№ 2-154/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Шаран 06 июня 2011 года Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чекмагушевского районного суда РБ Ахмадуллина Р.Ф., исполняющего обязанности судьи Шаранского районного суда РБ, при секретаре Димитриевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., Л. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына А. к Администрации сельского поселения Дмитриево-Полянский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ и ООО «Шаранагрогаз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - установил: Истцу М., являвшемуся работником государственного предприятия Шаранского ПСХ «Баштрансгаз», и членам его семьи была выделена квартира в двухквартирном доме с земельным участком по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району (далее Комитет) с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Комитет подготовил проекты необходимых документов для обращения к администрации СП Дмитриево-Полянский сельсовет. Администрацией сельского поселения в подписании документов было отказано, отказ мотивирован тем, что квартира не передана в муниципальную собственность, состоит на балансе ООО «Шаранагрогаз». Руководством ООО «Шаранагрогаз» в выдаче разрешения на приватизацию было отказано в связи с тем, что данная квартира построена за счет вкладов участников Общества и принадлежит Обществу на праве собственности. В связи с изложенным, истцы обратились в суд, мотивируя тем, что отказ администрации сельского поселения в приватизации и руководства ООО «Шаранагрогаз» в даче разрешения на приватизацию является незаконным, поскольку занимаемое ими жилье было построено в ДД.ММ.ГГГГ силами Шаранского ПСХ государственного предприятия «Баштрансгаз», имущество которого считалось государственной собственностью. Впоследствии начался процесс приватизации данного предприятия. Госпредприятие «Баштрансгаз» ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в дочернее предприятие «Баштрансгаз» РАО «Газпром»., затем преобразовалось в ООО «Баштрансгаз».Шаранское управление по производству и переработке с\х продукции предприятия «Баштрансгаз» вначале преобразовалось в Дочернее общество с ограниченной ответственностью «Шаранагрогаз» ООО «Баштрансгаз», а ДД.ММ.ГГГГ преобразовалось в ООО «Шаранагрогаз». С истцами не заключен договор социального найма, они оплачивают квартплату и плату за водопользование в ООО «Шаранагрогаз», несут расходы по ремонту и содержанию жилья. Земельный участок, на котором расположена квартира, оформлен в собственность истца М. В спорную квартиру они заселились в ДД.ММ.ГГГГ, о чем подтверждает регистрация в паспорте. Предлагают зарегистрировать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в связи с тем, что указанная квартира должна была быть передана в процессе приватизации государственного предприятия Шаранское управление по производству и переработке с\х продукции предприятия «Баштрансгаз» в муниципальную собственность. Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Дмитриево-Полянский сельсовет Г. предлагает в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что спорная квартира состоит на балансе ООО «Шаранагрогаз». Представитель по доверенности «Шаранагрогаз» П. также предлагает в иске отказать, мотивируя тем, что имущество, в том числе и спорная квартира, Шаранского подсобного с/х, входящего в состав предприятия «Баштрансгаз», принадлежало РАО «Газпром» по балансу с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. является частной, а не государственной собственностью. Кроме того, жилой дом, где находится спорная квартира, принят в эксплуатацию актом, утвержденным постановлением главы администрации Шаранского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Выводы суда основаны на нижеследующем: В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное предприятие по транспортировке и поставкам газа «Баштрансгаз» Государственного газового концерна «Газпром» было преобразовано в предприятие по транспортировке и поставкам газа «Баштрансгаз» РАО «Газпром». Таким образом, момент реорганизации государственного предприятия «Баштрансгаз» определен датой принятия приказа - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресных справок, истцы М. и его супруга Л. были зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. У истцов имеется несовершеннолетний сын Айнур, который имеет право на участие в приватизации, его интересы представляет его мать, истица Л. Факт постройки спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ подтверждается техническими паспортами на квартиру и на жилой дом. Свидетели Н. и И., каждый в отдельности, сообщали суду о том, что семья М. заселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор проживают в ней. Суд подвергает сомнению представленные ответчиком ООО «Шаранагрогаз» акты выбора площадки под строительство и отвод земельного участка, акты приемки в эксплуатацию законченных строительством двухквартирных панельных жилых домов в д.Дмитриева Поляна, поскольку в них нет никаких данных о том, что они относятся именно к спорной квартире. Представленный ответчиком ООО «Шаранагрогаз» акт приема-передачи имущества в уставной капитал от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о передаче спорной квартиры вновь создаваемому предприятию ДОО «Шаранагрогаз». Также суд считает, что включение спорной квартиры в уставной капитал ООО «Шаранагрогаз» является незаконной. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была построена государственным предприятием «Баштрансгаз» Согласно требований ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, если они определены, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей … и муниципальную собственность», спорная квартира может рассматриваться как объект муниципальной собственности, независимо от того, оформлено ли это в установленном законом порядке. Согласно уведомления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии, каких-либо сведений на спорную квартиру ЕГРП не имеется. Из справки руководителя Туймазинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации», собственник спорной квартиры не зарегистрирован. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Решил: Исковое заявление удовлетворить - признать право общей долевой собственности М., Л., А. по 1/3 доле на каждого на квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>.. Решение является основанием для регистрации права собственности в отделе по Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья . Р.Ф.Ахмадуллин Решение не вступило в законную силу, обжаловано ответчиком.