Дело №2-189/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 года р.п.Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Ермолиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.Н. к Иванову Н.А., Ивановой Т.В., Ивановой Ю.Н. об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
установил:
Семенова Н.Н. обратилась в суд с иском к Иванову Н.А., Ивановой Т.В., Ивановой Ю.Н. об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по тем мотивам, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку она является инвалидом первой группы, не имеет возможности самостоятельно ухаживать за собой, в октябре 1998 года по состоянию своего здоровья была вынуждена переехать на постоянное место жительства в ГУ «<данные изъяты>», расположенный в <адрес>. После того, как она переехала в интернат, без ее разрешения в жилом доме стал проживать племянник Иванов Н.А. со своей семьей.
В настоящее время у нее возникла необходимость продать данный дом. На неоднократные просьбы добровольно покинуть жилой дом ответчики никак не отреагировали. Просит истребовать из чужого незаконного владения и выселить ответчиков из жилого дома по адресу их регистрации: <адрес>.
В судебном заседании истец Семенова Н.Н. и ее представитель - адвокат адвокатской конторы Шарангского района Нижегородской области Ведерникова Н.В. (удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.25) исковые требования поддерживают.
Ответчики Иванов Н.А., Иванова Т.В. (законные представители малолетнего ребенка Ивановой Ю.Н.) с исковыми требованиями полностью согласны.
3-лицо - представитель по охране детства администрации Шарангского района Нижегородской области Домрачева Н.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д.40) с исковыми требованиями согласна.
3-лицо - нотариус Шарангского района Нижегородской области Рубанцева С.С. в судебное заседание не явилась, приобщено ходатайство, из которого видно, что с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.43).
Суд, выслушав объяснения истца Семеновой Н.Н. и ее представителя - адвоката адвокатской конторы Шарангского района Нижегородской области Ведерниковой Н.В., ответчиков Иванова Н.А., Ивановой Т.В., 3-лица - представителя по охране детства администрации Шарангского района Нижегородской области Домрачевой Н.В., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу положений п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что Семенова Н.Н. после смерти матери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение наследственным имуществом, в том числе и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.48).
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Семенова Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).
Таким образом, суд считает доказанным факт принадлежности спорного имущества истцу.
Из материалов дела и доводов сторон видно, что с 2008 года Иванов Н.А. со своей семьей проживает в данном доме, принадлежащем истцу, без регистрации.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно справке, выданной Шарангской поселковой администрацией, Иванов Н.А., Иванова Т.В. и Иванова Ю.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.50), общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., а также у последней имеется доля в праве ? (л.д.39).
Поэтому, с учетом того, что нарушенные права подлежат защите, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право (ст.11 ЖК РФ), исковые требования следует признать законными, и имущество подлежит истребованию из незаконного владения ответчиков, а также следует выселить последних из жилого дома по месту регистрации.
Ответчики доказательств, подтверждающих их право собственности на спорное имущество, суду не представили.
Кроме того, Иванов Н.А. и Иванова Т.В. (законные представители Ивановой Ю.Н.) предъявленные требования признали (л.д.52-53).
Учитывая, что признание иска закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц, суд принимает признание исковых требований ответчиками.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Иванова Н.А., Ивановой Т.В., Ивановой Ю.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
Выселить Иванова Н.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца села <адрес>, Иванову Т.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку деревни <адрес>, Иванову Ю.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Взыскать с Иванова Н.А., Ивановой Т.В. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (Двести) рублей, солидарно.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.
Председательствующий А.Г. Матвеева