Дело №2-102/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2011 года р.п.Шаранга Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Ермолиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоделкина <данные изъяты> к Удюрминовой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по указанному адресу, и на денежные вклады в порядке наследования, установил: Самоделкин В.Н. обратился в суд с иском к Удюрминовой Л.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по указанному адресу, и на денежные вклады в порядке наследования, по тем мотивам, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1. При жизни тетей было составлено завещание, по которому все свое имущество тетя завещала ему. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, земельного участка, прилегающего к указанному дому, и денежных вкладов, находящихся в дополнительном офисе № Шахунского ОСБ № Сбербанка России. При оформлении наследственных прав у нотариуса <адрес> выяснилось, что в свидетельстве о рождении его отца ФИО4 имя отца указано «Егор», а в свидетельстве о рождении тети ФИО3 имя ее отца указано «Георгий», то есть допущена описка. Кроме того, выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрированы, а в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указано отчество тети – Егоровна, тогда как в завещании ее отчество указано как Егорьевна. Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельного участка, прилегающего к указанному дому, и денежных вкладов, находящихся в дополнительном офисе № Шахунского ОСБ № Сбербанка России. Истец Самоделкин В.Н. в судебное заседание не явился. Представитель истца Самоделкина Л.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковое заявление поддержала, просит его удовлетворить в полном объеме. Ответчик Удюрминова Л.В. с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить. 3-лицо – нотариус <адрес> Рубанцева С.С. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. 3-лица – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и представитель Шахунского отделения № ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят рассмотреть дело без участия их представителей (л.д.л.д.47, 48). Суд, выслушав объяснения представителя истца Самоделкиной Л.В., ответчика Удюрминовой Л.В., показания свидетелей ФИО17, ФИО16, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст.549, 550 Гражданского кодекса РФ «По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами». Как видно из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, с 1976 года главой хозяйства значится ФИО2 (л.д.17-19). Также факт приобретения жилого дома ФИО1 и факт проживания в данном жилом доме со своей семьей подтверждается следующими доказательствами: показаниями свидетелей ФИО17, ФИО16, которые подтвердили, что действительно ФИО2 у ФИО12 приобретен за 500 рублей жилой <адрес> фактически проживала в данном жилом доме с 1974 года по день смерти. Согласно ст.158 Гражданского кодекса РФ «Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной)». Отсюда следует, что сделка, совершенная между ФИО2 и ФИО12, не противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса РФ «Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина». Как видно из материалов дела и доводов сторон ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). После смерти последней открылось наследство на жилой дом общей площадью 26,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 3400 кв.м., в том числе и на денежные вклады. При оформлении наследства выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом и на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, а также в документах допущена ошибка. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 (Самоделкина) А.Е. все свое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, завещает племяннику ФИО4 Василию Никитичу (л.д.14). В соответствии с ч.1 ст.1121 Гражданского кодекса РФ «Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц». Из свидетельства о рождении Самоделкина <данные изъяты> следует, что его отцом записан ФИО4, матерью – ФИО5 (л.д.10). Согласно свидетельству о рождении ФИО4 его отцом записан ФИО6, матерью – ФИО7 (л.д.15). Из свидетельства о рождении ФИО10 видно, что ее отцом является ФИО8, а матерью – ФИО7 (л.д.11). В ходе судебного заседания установлено, что ФИО8 и ФИО6 одно и то же лицо, и последний приходится отцом ФИО4 и ФИО10. Согласно справке о заключении брака № ФИО9 и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, и супруге присвоена фамилия ФИО1 (л.д.12). Следовательно, истец Самоделкин <данные изъяты> приходится племянником ФИО3. Данный факт подтверждается и показаниями вышеуказанных свидетелей. Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ «О техническом состоянии жилого дома» (л.д.22-23), представленной Шарангским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Согласно свидетельству № на право собственности на землю решением Большеустинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3400 кв.м. (л.д.24). Кроме того, как видно из кадастровой выписки о земельном участке (л.д.25), цена земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> и общую площадь <данные изъяты> кв. метров, составляет <данные изъяты> рублей (л.д.25). В силу ч.2 ст.21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Как видно из материалов дела, в операционной кассе внекассового узла № <адрес> Шахунского ОСБ № ОАО «Сбербанк России» на имя ФИО3 имеются вклады по счетам: № (№, №, №. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Самоделкин В.Н. приходится племянником и наследником умершей ФИО3 и приобретает право собственности в соответствии с Законом на жилой дом, земельный участок и на денежные вклады ФИО3, хранящиеся на счетах в операционной кассе внекассового узла № <адрес> Шахунского ОСБ № ОАО «Сбербанк России». Для истца Самоделкина <данные изъяты> признание за ним права собственности на жилой дом, земельный участок и денежные вклады имеет большое значение, поскольку в противном случае последний не сможет распоряжаться жилым домом, земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и денежными вкладами. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Самоделкиным <данные изъяты>, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем деревни <данные изъяты> <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на наследственное имущество, состоящее из: - жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м.; - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Чура, <адрес>, кадастровый номер 52:10:0020023:27, общей площадью 3400 кв.метров; - денежные вклады, хранящиеся на счетах: № № №, №, оформленные на имя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в операционной кассе внекассового узла № <адрес> Шахунского ОСБ № ОАО «Сбербанк России». Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня его оглашения через Шарангский районный суд <адрес>. Председательствующий А.Г.Матвеева