Дело №2-161/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года р.п.Шаранга

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьиЛобастовой Т.И.,

при секретаре Волковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старыгиной Н.А. к Соколову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Старыгина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Соколову А.В., указывая, что является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме с 2008 года с ней проживал ответчик, который с ее разрешения был зарегистрирован по указанному адресу с октября 2008 года в качестве ее сожителя. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась и с 08.03.2011 года вместе не проживают. Ответчик остался проживать в доме, а она вынуждена проживать у своей сестры, так как она опасается за свою жизнь и здоровье своей дочери. С этого времени они не поддерживают никаких отношений. Тем более, что ранее ответчик систематически избивал ее, по последнему факту причинения ей телесных повреждений он был привлечен к уголовной ответственности.

В судебном заседании истец Старыгина Н.А. иск поддержала. Суду показала, что проживала вместе с ответчиком около десяти лет. До 2007 года они проживали в деревне. В 2008 году ее сестра, которая приходится крестной матерью ее дочери, дала ей деньги на приобретение жилого дома в <адрес>. Она приобрела дом № по <адрес>. После оформления сделки купли-продажи жилого дома она зарегистрировала право собственности данного дома на себя. С ее разрешения ответчик также был зарегистрирован по указанному адресу. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась. Соколов А.В. систематически избивал ее, они постоянно ссорились. По последнему факту избиения в отношении него было возбуждено уголовное дело, и он признан виновным по ст.116 УК РФ. Она также опасается за жизнь своей дочери, которая боится находиться с ним в доме одна. В настоящее время они вынуждены проживать у своих родственников. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в Шарангском районе снять его с регистрационного учета.

Ответчик Соколов А.В. иск не признал. Представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому указывает на то, что данный дом был приобретен совместно со своей гражданской женой в 2007 году за 70 тысяч рублей. За этот дом рассчитывался он, передавая деньги матери истицы, которые в свою очередь занимал у своей сестры ФИО11 и ее мужа ФИО5.

Дом был зарегистрирован на Старыгину Н.А. с его разрешения. Он фактически содержит данный дом, осуществляет содержание семьи, производя оплату коммунальных услуг и электроэнергии, поскольку его заработная плата значительно превышает зарплату истицы по делу. Данное обстоятельство подтверждается соответствующими квитанциями. Кроме того, он в период совместного проживания осуществил замену электросчетчика. Вместе с тем подтвердил, что был прописан по данному адресу с разрешения Старыгиной Н.А. как собственника жилья.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явилось. Согласно представленному им письма просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют, отводов не имеют (л.д.27).

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11, исследовав материалы дела, находит исковые требования Старыгиной Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом Старыгиной Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для государственной регистрации права явился договор купли-продажи жилого дома, заключенный между ФИО6 с одной стороны и Старыгиной Н.А. с другой стороны (л.д.6).

Из представленной суду копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что Старыгина Н.А. и ее дочь ФИО1 зарегистрированы по указанному адресу с 16 октября 2007 года, ответчик Соколов А.В. - с 10 октября 2008 года (л.л.9-12). Данное обстоятельство также подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте каждой из сторон (л.д.5, л.д.29).

Согласно справке Шарангской поселковой администрации по адресу: <адрес>, вместе со Старыгиной Н.А. зарегистрированы дочь - ФИО1, сожитель - Соколов А.В. (л.д.7).

Стороны в судебном заседании подтвердили факт совместного проживания без оформления брачных отношений, то есть в так называемом «гражданском браке», до марта 2011 года.

От определения понятия «член семьи», круга членов семьи собственника жилого помещения, характеристики существенных признаков члена семьи и самой семьи в целом зависит решение многих правовых вопросов, связанных с объемом прав и обязанностей, правовым статусом таких лиц, ограничениями права пользования жилым помещением, основаниями возникновения и последствиями прекращения права проживания. Понятие «член семьи» в жилищном праве отлично от понятия члена семьи в иных отраслях права, и это связано со сферой правоотношений, которые призвана регулировать таили иная предметная отрасль. Нормы семейного, наследственного права, нормы пенсионного законодательства, посвященные членам семьи, применению относительно жилищных правоотношений не подлежат. Понятие члена семьи трансформируется в каждой отрасли под функциональную основу, цели, которые заложены в ней. Круг членов семьи в жилищном праве имеет тенденцию к сужениюили расширению в зависимости от характера общественных отношений, сложившихся в томили ином периоде.

Понятие члена семьи собственника жилого помещения по жилищному законодательству Российской Федерации значительно шире этого понятия по Семейному кодексу РФ.

Так, к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены в исключительных случаях и иные граждане, не являющиеся родственниками собственника, если они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов своей семьи (зять, невестка, усыновленный и другие).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

На основании исследования представленных и исследованных судом доказательств установлено, что семейные отношения Старыгиной Н.А., являющейся собственником жилого помещения, и ее сожителя Соколова А.В. (как бывшего члена семьи), прекращены. Соглашения о проживании ответчика по указанному адресу стороны не заключали, следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчика по указанному адресу при отсутствии на то воли собственника жилого помещения - Старыгиной Н.А., не сохраняется.

Доказательств того, что данный жилой дом приобретался ответчиком совместно со Старыгиной Н.А., суду представлено не было. В судебном заседании ответчик утверждает о том, что для расчета за дом, в котором они проживают, им были одолжены деньги у своей родственницы ФИО11, тогда как свидетель ФИО11 указывает на то, что со слов Старыгиной Н.А. и Соколова А.В. ей известно о том, что деньги на приобретение дома ими были одолжены у сестры Старыгиной Н.А. - ФИО7, которой потом стороны отдавали этот долг постепенно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила факт совместного проживания сторон без регистрации брака, показала, что ей известно о том, что Старыгина Н.А. на праве собственности имеет жилой дом по <адрес>. По данному адресу она прописала Соколова А.В. в своем доме как своего сожителя. Со слов Старыгиной Н.А. ей также известно о том, что дом был приобретен на деньги, переданные ей ФИО7, которая приходится родной сестрой Старыгиной Н.А. и крестной матерью ее дочери. О том, что указанные деньги были переданы в долг, ей ничего не известно. Также свидетель подтвердила, что во время их совместного проживания Старыгина Н.А. и Соколов А.В. часто ссорились, имели место случаи избиения им Старыгиной Н.А.. В настоящее время Старыгина Н.А. со своей дочерью вынуждена проживать у нее, поскольку последняя боится за свою жизнь и здоровье своей дочери.

Данные показания свидетеля ФИО8 подтверждены в судебном заседании приговором мирового судьи судебного участка Тонкинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Соколов А.В. признан виновным в нанесении побоев Старыгиной Н.А. 08 марта 2011 года (л.д.13-14).

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, подтвердила лишь факт совместного проживания сторон без оформления брачных отношений, а также имевшие место факты применения насилия Соколовым А.В. в отношении Старыгиной Н.А.. По факту приобретения Старыгиной Н.А. жилого дома ей ничего не известно.

Представленные Соколовым А.В. в судебном заседании копии квитанций содержат сведения об оплате использования электроэнергии по лицевому счету Старыгиной Н.А., проживающей по адресу: <адрес>. Наличие договора на оказание услуг по замене электросчетчика от 03.03.2008 года по адресу: <адрес>, заключенного между Соколовым А.В. и ООО «Промцентр-НН» не является доказательством приобретения им права на пользование спорным жилым помещением, также как и доказательством совместного приобретения указанного жилого дома истцом и ответчиком.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и необходимости снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п. «б» ст.4, п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.34 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Соколова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в Шарангском районе снять Соколова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10-дневный срок через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение составлено 20 июня 2011 года.

Судья Т.И.Лобастова