№ 2-413/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2012 года                       с. Шаран РБ

Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

При секретаре Шакировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салямова Д.М. к Ахметовой Л.Ю., Сайфиеву И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салямов Д.М. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел путем заключения договора купли-продажи квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы Ахметова Л.Ю., Сайфиев И.И., которые в настоящее время остаются зарегистрированными в данном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчиков, истцу не известно. По вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истца не являются. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по РБ в Шаранском районе снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании третье лицо Павлова Р.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Ахметова Л.Ю., Сайфиев И.И. не явились, извещены надлежаще, о чем свидетельствуют телефонограммы, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание третьи лица Павлов А.А., Богатырева Г.А. не явились, извещены надлежаще, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель УФМС России по РБ в Шаранском районе не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы и доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Салямов Д.М. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Согласно справке администрации сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ Салямову Д.М. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Ахметова Л.Ю., Сайфиев И.И. (л.д. 11).

Свидетели А. и А. в суде подтвердили, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют друг другу и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Заинтересованность свидетелей в исходе дела не усмотрена.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> не является местом жительства ответчиков Ахметовой Л.Ю., Сайфиева И.И., которые бремя содержания домовладения не несут, кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует собственнику спорного жилого помещении воспользоваться предоставленными действующим законодательством правами, намерений на вселение в спорное домовладение, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не имели и не предпринимали, суд приходит к выводу, что исковые требования Салямова Д.М. о признании Ахметовой Л.Ю., Сайфиева И.И. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салямова Д.М. к Ахметовой Л.Ю., Сайфиеву И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ахметовой Л.Ю., <данные изъяты>, Сайфиева И.И., <данные изъяты>, зарегистрированных в <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ахметовой Л.Ю., Сайфиева И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделом Управления Федеральной миграционной службы РФ в Шаранском районе РБ.

Взыскать с Ахметовой Л.Ю. в пользу Салямова Д.М. возврат госпошлины в сумме 100 (сто) рублей.

Взыскать с Сайфиева И.И. в пользу Салямова Д.М. возврат госпошлины в сумме 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:                                                   И.А. Шапошникова