Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

          Шалинский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

          при секретаре Конькове А.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волынкина Владимира Александровича к администрации городского округа <адрес> - о признании права собственности на жилой дом     

у с т а н о в и л           

Домовладением по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, д. Волыны, <адрес> пользовался и владел на праве собственности ФИО1 с 1937 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти до настоящего времени указанным домовладением распоряжается на праве собственности его сын - Волынкин Владимир Александрович.

Волынкин В.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Староуткинск - о признании за ним права единоличной собственности на жилой дом по указанному адресу, мотивируя свое требование тем, что ФИО1 являлся его отцом, который приобрел жилой дом и земельный участок по указанному адресу в свою собственность не позднее 1937 года, так как в Администрации городского округа Староуткинск имеются архивные записи в похозяйственной книге. Он, после смерти отца, принимал меры по сохранности указанного наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, владеет ею открыто, добросовестно, оплачивает необходимые платежи и налоги, производит ее содержание в надлежащем виде, защищает от посягательств третьих лиц. В 1992 г. ему выдано свидетельство о праве собственности на землю по указанному адресу. Однако, до настоящего времени государственную регистрацию истец не оформил надлежащим образом. Он продолжает распоряжаться домовладением, как своей собственностью, так как иных наследников по закону и по завещанию нет.

Признание права собственности за ним порождает определенные юридические последствия, поэтому он просит признать его собственником жилого дома.

             В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования доверителя по заявленному иску поддержала, указав, что последний не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, поскольку данная недвижимость в установленном порядке не зарегистрирована, а он желает узаконить свое право.

            Ответчик - администрация городского округа <адрес> в суд своего представителя не направили, доказательств в обоснование возражений по иску не предоставили, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении исковых требований (л.д.17).

Заслушав представителя истца, согласившегося рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно представленной истцом справке БТИ подтверждено, что данные о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, д. Волыны, <адрес> имеются на имя ФИО1, согласно справке Шалинского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9). В свою очередь, истцом предоставлена архивная справка Администрации Шалинского городского округа, что в документах архивного фонда Исполнительного комитета Староуткинского поселкового Совета народных депутатов за 1937 г. в похозяйственной книге д. Волыны прописан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди являются: супруг, дети наследодателя.

Из приобщенных истцом свидетельства о рождении видно, что он является сыном ФИО1 (л.д.5), а согласно свидетельству о смерти его отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте ДД.ММ.ГГГГ лет (л.д.6). После его смерти установлено, что наследственного дела в нотариальной конторе не заводилось (л.д.19).

            Судом, кроме того, проанализированы имеющиеся в деле письменные доказательства. Домовладение под запретами, иными ограничениями не состоит (л.д.8).

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждено, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за Волынкиным Владимиром Александровичем (л.д. 13). <адрес> земельного участка по результатам межевания составляет № кв. м. (л.д.14). То есть право собственности истца на земельный участок подтверждено с 1992 года и этого никто не оспаривает.

Поскольку Волынкин В.А. распоряжается домовладением открыто, добросовестно - в соответствии с его предназначением свыше 32-х лет, значит, приобрел на данную недвижимость право единоличной собственности после смерти отца в соответствии с законом, как наследник первой очереди. Суд учел, что справка, представленная администрацией городского округа Староуткинск подтвердила правообладателя указанного недвижимого имущества - Волынкина В.А.. Иных наследников первой очереди, по праву представления и нетрудоспособных лиц, находившихся на иждивении наследодателя, не имеется.

            Кроме того, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

           Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Волынкина Владимира Александровича к администрации городского округа <адрес> - о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Волынкиным Владимиром Александровичем право единоличной собственности, принявшего наследство в порядке наследования по закону, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, д. Волыны, <адрес>, оставшийся после смерти его отца - ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                       В.Е. Ярославцев