Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

          Шалинский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

при секретаре Конькове А.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колченоговой Любови Дмитриевны к Колченогову Геннадию Владимировичу о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, разделе земельного участка, как совместно нажитого имущества в период брака, признании за ней права собственности на одну вторую доли земельного участка

у с т а н о в и л

           ДД.ММ.ГГГГ Колченогова Л.Д. и Колченогов Г.В. зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ Колченогов Г.В. получил в собственность земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю за №, находящегося по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>. Брак между Колченоговой Л.Д, и Колченоговым Г.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Колченогова Л.Д. обратилась в суд с иском к Колченогову Г.В. - о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, разделе земельного участка, как совместно нажитого имущества в период брака, признании за ней права собственности на одну вторую доли земельного участка, мотивируя свое требование тем, что после расторжения брака она проживает по указанному адресу, обрабатывает земельный участок, использует его по своему усмотрению, поэтому ей необходимо зарегистрировать право собственности на одну вторую доли, чтобы распоряжаться участком по своему усмотрению.

            В судебном заседании истец требования по заявленному иску уменьшила, указав, что по настоящее время несет бремя по содержанию указанного земельного участка, поэтому просит признать за ней право собственности на одну вторую доли земельного участка по указанному адресу и показала, что брак с ответчиком зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю за №, находящегося по адресу: <адрес>, на котором они совместно построили жилой дом. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако весной 2010 года она узнала, что ответчик произвел государственную регистрацию права на данный земельный участок, поэтому она и обратилась с данным требованием в суд.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе уменьшить размер исковых требований.

            Ответчик - Колченогов Г.В. доказательств в обоснование возражений по уточненному исковому заявлению не предоставил, просит рассмотреть дело «в соответствии с законом».

Заслушав мнения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению - по следующим основаниям.

            Согласно представленному истцом свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю и кадастровому паспорту земельного участка по указанному адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> - последний учтен за Колченоговым Г.В. на праве индивидуальной собственности, размер которого составляет 1700 кв. метров (л.д.8,10).

Из справки о заключении брака № видно, что истец зарегистрировала брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Представленное истцом свидетельство о расторжении брака подтверждает, что стороны расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из копии паспорта истца видно, что Колченогова Л.Д. как и ответчик зарегистрирована в жилом доме, находящемся на указанном земельном участке. После расторжения брака с ответчиком, она проживает там и использует земельный участок по его прямому предназначению - для ведения личного подсобного хозяйства. Не опровергнуты ответчиком в судебном заседании показания истца, что Колченогов Г.В. несколько лет не проживает по указанному адресу.

           Прекращение совместной собственности супругов возможно по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Из них специальному регулированию нормами семейного права подвергнут лишь раздел супругами общего имущества (ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 38 настоящего Кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Эта же норма содержится в п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается, что при разделе общего имущества и выделе из него долей - доли супругов признаются равными.

После расторжения брака для требований о разделе имущества действует общий срок исковой давности - три года.

В силу общего правила, установленного п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается с того момента, когда лицо узнало (должно было узнать) о нарушении своего права, следовательно, срок необходимо исчислять с момента, когда истец узнала о нарушении своего права на имущество.

Как видно из показаний истца, она узнала, что бывший супруг - ответчик оформил кадастровый паспорт на земельный участок и произвел государственную регистрацию права на него в 2010 году (л.д.10-13), что не опровергнуто ответчиком в судебном заседании. Следовательно, срок обращения в суд истцом не пропущен, и она вправе обратиться в суд с иском о разделе общего совместно нажитого в период брака имущества с ответчиком.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации) является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено и было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком - он зарегистрировал общее недвижимое имущество - земельный участок по адресу, <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> на свое имя, то оформил государственную регистрацию в единоличную собственность, не поставив бывшую супругу - истца об этом в известность.

Общеизвестно, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется ими по обоюдному согласию. При распоряжении имуществом одним супругом согласие другого предполагается, однако для совершения сделки по распоряжению недвижимостью, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (государственная регистрация), необходимо получить согласие второго супруга (бывшего супруга), причем нотариально удостоверенное, чего в данном случае не сделано.

Как установлено документально - ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на землю за № на основании решения Малого Совета <адрес> (л.д.8).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности граждан, в частности, возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, акт органа местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав. Земельный участок, полученный супругом (ответчиком) во время брака в соответствии с актом органа местной администрации, семейное законодательство не считает личной собственностью этого супруга.

Правовое значение в данном споре имеет то обстоятельство, что земельный участок выделялся ответчику для строительства индивидуального жилого дома для его семьи в целом.

В частности, действующее на период выделения Колченогову Г.В. земельного участка Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства, утвержденное Постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № предписывал в заявлении - о предоставлении земельного участка указывать состав семьи. Из расчета ее и выделался земельный участок в пользование всех членов семьи, а следовательно, супруги имели на него равное право, и независимо от приватизации его на имя одного из супругов, он становился их общим имуществом.

Значит, земельный участок являлся общей совместной собственностью супругов (сторон по делу), и может быть разделен между бывшими супругами, как совместно нажитое имущество в период брака, а следовательно, исковое заявление Колченоговой Л.Д. - о признании права собственности на одну вторую доли земельного участка общей площадью (по кадастровому паспорту) 1700 кв. метров подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд нашел возможным разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

            Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Колченоговой Любови Дмитриевны к Колченогову Геннадию Владимировичу о признании права собственности на одну вторую доли недвижимого имущества - земельного участка удовлетворить.

           Признать за Колченоговой Любовью Дмитриевной право собственности на одну вторую доли земельного участка общей площадью 1700 кв. метров (категория земель - земли населенных пунктов) с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

            Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                      В.Е. Ярославцев