2-25/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 года с. Шаран РБ Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Шапошниковой И.А. При секретаре Шакировой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейман Н.В, Сабитовой М.К, Смирнова Н.С к администрации сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гейман Н.В., Сабитова М.К., Смирнов Н.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются нанимателями занимаемого ими жилого дома по <адрес>. Ранее данное жилое помещение было им выделено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ состоит из <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе общую площадь жилого помещения <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>.. По договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между собственником жилого помещения сельским поселением Шаранский сельсовет и истцами, занимаемое ими жилое помещение передало им в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому. Данный жилой дом был передан предприятием ООО «Шаранагрогаз» в муниципальную собственность сельского поселения Шаранский сельсовет по договору от ДД.ММ.ГГГГ, подписан акт приема-передачи в муниципальную собственность указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право муниципальной собственности на данный жилой дом не зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация о правах на данный дом. Переход права собственности по договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ к истцам не может быть зарегистрировано без регистрации первичного права муниципальной собственности сельского поселения Шаранский сельсовет. Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на жилой дом не позволяет истцам воспользоваться правом приобретения занимаемого ими жилого помещения в собственность. Истцы свое право приватизации не использовали согласно справке Комитета по управлению Минземимущества РБ по Шаранскому району от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке сельского поселения Шаранский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно проживают и зарегистрированы по <адрес> Данное жилое помещение не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Земельный участок, на котором расположен дом по вышеуказанному адресу оформлен по праву собственности на Гейман Н.В., что подтверждается свидетельством ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилой дом по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцы Гейман Н.В., Сабитова М.К., Смирнов Н.С. исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика глава администрации сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ Дронов А.М. не явился, извещен надлежаще, исковые требования признает в полном объеме и просит их суд удовлетворить. В судебное заседание представитель третьего лица отдела по Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Ефремова А.З. не явилась, извещена надлежаще, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Шаранагрогаз» не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки. Учитывая мнение истцов, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав мнение истцов, обсудив их доводы и доводы иска, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Гейман Н.В. и членам его семьи предоставлен дом по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор социального найма, в соответствии с которым им представлен в бессрочное владение и пользование дом по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истцам передан вышеуказанный дом в собственность по 1/3 доли каждому договором о передаче жилого помещения в собственность, утвержденным постановлением главы сельского поселения Шаранский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ. Истцы свое право в приватизации не использовали. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, по вышеуказанному адресу, принадлежит Гейман Н.В. на праве собственности. В связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на вышеуказанный дом, истцы не могут воспользоваться правом приобретения данного жилого дома в собственность. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования Гейман Н.В, Сабитовой М.К, Смирнова Н.С о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом по <адрес> по 1/3 доли каждому. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание ответчиком администрацией сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ иска Гейман Н.В, Сабитовой М.К, Смирнова Н.С о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации. Исковые требования Гейман Н.В, Сабитовой М.К, Смирнова Н.С к администрации сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Гейман Н.В, Сабитовой М.К, Смирновым Н.С в порядке приватизации по 1/3 доли каждому право общей долевой собственности на дом по <адрес> Решение является основанием для регистрации права собственности в отделе по Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение 30 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. . . Судья: И.А. Шапошникова