Дело №2-350/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2011 года р.п.Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Волковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Чертищевой К.И. к администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в порядке наследования,
установил:
Чертищева К.И. обратилась в суд с иском к администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, в порядке наследования, по тем мотивам, что является дочерью и наследником по закону первой очереди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по тому же адресу, принадлежащего отцу на праве собственности.
После смерти отца за принятием наследства в установленный законом никто из наследников не обратился. После смерти отца в доме стала проживать мать ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При оформлении наследства выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, и прилегающий к нему земельный участок общей площадью <данные изъяты>..
В судебном заседании истец Чертищева К.И. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Ответчик – глава администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области Качмашева Г.Г. с иском согласна, просит его удовлетворить.
3 лица - нотариус Шарангского района Нижегородской области Рубанцева С.С., представитель Уренского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.л.д.56, 57).
Суд, выслушав объяснения истца Чертищевой К.И., ответчика – главы администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Качмашевой Г.Г., показания свидетелей ФИО2, ФИО1, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина».
Как видно из материалов дела и доводов сторон ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
При оформлении наследства выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом не были зарегистрированы в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
Из свидетельства о рождении следует, что Старостина К.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом записан ФИО3, матерью – ФИО4 (л.д.7).
Согласно свидетельству о заключении брака после заключения брака Старостиной К.И. присвоена фамилия Чертищева (л.д.7).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из протокола № заседания правления колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решено разработать документацию на строительство домов 3-х размеров (л.д.11-13).
В соответствии с протоколом № заседания правления колхоза им.Ленина от ДД.ММ.ГГГГ решено временно дать квартиру ФИО3. Дом ФИО3 перевезти из <адрес> в с.<адрес> (л.д.23).
Согласно договору на строительство одноквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> наемной бригадой перевозит дом из <адрес> в <адрес> и производит его строительство. Перевозимый дом является собственностью ФИО3 и оценивает его в <данные изъяты> рублей. 50% всех затрат по строительству оплачивается колхозом, 50% затрат оплачивает ФИО3. После полной выплаты суммы, которая причитается со ФИО3, дом становится его собственностью (л.д.14).
Как видно из квитанций к приходным кассовым ордерам ФИО3 погашен долг за дом (л.д.15-16).
Согласно выписке из распоряжения Большерудкинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства <адрес>» спорному жилому дому в <адрес> присвоен номер № по <адрес> (л.д.20).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ «О техническом состоянии жилого дома», представленной и.о. директора Шарангского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., в том числе жилая площадь <данные изъяты>., инвентаризационная стоимость данного жилого дома с хозяйственными постройками составляет <данные изъяты> рубль (л.д.17-18).
Согласно выписке из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Большерудкинской сельской администрации ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).
Из кадастровой выписки о земельном участке видно, что почтовый адрес ориентира: <адрес> за правообладателем ФИО3 зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты>., имеющий кадастровый номер № (л.д.30), который также входит в состав наследственного имущества ФИО3.
Согласно ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что после смерти отца ФИО3 и матери ФИО4 Чертищева К.И. пользуется земельным участком, занимается содержанием данного жилого дома, оплачивает налоги.
Данные факты подтвердили и свидетели по делу ФИО2 и ФИО1.
Для Чертищевой К.И. признание права собственности на земельный участок и на жилой дом с хозяйственными постройками за ней имеет большое значение, поскольку в противном случае последняя не может распоряжаться жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Чертищевой К.И., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой деревни <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> ОУФМС России по <адрес> в ЮЗАО ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на наследственное имущество, состоящее из:
- жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.
Председательствующий А.Г.Матвеева