Дело № 2-353/2011 г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года р.п. Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Ермолиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боголюбова А.П. к Кашаргину В.Н., о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
установил:
Боголюбов А.П. обратился в суд с иском к Кашаргину В.Н., о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,квартира №,по тем мотивам, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Хотя объектом, которым владеет на праве собственности, является квартира № Владельцем же квартиры № вышеуказанного дома является ответчик ФИО10.
При оформлении документов выяснилось, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя Боголюбова А.П. Шарангским районным филиалом Государственного учреждения юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве объекта собственности указан «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Боголюбову А.П., на праве общей долевой собственности - <данные изъяты> долей в праве. На самом деле объектом является квартира № в двухквартирном жилом доме по указанному адресу. В свидетельство о государственной регистрации права сведения об объекте были внесены на основании архивной справки, выданной Шарангским государственным архивом, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной архивной выписке в лицевом счете похозяйственной книги за 1980-1982 годы <адрес> значится главой хозяйства Боголюбов А.П., год возведения – 1918, общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м.. Тогда как согласно сведений, указанных в справке о технической характеристике объекта капитального строительства, по сведениям ГП НО «Нижтехинвентаризация» объектом также указана жилая квартира № площадью <данные изъяты>.м., а общая площадь дома указана <данные изъяты> кв.м.. Считает, что фактически в доме находятся две квартиры, совместного хозяйства семьи никогда не вели. Решением Большерудкинской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области на основании распоряжения «О перерегистрации домов» жилому дому Боголюбова А.П. ранее имеющему номер <адрес> - присвоен номер <адрес> квартире присвоен номер №.Просит признать право собственности на квартир, находящуюся по адресу: <адрес>, за ним как наследником по завещанию.
В судебном заседании истец Боголюбов А.П. исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО10 с иском согласен.
3-лица – представитель администрации Большерудкинского сельского совета Шарангского района Нижегородской области, представитель Уренского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в своих ответах просят рассмотреть дело без их участия (л.д.39).
Суд, выслушав объяснения Боголюбова А.П., ответчика Кашаргина В.Н., показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В силу статьи 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Как видно из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, она завещала Боголюбову А.П. (л.д.7).
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Боголюбовым А.П. была зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Основанием для возникновения права указывается архивная справка номер №, выданная Шарангским районным государственным архивом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д.8).
Из архивных справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в документах архивного фонда Б-Рудкинской сельской администрации (ранее Б-Рудкинский сельский Совет) в лицевом счете № похозяйственной книги за 1991-1995 годы значится главой хозяйства ФИО4. Жилой дом - год возведения - ? - 1918, общая (полезная) площадь в кв.м. – <данные изъяты>. Адрес хозяйства: <адрес> (номер дома не указан) (л.д.11-12).
Согласно архивной справке Архивного сектора <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Б.-Рудкинской сельской администрации (ранее - Б.Рудкинский сельский Совет) в лицевых счетах похозяйственных книг за период с 1967 года до 1975 года значится главой хозяйства ФИО5, с 1976 года до 1996 года –Боголюбов А.П. (л.д.15-18).
Из выписки из распоряжения Большерудкинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адресного хозяйства» Администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области следует, что в связи с перерегистрацией адресного хозяйства присвоены номера домов следующих граждан: ФИО6 <адрес>; Боголюбов А.П. <адрес> (л.д.25).
Из справки Администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно в <адрес>, зарегистрированы и проживают два раздельных хозяйства: лицевой счет №, лицевой счет № (л.д.14). Данный факт подтверждают и свидетели по делу ФИО8, ФИО9.
Согласно справке Администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 постоянно по день своей смерти проживала согласно регистрации по адресу: <адрес>. Боголюбов А.П. принимал участие в похоронах. Имеется завещание на Боголюбова А.П. от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание удостоверено зам. главой администрации ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о технической характеристике объекта капитального строительства наименование объекта указан жилой дом, в составе которого находится жилая квартира. В сведениях об объекте капитального строительства (составной части) указан адрес объекта - <адрес>. Согласно описанию объекта капитального строительства указывается общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1918. В описании части объекта капитального строительства указывается общая площадь – <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-28).
При указанных обстоятельствах суд находит доказанным, что в состав наследственного имущества Боголюбова А.П. входит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, а не <данные изъяты> доля в праве в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу и право на наследственное имущество по завещанию ФИО4 принадлежит Боголюбову А.П..
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Боголюбова А.П., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца села <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> к.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10-дневный срок через Шарангский районный суд <адрес>.
Судья А.Г. Матвеева