25 ноября 2010 года                                                                                      п. Шаля

     Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.

при секретаре Дягилевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова Николая Ивановича к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                              у с т а н о в и л :

     ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде принадлежащих тому на праве собственности жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес> городского округа <адрес>. На момент смерти ФИО1 имелись наследники первой очереди по закону его жена ФИО4, проживавшая совместно с наследодателем и дети от предыдущего брака Шестаков Н.И. и ФИО5, проживавшие отдельно от наследодателя. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 никто из названных наследников по закону не обращался. ФИО4 и Шестаков Н.И. приняли наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, путем фактического вступления во владение этим имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. Наследниками седьмой очереди по закону, как пасынки, на момент ее смерти являлись Шестаков Н.И. и ФИО5, проживавшие отдельно от наследодателя. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО4 никто из названных наследников по закону не обращался. Шестаков Н.И. принял наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, путем фактического вступления во владение этим имуществом.

      Шестаков Н.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> городского округа <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований он указал, что данное имущество принадлежало его отцу ФИО1, скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ. Это имущество было им принято в качестве наследства путем фактического вступления во владение им после смерти отца. Признание права собственности ему необходимо для оформления прав на данное имущество.

     В судебном заседании истец Шестаков Н.И. иск поддержал в полном объеме, уточнив обоснование своих исковых требований и пояснил следующее. С 1971 года его отцу ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой по адресу <адрес>. Государственной регистрации на дом в органах бюро технической инвентаризации отцом не было произведено. ДД.ММ.ГГГГ их отец вступил в брак с ФИО6, которая являлась мачехой его и его брата ФИО5, поскольку они родились от предыдущего брака отца. В 1992 году отцу был передан в собственность и земельный участок по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ отец скончался. На момент его смерти наследники первой очереди по закону являлись жена умершего ФИО4, проживавшая совместно с наследодателем, а также они с братом ФИО5, проживавшие отдельно от наследодателя. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца никто из них не обращался, тем более, что государственной регистрации дома не было произведено и нотариус мог отказать им в выдаче свидетельства о наследстве по закону. ФИО4 осталась проживать в доме отца. А он принял наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, путем фактического вступления во владение этим имуществом, так как помогал мачехе ФИО4 ремонтировать дом, обрабатывать земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. Наследниками седьмой очереди по закону, как пасынки, на момент ее смерти являлись он и брат ФИО5, проживавшие отдельно от наследодателя. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО4 никто из них также не обращался по вышеуказанным причинам. Он принял наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, путем фактического вступления во владение этим имуществом: он присматривал за домом, осуществлял необходимый уход за ним в зависимости от времени года. Оплачивал за потребление электроэнергии, налоги, приходившие еще на имя отца. Юридически вступление в наследство он не оформил, так как у наследодателя не было произведено государственной регистрации права собственности на дом.

     Он просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> городского округа <адрес>, как за фактически вступившим в наследство после смерти отца ФИО1 и мачехи ФИО4 Признание данного права необходимо ему для юридического оформления прав собственности на эти дом и земельный участок. Брат ФИО5 на данное наследство не претендует.

     Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

     От третьего лица на стороне истца ФИО5 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против иска не возражал, на наследство не претендует.

      Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

      Из справки отдела "Шалинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом, расположенный по адресу <адрес> городского округа <адрес> не зарегистрирован в чью-либо собственность (л.д. 14).

     Вместе с тем, из справки Платоновской сельской администрации видно, что, согласно записей в похозяйственной книге данной администрации спорный дом по вышеуказанному адресу принадлежит на праве личной собственности ФИО1. (л.д. 27)

     Это подтверждает доводы истца о том, что наследодателем государственной регистрации спорного жилого дома не было произведено, но дом принадлежал ему.

     Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован в собственность ФИО1 (л.д. 12).

      <адрес> земельного участка составляет 2837 кв. м. (л.д. 13).

       Согласно свидетельства о смерти ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

      Из представленного Шестаковым Н.И. свидетельства о рождении, видно, что его отцом является ФИО1 (л.д. 9)

       Из справки Платоновской сельской администрации Шалинского городского округа видно, что на момент смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ ее наследниками первой очереди являлись жена ФИО4, проживавшая совместно с наследодателем и сыновья Шестаков Н.И. и ФИО5, проживавшие отдельно от наследодателя (л.д.16).

       Из сообщения нотариуса Шалинского нотариального округа ФИО7 видно, что наследственное дело после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.20).

       Это подтверждает доводы истца о том, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался.

       Согласно свидетельства о смерти ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

      Из представленного Шестаковым Н.И. свидетельства о рождении, видно, что его матерью являлась ФИО8 (л.д. 9). Исходя из этого, ФИО4, состоящая в браке с его отцом с ДД.ММ.ГГГГ являлась его мачехой. (л.д. 26).

       Из справки Платоновской сельской администрации Шалинского городского округа видно, что на момент смерти ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ ее наследников первой очереди у нее не имелось. (л.д.28).

     Из сообщения нотариуса Шалинского нотариального округа ФИО7 видно, что наследственное дело после смерти ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.31).

      Это подтверждает доводы истца о том, что право собственности на спорный дом и земельный участок никем из наследников, не принималось и не оформлено юридически.

       Из пояснений свидетелей ФИО9 и ФИО10 видно, что после смерти отца ФИО1истец Шестаков Н.И. принял наследство в виде спорного дома и земельного участка: помогал ФИО4 ремонтировать дом, обрабатывать земельный участок. После смерти последней он также вступил в наследство, фактически приняв его: присматривал за домом, обрабатывал земельный участок.

        Факт принятия истцом наследства в виде спорного дома и земельного участка подтверждается показаниями свидетелей, которым у суда нет оснований не доверять, а также копией квитанций об уплате земельного налога за спорный земельный участок и справкой об отсутствии задолженности по уплате налогов за ФИО1 (л.д. 17-18).

      Эти доказательства в совокупности подтверждают доводы истца о принятии им наследства после смерти отца, а затем мачехи путем фактического вступления во владение им.     

       Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что после смерти ФИО1, а затем и ФИО4 оставшееся наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> городского округа <адрес> было фактически принято путем вступления во владение этим наследством их соответственно сыном и пасынком Шестакова Н.И.

        Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.

        Исходя из этого Шестаков Н.И. и ФИО5 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1

        Согласно п. 3 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников предшествующих очередей: с первой по шестую к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

         Поскольку наследников предшествующих очередей не установлено, Шестаков Н.И. и ФИО5 являются наследниками седьмой очереди по закону после смерти ФИО4, являющейся их мачехой.

       Установленные судом наследник первой очереди и седьмой очереди по закону по закону ФИО5 на данное наследство не претендует.

       Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

      Таким образом, Шестаков Н.И. приобрела право собственности на спорный дом и земельный участок как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти соответственно отца ФИО1 и мачехи ФИО4

       С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество, жилой дом и земельный участок, как за фактически принявшей этот дом и земельный участок в качестве наследства после смерти соответственно отца и мачехи, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

       Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    р е ш и л :

       Признать за Шестаковым Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2837 кв. м., категории земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес> городского округа <адрес>.

       Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

      Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                               П.П.Сафонов