Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                        <адрес>                                                             

          Шалинский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

          при секретаре Конькове А.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якушевич Галины Николаевны к Комитету по управлению имуществом городского округа Староуткинск - о признании права собственности на жилой дом     

у с т а н о в и л           

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор с Бюро земель и тех. участка <адрес> на право застройки земельного участка по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, №, на котором в 1950 году построил жилой дом. Домовладение использовалось семьей для постоянного проживания. Регистрационное удостоверение выдано ФИО2 за № от октября <данные изъяты> года по завершению строительства жилого дома и новому домовладению присвоен порядковый номер <данные изъяты> по <адрес> в р.п. Староуткинск. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти домовладением пользовались его жена ФИО3 и дочь - ФИО4.

Якушевич Г.Н., <данные изъяты> года рождения, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> - о признании права единоличной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.п. Староуткинск, <адрес>, №, мотивируя свое требование тем, что она является внучкой ФИО2 и дочерью ФИО5 (<данные изъяты>., приняла указанное наследственное имущество, так как проживает в доме с 1987 года и пользуется им как своей собственностью, владеет открыто, добросовестно, оплачивает необходимые платежи и налоги, производит его содержание в надлежащем виде. Принятие наследства несет для нее определенные обязанности и права, поэтому она желает оформить государственную регистрацию права на указанную недвижимость в порядке наследования по закону.

             В судебном заседании истец заявленные требования по иску поддержала, указав, что она не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, поскольку данная недвижимость в установленном порядке не зарегистрирована, а она желает узаконить свое право.

            Ответчик - Комитет по управлению имуществом городского округа Староуткинск в суд своего представителя не направили, доказательств в обоснование возражений по иску не предоставили, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении исковых требований (л.д.17).

Заслушав истца, третьих лиц на стороне ответчика: ФИО9, ФИО10, ФИО6, согласившихся рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно представленной копии постановления главы городского округа Староуткинск от ДД.ММ.ГГГГ за № - в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории ГО Староуткинск присвоен номер № жилому дому и земельному участку, находящимся в р.п. <адрес> (ранее жилой дом и земельный участок значились по адресу: р.п. Староуткинск, <адрес>, под №/№, №). Справкой Первоуральского БТИ и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что по данным учетно-технической документации в СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал Первоуральское «БТИ и РН» значится объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.п. Староуткинск, <адрес> за ФИО2 (л.д.15). В свою очередь, истцом предоставлено письменное доказательство, а именно то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор с Бюро земель и тех. участка <адрес> на право застройки земельного участка по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, №, на котором в 1950 году он построил жилой дом. Домовладение использовалось семьей для постоянного проживания. Регистрационное удостоверение выдано ФИО2 за № от октября 1950 года по завершению строительства жилого дома (л.д.12-13).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди являются: супруг, дети наследодателя.

Из приобщенной истцом копии свидетельства о рождении видно, что дочерью ФИО2 является ФИО2 ФИО12 (л.д.6), которая, в свою очередь зарегистрировала брак и сменила фамилию на «Сюкосеву» (л.д.7). Сама истец является дочерью ФИО5 и ФИО6, что видно из свидетельства о ее рождении (л.д.8), то есть внучкой ФИО2. Сама истец сменила фамилию после регистрации брака на «Якушевич» (л.д.9). По свидетельству о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). После его смерти установлено, что наследственного дела в Шалинской нотариальной конторе не заводилось (л.д.18). После его смерти указанное наследственное имущество фактически приняли его вдова - ФИО3 и дочь ФИО4 (л.д.14). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Наследственное имущество - в виде указанной недвижимости фактически приняла ее дочь ФИО4, как единственная наследница первой очереди по закону (л.д.26). Истец, являющаяся ее дочерью, вселилась и проживает в указанном доме с 1987 года по настоящее время. Мать истца - ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Допрошенная в судебном заседании в качестве третьего лица ФИО10 показала, что является сестрой Якушевич Г.Н., на свою долю в наследственном имуществе после смерти матери ФИО5 не претендует, согласна, чтобы истец была признана единоличным собственником жилого дома, подтвердила факт проживания истца в родительском доме с 1987 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве третьего лица ФИО9 показала, что является сестрой Якушевич Г.Н., на свою долю в наследственном имуществе после смерти матери ФИО5 не претендует, согласна, чтобы истец была признана единоличным собственником жилого дома, подтвердила факт проживания истца в родительском доме с 1987 года.

Допрошенный в судебном заседании в качестве третьего лица ФИО6 показал, что является отцом Якушевич Г.Н., на свою долю в наследственном имуществе после смерти жены ФИО5 не претендует, он проживает по другому адресу. Согласен, чтобы истец была признана единоличным собственником жилого дома, также подтвердив факт проживания истца в данном доме с 1987 года.

            Судом, кроме того, проанализированы имеющиеся в деле письменные доказательства. Домовладение под запретами, иными ограничениями не значится.

Поскольку Якушевич Г.Н. распоряжается домовладением открыто, добросовестно - в соответствии с его предназначением свыше пятнадцати лет, значит, приобрела на данную недвижимость право единоличной собственности после смерти матери в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть приобретательной давности. Иных наследников первой очереди, по праву представления и нетрудоспособных лиц, находившихся на иждивении наследодателя свыше одного года не имеется (л.д.18).

            Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Якушевич Галины Николаевны к Комитету по управлению имуществом городского округа Староуткинск - о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Якушевич Галиной Николаевной право единоличной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.п. Староуткинск, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ее матери - ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                                 В.Е. Ярославцев