Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

          Шалинский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

          при секретаре Конькове А.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кругловой Марины Робертовны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок     

у с т а н о в и л

           Круглова М.Р. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, д. Пермяки, <адрес>А, мотивируя свое требование тем, что в 1999 года она с супругом ФИО1 приобрели домовладение по договору купли-продажи по указанному адресу, с этого же времени пользовались земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она - по настоящее время проживает там же, распоряжается домовладением как своей собственностью, приняла фактически указанное домовладение в порядке наследования, однако своевременно не получила свидетельство о праве на наследство, значит, не может им распорядиться, поэтому она просит признать ее собственником домовладения по указанному адресу.

            В суде представитель истца по доверенности ФИО5 требования доверителя по заявленному иску поддержала, указав, что истец не может распорядиться жилым домом и земельным участком по своему усмотрению, поскольку данная недвижимость в установленном порядке не прошла государственную регистрацию.

            Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа по <адрес> в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с заявленным требованием согласны, подтвердили, что домовладение в реестре муниципальной собственности Шалинского городского округа не числится (л.д.№).

Заслушав представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие представителей не явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из документов истца - в 1994 году она вступила в зарегистрированный брак с ФИО1, что следует из свидетельства о браке (л.д.№). В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, д. Пермяки, <адрес>А. Данный договор заверен нотариально, до настоящего времени не отменен и не опорочен (л.д.№).

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно представленной истцом справке из Саргинской поселковой администрации подтверждено, что правообладателем на указанное домовладение по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, д. Пермяки, <адрес>А зарегистрирована ФИО2 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), которая до сих пор зарегистрирована и собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.№). <адрес> земельного участка составляет 1878 кв. м. (л.д.№). Наследник первой очереди Круглова М.Р. - вдова умершего, иных наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя, не менее года на момент его смерти отсутствуют.

Не опровергнуты показания истца, что ее муж - после покупки домовладения начал собирать документы для его государственной регистрации, но не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.№). Документально подтверждено, что после смерти ФИО1 истец распоряжается домовладением, как своим собственным имуществом, фактически вступила в права наследования этой недвижимостью, которая согласно справке не прошла государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.№).

Соответственно, после смерти супруга, истец считала себя собственником указанного домовладения и распоряжается им по своему усмотрению, так как является вдовой умершего, то есть наследником первой очереди по закону, поскольку наследственного дела после смерти наследодателя не заводилось и в архиве нотариуса Шалинского нотариального округа не обнаружено (л.д.№).

Также, домовладение под запретами и иными ограничениями не состоит, задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов на имущество и земельный участок не имеется.

Поскольку Круглова М.Р. распоряжается жилым домом и земельным участком открыто, добросовестно - в соответствии с их предназначением, значит, приобрела на данную недвижимость право собственности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации - при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Кругловой Марины Робертовны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Кругловой Мариной Робертовной право индивидуальной собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде : жилого дома со служебными постройками и дворовыми сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, д. Пермяки, <адрес>, №А.

Признать за Кругловой Мариной Робертовной право индивидуальной собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде : земельного участка (категория земель - земли населенных пунктов) общей площадью № кв. м., целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый номер - №), находящегося по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ,                  д. Пермяки, <адрес>А.

           Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                               В.Е. Ярославцев