№ 2-70/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Шаран 10 марта 2011 года
Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Егоровой Г.Р.,
при секретаре Димитриевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфиянова Р.М. и Суфияновой Ф.М. к администрации сельского поселения Нижнезаитовский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
установил:
Суфиянов Р.М. и Суфиянова Ф.М. обратились с иском в суд на том основании, что согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес> общей площадью 60,1 кв.м., внесенная в Реестр муниципального имущества сельского поселения Нижнезаитовский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ между ними и сельским поселением Нижнезаитовский сельсовет был заключен договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, утвержденный постановлением главы администрации сельского поселения. Ввиду отсутствия государственной регистрации первичного права собственности сельского поселения на жилое помещение они не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Суфияновы просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>.
В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности Хабирова В.Ф. поддержала исковые требования и пояснила, что указанная квартира была передана конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> ФИО1 и принята в муниципальную собственность сельского поселения Нижнезаитовский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности сельского поселения не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. Ее доверители Суфияновы не могут зарегистрировать право собственности из-за отсутствия регистрации права первичного собственника. Она просит удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика - глава сельского поселения Нижнезаитовский сельсовет Шакиров И.Х. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не вился, заявления о рассмотрении дела без его участия либо об отложении не поступило.
Выслушав представителя истцов Хабирову В.Ф., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно акта приема - передачи между сельским поселением Нижнезаитовский сельсовет и конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> передан сельскому поселению.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального раойна Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> общей площадью 60,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> внесен в Реестр муниципального имущества сельского поселения Нижнезаитовский сельсовет.
Типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира предоставлена Суфиянову Р.М. и Суфияновой Ф.М.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого дома и истцами квартира, расположенная по адресу <адрес> протокола № передана безвозмездно в собственность Суфиянова Р.М. и Суфияновой Ф.М., указанный договор утвержден постановлением главы сельского поселения Нижнезаитовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества на <адрес> по адресу <адрес>.
Таким образом, на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что Суфияновы приобрели право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру и за ними следует признать право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Признать право собственности в порядке приватизации Суфиянова Р.М. в размере 1/2 доли и Суфияновой Ф.М. в размере 1/2 доли на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> Г.Р.Егорова
Решение вступило в законную силу 21 марта 2011 г. <данные изъяты>