другой срок или рассмотрении без их участия.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N5242-1 (в ред. от 18.07.2006 N 121-ФЗ) и пп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Хасаншина Э.А. приобрела у ФИО9 жилой дом в ... в п. 13 которого указано, что по данному адресу зарегистрирован один человек Тагриев ... и продавец гарантирует, что он будет снят с регистрационного учета в течение 5 дней.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года Хасаншина Э.А. является собственником жилого дома общей площадью 41,9 кв.м. по адресу: ....
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по РБ, следует, что Тагриев ... значится зарегистрированным по указанному адресу с Дата обезличена года.
Справкой администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что Тагреев ... с Дата обезличена года находится на регистрационном учете по адресу : ..., но по данному адресу не проживает.
Таким образом, но основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что следует признать прекращенным право пользования Тагриева ... жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Хасаншиной Э.А. и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Хасаншиной Э.А. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Тагриева ... жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Хасаншиной ....
Снять Тагриева ... с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в 10дневный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья: ...
... Г.Р. Егорова
Решение не вступило в законную силу ...