№2-107/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года с. Шаран РБ Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Бакалинского районного суда РБ Исмагиловой Г.А., временно исполняющей полномочия председателя Шаранского районного суда РБ, при секретаре Шакировой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннеханова Ф.М. к администрации муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Миннеханов Ф.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцу была передана квартира по адресу: <адрес>, в собственность. Ранее данное жилое помещение на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Шаранагрогаз» было ему выделено. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи к данному договору ООО «Шаранагрогаз» передало квартиру по адресу: <адрес>, в собственность администрации Сельского поселения Шаранский сельсовет. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> Регистрация права собственности не была произведена. Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений отсутствует информация о правах на квартиру по вышеуказанному адресу, то есть право муниципальной собственности на данную квартиру не было зарегистрировано. Таким образом, переход права собственности к истцу по договору передачи жилого помещения в собственность не может быть зарегистрирован без регистрации первичного права муниципальной собственности администрацией муниципальный район Шаранский район РБ. Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на квартиру явилось причиной обращения с заявлением в суд. В судебном заседании истец Миннеханов Ф.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, извещен надлежащим образом, в ранее направленном заявлении исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить. В судебное заседание представитель третьего лица отдела по Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка о получении судебной повестки. Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных. Выслушав мнение истца, обсудив его доводы и доводы иска, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Статьей 213 Гражданского кодекса РФ в части 1 установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Статья 218 Гражданского кодекса РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). На основании ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Судом установлено, что согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Шаранагрогаз» Миннеханову Ф.М. выделен жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Миннеханов Ф.М. проживает по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки. На основании технического паспорта на жилую квартиру по вышеуказанному адресу, общая площадь - <данные изъяты>. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью (далее -ООО) «Шаранагрогаз» в лице директора Т. и администрацией сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ и акта приема-передачи к данному договору ООО «Шаранагрогаз» передало квартиру по адресу: <адрес>, в собственность администрации Сельского поселения Шаранский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения Сельским поселением Шаранский сельсовет муниципального района РБ с истцом заключен договор передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность. Данный договор утвержден постановлением главы администрации Сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ ДД.ММ.ГГГГ. На основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на жилое помещение по вышеуказанному адресу является ООО «Шаранагрогаз». Истец свое право в приватизации не использовал, о чем свидетельствует сообщение председателя КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права собственности на квартиру у администрации Сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ, истец не может воспользоваться правом приобретения данной квартиры в собственность. В силу ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования Миннеханова Ф.М. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Миннеханова Ф.М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Миннехановым Ф.М. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Шаранский районный суд Республики Башкортостан. Судья: Г.А. Исмагилова