Дело №2-249/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года р.п.Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Ермолиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой М.В. к Маслову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,
установил:
Маслова М.В. обратилась в суд с иском к Маслову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, по тем мотивам, что с 1975 года на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи со сменой собственника дома последний договор социального найма жилого помещения был с ней заключен 25 апреля 2007 года. В соответствии с данным договором совместно с ней в квартиру в качестве члена семьи был вселен сын ФИО1. Также в указанной квартире прописан еще один сын Маслов А.В.. Маслов А.В. в феврале 2000 года выехал с территории Шарангского района в неизвестном направлении и с этого времени о его местонахождении ничего не известно. ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению было заведено розыскное дело №. Однако, несмотря на проведенные поисковые мероприятия, местонахождение сына точно не установлено. Маслов А.В. с 2000 года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит признать Маслова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в Шарангском районе снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Маслова М.В. и ее представитель – адвокат адвокатской конторы Шарангского района Нижегородской области Ведерникова Н.В. (представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержали, просят его удовлетворить.
Ответчик – Маслов А.В. в судебное заседание не явился.
3-лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явилось. В своем заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, составу суда доверяют, отводов не имеют (л.д.27).
Суд, выслушав объяснения истца Масловой М.В., представителя – адвоката Ведерниковой Н.В., показания свидетелей ФИО6, ФИО1, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.2 и ч.3 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны с договоре социального найма жилого помещения.
Как видно из договора социального найма жилого помещения от 25 апреля 2007 года № МУП <адрес> «<данные изъяты>» (Наймодатель) и гражданка Маслова М.В. (Наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор о передаче Масловой М.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – сын ФИО1 (л.д.12-13). Ответчик Маслов А.В. в договоре социального найма жилого помещения отсутствует.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из сообщения начальника УВД по Соликамскому городскому округу и Соликамскому муниципальному району Пермского края №М-10 от 15 марта 2010 года следует, что в результате проверок по учетам УВД, по учета Отдела ЗАГС г.Соликамска, по учетам информационного центра ГУВД по Пермскому краю, по учетам отдела федерально-миграционной службы по г.Соликамску и Соликамскому району место нахождения Маслова А.В. не установлено (л.д.17).
Как видно из выписки из лицевого счета №, оборотно-сальдовой ведомости, и начислений в разрезе услуг квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Маслова М.В. (л.д.л.д.18, 19, 20-21).
Факт отсутствия ответчика Маслова А.В. по месту регистрации подтвердили и свидетели по делу ФИО6 и ФИО1, которые показали, что Маслов А.В. с 2000 года на территории Шарангского района Нижегородской области не проживает, место его нахождения не известно. В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, проживает Маслова М.В. со своим сыном ФИО1, и она же оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по содержанию жилого помещения.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и необходимости снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно п. «б» ст.4, п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.34 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Маслова А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца поселка <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в Шарангском районе снять Маслова А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца поселка <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г.Матвеева