Дело №2-357/2011 г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года р.п.Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Ермолиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В. к Пушкаревой Ф.В., Лукиной Г.В., Толмачевой Л.В., Щекотовой Т.В., Кузнецову В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
установил:
Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к Пушкаревой Ф.В., Лукиной Г.В., Толмачевой Л.В., Щекотовой Т.В., Кузнецову В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по тем мотивам, что ему на праве совместной собственности с супругой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сыном Кузнецовым В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом был выделен в целях улучшения жилищных условий на основании решения колхоза «<данные изъяты>» Шарангского района Нижегородской области, а затем был передан по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Старо - Рудкинской сельской администрации. В соответствии с данным договором было получено свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
При оформлении наследства обнаружилось, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность объектом приватизации является квартира. На самом деле по договору ему в совместную собственность с супругой, дочерью ФИО3, сыном Кузнецовым В.В. был передан дом, который они занимали по решению Старо- Рудкинской сельской администрации.
Считает, что ошибка произошла по причине того, что договор является типовым и запись «квартира» была предусмотрена бланком. Согласно сведениям ГП НО «Нижтехинвентаризация», на техническом учете состоит дом.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании истец Кузнецов В.В. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Ответчики Щекотова Т.В., Кузнецов В.В. с иском согласны.
Ответчики Пушкарева Ф.В., Лукина Г.В., Толмачева Л.В. в судебное заседание не явились, приобщены ходатайства, из которых видно, что последние с иском согласны, просят рассмотреть данное дело без их участия.
3-лицо-Нотариус Шарангского района Нижегородской области Рубанцева С.С., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, согласна с иском.
3-лицо-представитель Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии (Уренский отдел) – ФИО12 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без ее участия.
Суд, выслушав объяснения истца Кузнецова В.В., ответчиков – Щекотовой Т.В., Кузнецова В.В., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность Кузнецов В.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 получили безвозмездно в совместную собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> (л.д.14-15).
Из свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты> видно, что на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано право совместной собственности за правообладателями: Кузнецовым В.В., ФИО2, ФИО14, ФИО4 (л.д.13).
Таким образом, при исследовании представленных доказательств было установлено, что спорным объектом недвижимости фактически является жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,
На основании ст.1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
Согласно ст.1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
В соответствии со ст.1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».
Согласно ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина».
Как видно из материалов дела супруга Кузнецова В.В. - ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), дочь Кузнецова В.В. -ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), сын Кузнецова В.В.- ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). После их смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками.
Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-24), что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., инвентарная стоимость данного жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.
Из справки, выданной Старо-Рудкинской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области (л.д.26), видно, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 по день смерти проживали совместно регистрации по адресу: <адрес>. Кузнецов В.В. фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти последних.
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете похозяйственной книги № <адрес> за 1991-1996 года, за 1997-2001 годы значится главой хозяйства Кузнецов В.В. (л.д.29).
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца Кузнецова В.В., поскольку подтверждается исследованными выше доказательствами.
Для истца Кузнецова В.В. признание за ним права собственности на жилой дом имеет большое значение, поскольку в противном случае последний не сможет распоряжаться жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кузнецовым В.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, жителем <адрес>,(паспорт <данные изъяты>), право собственности на наследственное имущество, состоящее из:
- жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.
Судья А.Г.Матвеева