№ 2-395/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 сентября 2012 года с. Шаран РБ Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Шапошниковой И.А., при секретаре Шакировой Л.Ф., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гилазетдинова А.С. к администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Гилазетдинов А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что по соглашению об отступном от ДД.ММ.ГГГГ заключенному на основании решения общего собрания членов СПК «Победа» Шаранского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и СПК «Победа», им приобретено в собственность по оценочной стоимости за <данные изъяты> рубль недвижимое имущество - гидротехническое сооружение пруда, состоящее из земляной плотины, ледозащитного сооружения, паводкового водосброса и донного водоспуска, расположенного возле <адрес> на территории сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ. В течение 6 лет истец открыто владеет и пользуется гидротехническим сооружением, поддерживает его в технически исправном состоянии. Вышеуказанный объект недвижимого имущества был передан истцу от СПК «Победа» по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем СПК «Победа» был признан банкротом и открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство завершено. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Победа» ликвидирован. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га водоема и <данные изъяты> га пастбищ находится в субаренде у истца в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплатил и получил технический паспорт на гидротехническое сооружение пруда. Истец обращался в Федеральную регистрационную службу за регистрацией перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества, однако ему было отказано, в связи с тем, что отсутствует отчуждающая сторона. Просит признать право собственности на объект недвижимости - гидротехническое сооружение пруда, состоящее из: земляной плотины, ледозащитного сооружения, паводкового водосброса, донного водоспуска, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Ракипов А.Ф. иск поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Габдрахманова С.Р. исковые требования Гилазетдинова А.С. не признала, пояснила, что истец узнал о нарушении своего права на оспариваемый объект недвижимости с момента его приобретения по соглашению от отступном с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно им пропущен срок исковой давности, который истек ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем просит в удовлетворении заявленных требований отказать. В судебном заседании представитель третьего лица СПК «Ташлы» по доверенности Исламова Г.М. также просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Соглашение об отступном было подписано между истцом и СПК «Победа» ДД.ММ.ГГГГ. Только ДД.ММ.ГГГГ собранием СПК «Победа» принято решение о ликвидации СПК и расчетах имуществом по долгам кооператива. Акт от ДД.ММ.ГГГГ о передаче имущества СПК «Победа» на баланс СПК «Ташлы» прямо затрагивает права Гилазетдинова А.С., был подписан им самим как председателем СПК «Ташлы», однако со стороны последнего указанный акт передачи плотины на баланс СПК «Ташлы» в установленном законом порядке оспорен не был. О признании права собственности на предмет иска истец обратился только в ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 6 лет, за пределами установленного законом срока исковой давности. В судебном заседании представитель администрации МР Шаранский район РБ по доверенности Нуриев Р.М. просил в удовлетворении иска отказать, по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление. Согласен с представителем ответчика о пропуске срока исковой давности. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки, заявлений об отложении предварительного судебного заседания от Гилазетдинова А.С. не поступало. Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, обсудив их доводы и возражения, суд пришел к следующему выводу. В соответствии со ст. 3 ФЗ от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» гидротехнические сооружения - плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций (за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения), предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов. Территория гидротехнического сооружения - земельный участок и (или) акватория в границах, устанавливаемых в соответствии с земельным законодательством и водным законодательством. В соответствии со ст. 1 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы. В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 2 вышеназванного Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 22.1 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах, их ограничения (обременения), сделки с указанными сооружениями подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 199, 200 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с п. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. В ходе предварительного судебного заседания судом установлено, что соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Победа» передало в собственность Гилазетдинову А.С. гидротехническое сооружение для орошения, состоящее из плотины, паводкового водосброса, ледозащитного устройства, донного водоспуска, расположенного возле <адрес> на территории сельского поселения Нижне-Ташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ. Как следует из п. 6 соглашения от отступном от ДД.ММ.ГГГГ имущество, указанное в п. 3 настоящего соглашения, принадлежащего должнику на праве собственности согласно акту приемки законченного строительства здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, переходит в собственность Гилазетдинова А.С. с момента государственной регистрации настоящего договора. Гилазетдинов А.С. ДД.ММ.ГГГГ оплатил и получил технический паспорт на гидротехническое сооружение пруда, после чего обратился в Федеральную регистрационную службу за регистрацией перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества, однако ему было отказано в связи с отсутствием отчуждающей стороны. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости - по прошествии 6 лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права (он должен был обратиться в суд в течение трех лет до ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку с момента заключения соглашения об отступном (ДД.ММ.ГГГГ), истец не предпринимал никаких действий, направленных на регистрацию права собственности на объект недвижимости. Доказательств уважительности причины пропуска срока истец не представил. Доводы представителя истца Ракипова А.Ф. о том, что Гизалетдинов А.С. узнал о нарушении своего права только в ДД.ММ.ГГГГ, когда обратился за регистрацией права собственности, суд считает несостоятельными, поскольку как следует из п. 6 соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ имущество переходит в собственность Гилазетдинова А.С. с момента государственной регистрации настоящего договора, расходы по оформлению несет Гилазетдинов А.С.. Данное соглашение подписано самим Гилазетдиновым А.С.. При таком положении суд отказывает в удовлетворении исковых требований Гилазетдинова А.С. к администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Гилазетдинова А.С. к администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества отказать. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение. Судья: И.А. Шапошникова Решение в окончательной форме составлено 07 сентября 2012 года.