РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 года                              с. Шаран РБ

Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

При секретаре Кариповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаеновой С.Г. к администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет МР Шаранский район РБ, Хуснутдиновой Л.П. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре №, выданным государственным нотариусом Шаранской государственной нотариальной конторы РБ Борисовой Л.С.; признании постановления администрации муниципального образования Базгиевский сельсовет Шаранского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и недействительным; признании права собственности на 1/2 доли на домовладение и надворные постройки по адресу: <адрес>; признании права собственности на 1/2 доли земельного участка, зарегистрированного под кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Хусаенова С.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указала, что постановлением главы администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдиновой Л.П. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Нарушения, допущенные органом местного самоуправления создали путаницу и воспрепятствовали своевременному определению входящего в состав наследства имущества, принадлежащего наследодателю Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Без образования нового земельного участка, путем деления существующего земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> на части, каждая из которых после раздела образовало бы самостоятельный земельный участок, неправомерно постановлением главы администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок под этим же кадастровым номером, но уже по <адрес> предоставлен Хуснутдиновой Л.П. в собственность бесплатно для застройки и ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> В последующем должностными лицами администрации в похозяйственную книгу внесены недостоверные сведения о площади и якобы существующих двух личных подсобных хозяйствах на самостоятельных земельных участках по вышеуказанным номерам. Ответчик Хуснутдинова Л.П. представила свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Шаранской государственной нотариальной конторы Борисовой Л.С., в соответствии с которым, наследником имущества А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Хуснутдинова Л.П.. Наследуемое имущество, на которое было выдано данное свидетельство состоит из бревенчатого жилого дома с бревенчатым пристроем общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>. Основанием для выдачи являлась выписка из администрации Базгиевского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой наследуемое имущество жилой <адрес>, принадлежало А., сыну Б.. На момент смерти А., ДД.ММ.ГГГГ, был жив его отец Б., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером, расположенный в <адрес>, принадлежал родителям истца. На земельном участке было возведено 2 дома. Отец наследодатель Б. при жизни не давал разрешение на раздел земельных участков, добровольно не отказывался от земельного участка и домовладений. Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имуществом при отсутствии их государственной регистрации, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически недействительными. ФЗ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство № нотариусом выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу закона. Таким образом, выписка из похозяйственной книги администрации Базгиевского сельсовета не является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №, принадлежал жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. Кроме того, отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие разрешение Б. строительства на его усадьбе второго дома и факта отказа от земельного участка по кадастровым номером <данные изъяты> в пользу А.. Просит признать незаконным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное государственным нотариусом Борисовой Л.С.; признать постановление администрации муниципального образования Базгиевский сельсовет Шаранского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и недействительным; признать за истцом право собственности на 1/2 доли на домовладение и надворные постройки, а также 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представители истца по доверенности Хусаенова З.В., Файзуллина А.Р. исковые требования истца поддержали, просили удовлетворить по доводам, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика глава администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет МР Шаранский район РБ Галиуллин Ф.Ф. иск не признал, в удовлетворении исковых требований Хусаеновой С.Г. просил отказать.

В судебном заседании ответчик Хуснутдинова Л.П. и ее представитель Авдюшкин И.Н. иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель ответчика Хуснутдиновой Л.П. по доверенности Загретдинов Р.Г. просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что постановлением администрации Базгиевского сельсовета Шаранского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (за год до смерти Б.) Хуснутдиновой Л.П. передан земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Данный земельный участок сформирован в соответствии с законодательством. Б. об этом знал, постановление не обжаловал. Истцом пропущен срок исковой давности.

Третье лицо Хайруллина З.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки.

Третье лицо нотариус нотариального округа Шаранский район РБ Борисова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки.

Третье лицо представитель Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Шаранском району РБ по доверенности Ефремова А.З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо представитель ФБУ «Кадастровая палата по РБ» по доверенности Лященко Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, учитывая мнения лиц, участвующих по делу, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив их доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 21 ЗК РФ - граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно, бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами (ст. 43 п.1 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ всостав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что Б. на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №, принадлежал жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> полезной <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ постройки по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> Из похозяйсвенной книги за ДД.ММ.ГГГГ видно, что вместе с Б. был зарегистрирован по указанному адресу внук - В..

В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке сыном Б. - А. был построен дом под №, в котором проживали и были зарегистрированы: А., Хуснутдинова Л.П., А., В..

Данный факт подтверждается письмом главы администрации сельского поселения Базгиевского сельсовета МР Шаранский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что действительно на одном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> существовало 2 личных подсобных хозяйства, старый дом под номером № и новый дом под номером №. Б. и семья А. вели общее хозяйство (т.1 л.д. 159).

Из похозяйственной книги <адрес> Базгиевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом Б. имеет номер №, А. имеет хозяйство состоящее из дома №, бани, амбара, сарая, навеса, на земельном участке 0<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Б. принадлежащее ему домовладение с жилым домом, баней, сараем, находящееся в <адрес> завещал внуку В. (т. 1 л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ умер А., наследниками которого являлись его отец Б., жена Хуснутдинова Л.П. и дети А., В., В..

ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдиновой Л. П. после смерти мужа А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она унаследовала бревенчатый жилой дом с бревенчатым пристроем общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., сени, бревенчатые амбар, баню, 3 бревенчатых сарая, уборную, ворота, заборы, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>. Данный жилой дом принадлежит наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги администрации МО Базгиевский сельсовет Шаранского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности не производилась (т. 1 л.д. 22-24).

Постановлением главы администрации МО Базгиевский сельсовет Шаранского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Хуснутдиновой Л.П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, для застройки и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер <данные изъяты> и общую площадь <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 21).

Из межевого дела № земельного участка по адресу: <адрес> видно, что по заявлению Хуснутдиновой Л.П. было выполнено межевание данного земельного участка (т. 2 л.д. 49-56).

ДД.ММ.ГГГГ умер Б..

С заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратились Хусаенова С.Г., Хайруллина З.Г. - дети умершего. ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по 1/2 доле за каждым (т. 1 л.д. 176-187).

Хусаенова С.Г. обратилась в суд с иском и просит отменить постановление главы администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет, свидетельство о праве на наследство по закону и признать за ней право собственности на 1/2 доли земельного участка и домовладения расположенные по адресу <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на том основании, что она является наследницей отца по закону, который в свою очередь имел право на долю сына после его смерти. Истица просит суд признать за ней право собственности именно на дом №, в связи с тем, что прокуратурой было установлено что на основании поступившей карты <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адресе земельного участка изменили номер с № на № (т. 1 л.д. 4-5).

Из похозяйтвенных книг за ДД.ММ.ГГГГ не усматривается нумерация домов, в которых проживали Б. и семья Х, но дома имели разные лицевые счета.

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ появляется нумерация домов у Б. №, А. - № (т. 1 л.д. 40-44).

Также данный факт подтверждается: справкой главы администрации сельского поселения Базгиевского сельсовета МР Шаранский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что действительно на одном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> существовало 2 личных подсобных хозяйства, старый дом под номером № и новый дом под номером №. Б. и семья А. вели общее хозяйство (т.1 л.д. 159); справкой (т. 1 л.д. 172), выпиской из похозяйственной книги (т. 1 л.д. 171). Данный факт сторонами не оспаривается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хусаенова З.В. факт того, что А. являлся собственником дома № оспаривала, поскольку данный дом строился всей семьей для совместного проживания с Б., так как старый дом № был мал для большой семьи.

Данный довод суд считает необоснованным, в связи с тем, что семья Х с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована в спорном доме. Со стороны истца требований к Хуснутдивновым о вселении, регистрации не предъявлялись. Х добросовестно открыто и непрерывно владеющие домом более 15 лет приобрели право собственности на дом в силу приобретательной давности. Кроме того, после смерти А. его супруге Хуснутдиновой Л.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, отец умершего Б. с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти сына не обращался, к Хуснутдиновой Л. П. не заявлял требования о признании свидетельства о праве на наследство незаконным. Таким образом, на долю в наследстве сына не претендовал.

С ДД.ММ.ГГГГ никто не оспаривал свидетельство, а истица обратилась в суд с иском только ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока исковой давности.

Б. при жизни оставил завещание на принадлежащее ему домовладение № внуку. Указанное завещание не отменено, ни кем не оспорено. Суд не может не принять во внимание указанное завещание на том основании, что В. фактически не оформил право собственности на дом на основании завещания, так как Б. завещанием выразил свою волю, завещав дом своему внуку. Кроме того, на момент смерти Б.. В. был зарегистрирован в спорном домовладении, после смерти деда распоряжался его имуществом, данный факт в суде сторонами не оспаривался.

В судебном заседании установлено, что внук В. в ДД.ММ.ГГГГ указанный дом снес, то есть распорядился домом по своему усмотрению, как его владелец.

При жизни Б. Хуснутдиновой Л.П. - собственнице дома №, который ей был предоставлен на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти мужа, постановлением главы администрации МО Базгиевский сельсовет Шаранского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, для застройки и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер <данные изъяты> и общую площадь <данные изъяты>.

По заявлению Хуснутдиновой Л.П. было выполнено межевание данного земельного участка, что подтверждается межевым делом №

Данное постановление Б., обжаловано не было, спорный земельный участок передан Хуснутдиновой Л.П. за год до смерти Б., никаких споров по этому поводу между ними не было.

Таким образом Б. еще при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом - домовладением и земельным участком, завещав дом № внуку и не оспорив постановление главы администрации МО Базгиевский сельсовет Шаранского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Хусаеновой С.Г. отказать.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хусаеновой С.Г. к администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет МР Шаранский район РБ, Хуснутдиновой Л.П. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре №, выданным государственным нотариусом Шаранской государственной нотариальной конторы РБ Борисовой Л.С.; признании постановления администрации муниципального образования Базгиевский сельсовет Шаранского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и недействительным; признании права собственности на 1/2 доли на домовладение и надворные постройки по адресу: <адрес>; признании права собственности на 1/2 доли земельного участка, зарегистрированного под кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение 30 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

.

.

Судья:                              И.А. Шапошникова