Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шамильский районный суд РД в составе:

председательствующего Магомедова И.М.,

при секретаре Алиеве Ш.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулатипова Магомеда Гамзатовича к ответчику Абдулатипову Абдулатипу Гамзатовичу о признании незаконно полученного свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 550 кв.м., находяйщийся в <адрес> недействительным, об изъятии из чужого незаконного владения Абдулатипова А.Г. вышеназванный земельный участок и возвратить хозяину, о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности Абдулатипова А.Г. на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> за №-АА 383975, недействительным, обязать УФРС по РД Гергебильского межрайонного отдела исключить из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о принадлежности указанного земельного участка на праве собственности гражданину Абдулатипову А.Г.,

У С Т А Н О В И Л :

Абдулатипов М.Г. обратился в суд с иском к ответчику Абдулатипову Абдулатипу Гамзатовичу о признании незаконно полученного свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 550 кв.м., находяйщийся в <адрес> недействительным, об изъятии из чужого незаконного владения Абдулатипова А.Г. вышеназванный земельный участок и возвратить хозяину, о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности Абдулатипова А.Г. на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> за №-АА 383975, недействительным, обязать УФРС по РД Гергебильского межрайонного отдела исключить из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о принадлежности указанного земельного участка на праве собственности гражданину Абдулатипову А.Г..

Истец Абдулатипов М.Г. исковые требования поддержал полностью и показал, что после его возвращения из армии в 1988 году отец выделил ему земельный участок, где раньше стояли домостроения дедушки и дяди его отца для строительства жилого дома. Участок он привел в порядок и загородил бетонной стеной. Обрабативал остальную часть для садоводства и огородничества, выплачивал налоги. Участок в сельской местности села числится за ним документально. В 2011 году к нему подошел участковый инспектор Халипаев М. и сказал, что на указанный земельный участок имеется государственная регистрация на Абдулатипова А.Г. и чтоб он больше на заходил на участок. Он участковому показал выписку из похозяйственной книги, но Халипаев М. не обратил на это внимание. После этого к нему подошел другой работник милиции и взял у него расписку, чтобы он не заходил на участок и одновременно предупредили его, в случае если он не выполнит требования сотрудника милиции на него будет возбуждено уголовное дело.

Абдулатипов Абдулатип приходится ему родным братом, с конца 2010 года, когда развелись их родители они с братом между собой не общаются.

После этого он обратился в правоохранительные органы с заявлением и Хунзахским межрайонным следственным отделом в отношении его брата Абдулатипа возбуждено уголовное дело по факту подделки документов для государственной регистрации на права.

При распределении земель в <адрес> РД Абдулатипову А.Г. земельный участок не был выделен как лицу не проживающему в <адрес> и как не работавшему в совхозе «Голотлинский».

Основанием для выдачи свидетельства о праве Абдулатипову А.Г. явилась выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ сделанная на основании записи решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Он считает, что ссылка на данное решение не обоснованна, так, как выделенные ДД.ММ.ГГГГ согласно указанного решения земельные участки и полученные на его основании свидетельства являются недействительными, в связи с изъятием этих земельных участков по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Законность его на данный оспариваемый участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ незаконченное домостроение, и тем, что он обрабатывал участок 1988 года и платил налоги.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором представлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Кроме того в адвокатском запросе от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации сел. Голотль Алиев М.Г. указывает, что он не выдавал выписку из хозяйственной книги и подпись печать на выписке поставлены не им. Тогда все документы, полученные на основании выписки из хозяйственной книги являются незаконными.

То, что оспариваемый участок принадлежит ему подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, из справки выданного администрацией села видно, что он регулярно платил налоги на землю с 1993 года, этот факт подтверждается также квитанциями об уплате налогов. Кроме того он вложил огромный труд и денежные средства начал строительство домостроения и залил данный участок бетонной, оградив его. Данный участок он обрабатывает с 1988 года. В данный участок, который он огородил и входит часть земельного участка, который по просьбе Омаровой Х. был обменен на участок, полученный ему в наследство от бабушки, расположенный рядом с домом Омаровой Х.

Ответчик Абдулатипов А.Г. исковые требования не признал и показал, что ему, как всем жителям села Голотль был представлен земельный участок. Земля была выделена комиссией по распределению земель созданной решением сельской администрации. Участок составляет 550 кв.м., те. 5,0сотых.

Его родители разошлись ДД.ММ.ГГГГ имеется решение Шамильского районного суда. Затем был раздел имущества в мировом суде, где эти земли были разделены между ними. Абдулатипов Г.Р. их отец не субъект власти, чтобы от своего имени раздавать или забирать чужое имущество. Он с 1993г. проживает в <адрес>, имеет регистрацию паспорта. Его имущество находится в его родительском доме, где он и проживает. В 1993г., когда выделяли земли сельчанам совхозом «Голотлинский», решением сельского схода ему было выделено земельный участок по договору, который ДД.ММ.ГГГГ было передано отцу- Абдулатипову Г.Р., так как семья отца имела 0, 30 сотых, большего по норме нельзя было. Так как отец входил в комиссию по распределению земельных участков и по его просьбе было выделено ему этот участок и было зарегистрировано в похозяйственной книге администрации <адрес>. За истцом Абдулатиповым М.Г. числится 15 сотых земли, до сих пор никто земельный участок у него не забирал. Эти земли находятся совсем в другом месте.

В представленных истцом суду документах, как доказательства не имеет какого-либо правоустанавливающего документа. На сегодняшний день он является собственником этой земли, его право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и он суду представляет свидетельство о государственной регистрации права.

Истец в обоснование своих доводов в суде ссылается, что на спорный земельный участок был представлен отцом Абдулатипову Г.Р. после возращения армии. Однако доводы истца является голословными ничем не обоснованными, поскольку в <адрес> как он уже указал истец имеет земельные участки в разных местах всего более 30 соток земли. Этот факт подтверждается похозяйственной книгой <адрес> и земельно-шнуровой книгой <адрес>. Однако какие-либо документы доказывающие свое право на оспариваемый участок истец Абдулатипов М.Г. не может представить, так как у истца не имеется такие документы.

В конце 80-х годов оспариваемый участок ему был представлен по его просьбе Омаровой Х. Его отцу Абдулатипову Г.Р. этот участок Омарова Х. никак не могла представить как того утверждает истец поскольку, Омарова Х. более тридцати лет не обшалась с отцом из-за того, что после смерти мужа отец бросил ее на произвол судьбы и не помогал. А с ним она имела очень хорошие отношения и он постоянно помогал Омаровой Х. Омарова Х. приходится ему родственницей. Истец Абдулатипов М.Г. начал претендовать на оспариваемый участок после развода родителей с октября 2010 года, поскольку он как сын поддержал мать, а Магомед остался на стороне отца. Истец не имел и не имеет никакого права на указанный земельный участок и вообще отношения к этому земельному участку не имеет.

В похозяйственной книге и по земельной книге администрации <адрес> указанный земельный участок числиться за ним и этот же факт подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему земельного участка и свидетльством о государственной регистрации права собственности выданного ему УФРС по РД Гергебильского межрайонного отдела за № АА-383975.

По этим основаниям просит суд, отказать в удовлетворении исковых требований Абдулатипова М.Г.

Заинтересованное лицо, на стороне истца Абдулатипов Г.Р. показал, что является отцом истца и ответчика. Оспариваемый земельный участок принадлежал ему и после возвращения из армии сына Абдулатипова Магомеда он передал этот участок сыну Магомеду. И с тех пор его сын Магомед обрабатывает данный участок, там же он построил сарай и недостроенное строение. Его сын Абдулатип к указанному земельному участку никакого отношения не имеет. Документы на оспариваемый участок оформлены на имя Абдулатипова Абдулатипа, но эти документы являются незаконными.

Заинтересованное лицо Алиев М.Г. глава администрации <адрес> РД показал, что согласно земельно-шнуровой и похозяйственной книг Голотлинской сельадминитрации оспариваемый земельный участок площадью 550 кв.м принадлежит ответчику Абдулатипову А.Г. На основании указанных книг он представил Абдулатипову А.Г. выписку из похозяйственной книги согласно которой ответчик Абдулатипов А.Г. в УФРС Гергебильского межрайонного отдела получил свидетельство о права на указанный земельный участок.

Доводы истца Абдулатипова М.Г. о том, что выписка из похозяйственной книги представленной им ответчику для представления в регистрационную палату, является поддельным и незаконным являются голословными, поскольку он сам лично заполнял выписку и скрепил гербовой печатью Голотлинской сельской администрации.

Он полной уверенностью может подтвердить, что оспариваемый участок принадлежит именно ответчику Абдулатипову А.Г. и истец Абдулатипов М.Г. к этому земельному участку никакого отношения не имеет.

Представитель УФРС РФ по РД Гергебильского межрайонного отдела (по доверенности) Ибрагимхалилов И.М. показал суду, что исковые требования Абдулатипова М.Г. являются не обоснованными и подлежащими отклонению, поскольку у ответчика Абдулатипова А.Г. имеются соответствующие документы, на оспариваемый земельный участок выданные УФРС РФ по РД Гергебильским межрайонным отделом. Указанные документы ответчиком представлены в суд и судом они исследованы. Довды истца Абдулатипова М.Г. являются голословными ничем не подтвержденными у истца отсутствуют какие-либо документы. По этим основаниям он не находит каких-либо оснований для признания недействительными свидетельства выданного УФРС РФ по РД Гергебильским межрайонным отделом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Абдулатипова С.М. показала суду, что в еще в середине 1980-х годов оспариваемый участок ее матерью Омаровой П. был представлен ее двоюродному брату Абдулатипову А.Г. Поэтому ни Абдулатипов М.Г. ни Абдулатипов Г.Р. никакого отношения к данному участку не имеют.

Допрошенный в суде свидетель Исмаилов Г.М. показал суду, что как он помнит, оспариваемый земельный участок обрабатывался истцом Абдулатиповым М.Г. Указанный участок расположен в центре <адрес> РД.

Аналогичные показаниям свидетеля Исмаилова Г.М. показания дал в суде Гамзатов М.А.

Заслушав объяснение сторон, проверив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся в деле и представленные сторонами все письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При заявлении иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь (право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования (ссуды) и т.п.), факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.4 ФЗ «О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно ст.6 ФЗ «О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Истец в обоснование своих доводов в исковом заявлении подтверждал, что спорный земельный участок принадлежит ему, в обоснование своих доводов он привел, то, что согласно похозяйственной книге Голотлинской сельской администрации указанный спорный земельный участок принадлежит ему, и он обрабатывал данный участок, платил земельные налоги и т.д.

Между тем, в ходе судебного заседания судом истцом Абдулатиповым М.Г., кроме, как своих голословных доводов, какие – либо письменные доказательства подтверждающие право на оспариваемый земельный участок не представил. Исследованных в судебном заседании похозяйственных книгах и земельной книге Голотлинской сельской администрации сведения о том, что за истцом значится спорный земельный участок площадью 550 кв. м отсутствуют.

А на против, ответчиком Абдулатиповым А.Г. суду представлены документы обосновывающие свое право на спорный земельный участок, а именно: свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности права собственности Абдулатипова А.Г. на указанный земельный участок, указанные документы судом исследованы надлежащим образом и суд считает, что эти документы являются законными, полученные в соответствующих государственных органах, имеющих на то специальные полномочия.

Вместе с тем, согласно исследованных судом похозяйственных книг, а также земельной книгой Голотлинской сельской администрации <адрес> РД, также подтверждается, что оспариваемый земельный участок принадлежит ответчику Абдулатипову А.Г.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец Абдулатипов М.Г. просил признать недействительными свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ недействительным на том, основании, что решением <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ решения собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на пожизненное владение землей, которые были выданы на основании этих сходов были отменены.

Между тем, суд не может согласиться с указанными доводами истца, поскольку в решении <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ на которое ссылается истец сведения о том, что свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ ответчику Абдулатипову А.Г. отменено или признано недействительным не содержаться. Более того, согласно решения Шамильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство признано законным.

А свидетельство о государственной регистрации права собственности Абдулатипова А.Г. на указанный земельный участок за № АА-383975, УФРС по РД Гергебильского межрайонного отдела выдано на основании вышеуказанного свидетельства и выписки похозяйственной книги. Все исследованные судом указанные документы являются законными и у суда никакого сомнения в их подлинности не вызывает.

Кроме того, в обоснование своих доводов истец Абдулатипов М.Г. сослался на статью 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» согласно которой, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором представлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Между тем, суд не может согласиться с доводами истца о том, в соответствии с вышеприведенным нормам материального права и процессуального права грубо нарушены его права и законные интересы, и спорный земельный участок принадлежит ему, поскольку истцом Абдулатиповым М.Г. не доказано суду свое право на оспариваемый земельный участок, не представил суду ни акт, ни свидетельство устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок, представленный ему до введения Земельного кодекса РФ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у ответчика Абдулатипова А.Г. имеется свидетельство о государственной регистрацию права на земельный участок.

Из выписки похозяйственной книги о наличии права на земельный участок администрации <адрес> усматривается, что Абдулатипову А.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный в <адрес> и запись произведена согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме как голословных доводов заявленных, в исковом заявлении Абдулатиповым М.Г., что спорный земельный участок принадлежит ему, других доказательств суду истец не представил, и судом в ходе рассмотрения дела таковы, не добыты.

Тот факт, что истцом Абдулатиповым М.Г. обрабатывался спорный участок, платил налоги и т.д. то этот факт не является основанием для признания правособственности за истцом на данный земельный участок. По этому поводу ответчик Абдулатипов А.Г. показал суду, что до развода родителей то есть до октября 2010 года они жили мирно, он действительно позволял своему родному брату Абдулатипову М.Г. обрабатывать и пользоваться своим земельным участком.

А что касается копии квитанций подтверждающий уплату налога, то в этих квитанциях не указано за какой именно земельный участок уплачены налоги, поскольку как установлено судом за истцом числиться более 30 соток земли в <адрес> РД.

Таким образом, истец Абдулатипов М.Г. не представил суду доказательства подтверждающие наличия у него соответствующего вещного или обязательственного права на спорный земельный участок, (право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования (ссуды) и т.п.), факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом, потому в удовлетворении его иска, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении искового требований Абдулатипова Магомеда Гамзатовича к ответчику Абдулатипову Абдулатипу Гамзатовичу о признании незаконно полученного свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 550 кв.м., находяйщийся в <адрес> недействительным, об изъятии из чужого незаконного владения Абдулатипова А.Г. вышеназванный земельный участок и возвратить хозяину, о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности Абдулатипова А.Г. на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> за №-АА 383975, недействительным, обязать УФРС по РД Гергебильского межрайонного отдела исключить из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о принадлежности указанного земельного участка на праве собственности гражданину Абдулатипову А.Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд РД, через Шамильский районный суд РД со дня принятия.

Председательствующий –