Дело №2-25/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2012 года р.п.Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Волковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастонова Н.П. к Щенниковской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации,
установил:
Бастонов Н.П. обратился в суд с иском к Щенниковской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, по тем мотивам, что с 1990 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена колхозом «<данные изъяты>» для проживания его семьи, так как ранее он работал в указанном колхозе. Спорное жилое помещение занимал на условиях найма, однако договор найма с колхозом «<данные изъяты>» заключен не был. Все члены его семьи были прописаны в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в данной квартире прописаны он и его сын Бастонов С.Н..
Просит признать за ним право собственности на жилую квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Бастонов Н.П. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Ответчик – представитель Щенниковской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области Балыбердина А.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) иском согласна, просит его удовлетворить.
3 лицо – Бастонов С.Н. с иском согласен, просит его удовлетворить.
Суд, выслушав объяснения истца Бастонова Н.П., ответчика – представителя Щенниковской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области Балыбердиной А.В., показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
В силу п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Как видно из материалов дела, Бастонов Н.П. зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по <адрес> (л.д.23).
В силу ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как видно из копии трудовой книжки Бастонова Н.П. ДД.ММ.ГГГГ он принят на работу в колхоз «<данные изъяты>» в качестве рабочего (л.д.22).
Факт работы истца Бастонова Н.П. в колхозе «<данные изъяты>» и выделения ему жилого помещения колхозом «<данные изъяты>» подтверждается и показаниями свидетеля ФИО6.
Согласно архивной справке №234 от 06 сентября 2011 года колхоз «<данные изъяты>» на основании распоряжения администрации Шарангского района от 26 июля 1993 года № был перерегистрирован в колхоз «<данные изъяты>».
Распоряжением администрации Шарангского района от 11 февраля 1997 года № колхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в ООО «<данные изъяты>».
05 мая 2005 года произошла самоликвидация ООО «<данные изъяты>» и предприятие прекратило свою производственную деятельность (л.д.л.д.7, 39-41).
В соответствии со ст.18 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений
(если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно справке №378 от 07 сентября 2011 года, квартира по адресу: <адрес>, на балансе Щенниковской сельской администрации Шаранского района не состоит (л.д.12).
Также данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, в состав муниципальной казны не входит, что подтверждается информацией администрации Шарангского района Нижегородской области (л.д.13).
Из справки № от 19 октября 2011 года, выданной директором Шарангского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» Бастонову Н.П., по данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» на 01 января 2000 года в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.25).
В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В ст.4 Закона указан перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Согласно ст.11 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из согласия на приватизацию жилья серии № номер № следует, что Бастонов С.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>, являющийся нанимателем спорного жилого помещения, дает согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения иными нанимателями (л.д.24).
В судебном заседании каких-либо оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, не установлено.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца Бастонова Н.П..
Как видно из справки № от 02 сентября 2011 года «О технической характеристике объекта капитального строительства», представленной Шарангским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-10).
Для истца Бастонова Н.П. признание за ним права собственности на жилую квартиру имеет большое значение, поскольку в противном случае последний не сможет реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бастоновым Н.П., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> (паспорт серии № номер № выдан ДД.ММ.ГГГГ Шарангским РОВД Нижегородской области), право собственности в порядке приватизации на:
- жилую одноэтажную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., литера А, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.
Председательствующий А.Г.Матвеева