Дело №

об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес>                                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Судья Шалинского районного суда <адрес> Ярославцев В.Е.,

           при секретаре Забродской Е.Н.,

           рассмотрев исковое заявление Третьяковой Олеси Дмитриевны к администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности поставить квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес> на учете в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного имущества, а также обязать ответчика подать заявление в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес>, зарегистрировать ее в указанную квартиру

у с т а н о в и л

           Третьякова О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес>.

В предварительном заседании истец изменила основание и предмет иска, то есть просит возложить обязанности на ответчика - поставить квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес> на учете в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного имущества, а также обязать ответчика подать заявление в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес>, зарегистрировать ее в указанную квартиру.

           Как видно из представленных исковых требований истца она проживает с января 2010 года по устному разрешению представителей администрации городского округа Староуткинск по указанному адресу с пятью детьми. В апреле 2011 г. она решила реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры, но ей было отказано, так как указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, поэтому с ней не может быть заключен договор социального найма. Из-за того, что у нее временная регистрация по другому адресу, она не может оформить пособия и льготы.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Заслушав истца, согласившегося рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, предоставившего отзыв на заявленные требования, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: заявление подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.

Как установлено - спорное жилое помещение - квартира было построено и эксплуатировалось ОАО «Коуровский леспромхоз», которое ликвидировано в январе 2000 г. в связи с признанием его несостоятельным (банкротом) (л.д.№).

В соответствии с требованием ст. 104 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», действовавший в момент признания ОАО «Коуровский леспромхоз» банкротом, жилфонд ликвидируемых в порядке банкротства предприятий подлежал передаче соответствующему муниципальному образованию в лице органов местного самоуправления (п.4 ст. 104), о чем конкурсный управляющий должен был известить орган местного самоуправления. По истечении одного месяца с момента получения такого извещения, на соответствующий орган местного самоуправления возлагалась обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов недвижимости.

На момент банкротства ОАО «Коуровский леспромхоз» ответчика не существовало, который был создан на основании Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у ответчика, как муниципального образования, обязанность по принятию недвижимого имущества (жилого фонда) ликвидированного в 2000 г. ОАО «Коуровский леспромхоз» по процедуре банкротства и не могло возникнуть.

Спорное жилое помещение находится в административных границах ответчика. Собственник либо эксплуатирующая данную квартиру организация не определены. Истцом Третьяковой О.Д. не представлены документы (правоустанавливающие) в отношении данной квартиры (ордер, договор социального найма, акт о приемке квартиры в эксплуатацию, договор приватизации на бывшего владельца и другие…). Согласно справке БТИ и регистрации недвижимости - данные о государственной регистрации объекта отсутствуют (л.д.№), сведений о зарегистрированных лицах в указанной квартире не имеется (л.д.№), квартира в реестре муниципального имущества городского округа Староуткинск не числится (л.д.№). Следовательно, невозможно сделать вывод о фактической бесхозяйности этого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как подтверждено истцом - она проживает в указанной квартире без каких-либо оснований: она не является членом семьи бывшего нанимателя (собственника), не получала на указанную квартиру ордера в соответствии с ЖК РСФСР и не заключала договора социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, имеет временную регистрацию по другому адресу: <адрес>.

Следовательно, у Третьяковой О.Д. нет законного права на владение и пользование указанным недвижимым имуществом, соответственно, не может решаться вопрос о нарушении или не нарушении ее права, так как она является лицом не имеющим полномочий предъявлять указанный иск и, значит, ей не принадлежит право требования о возложении обязанностей на ответчика по поставленным ею в исковых требованиях вопросам.

            Данное обстоятельство дает основания для оставления искового заявления Третьяковой О.Д. без рассмотрения.

            Руководствуясь ст. ст. 93, 152, 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  о п р е д е л и л :

            Исковое заявление Третьяковой Олеси Дмитриевны к администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности поставить квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес> на учете в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного имущества, а также обязать ответчика подать заявление в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес>, зарегистрировать ее в указанную квартиру оставить без рассмотрения.

            Разъяснить истцу, что она имеет право обратиться в суд за разрешением указанного спора вновь в порядке особого производства - об установлении факта проживания в данной квартире и последующей регистрацией по указанному в иске адресу.

Вернуть истцу оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере №.

            Определение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

            Определение изготовлено в оригинале и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                В.Е. Ярославцев