Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

        Судья Шалинского районного суда <адрес> Ярославцев В.Е.,

        при секретаре Забродской Е.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киневой Татьяны Ивановны, Киневой Елены Николаевны, Сарапуловой Юлии Николаевны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в равных долях

у с т а н о в и л

           Кинева Татьяна Ивановна, Кинева Елена Николаевна, Сарапулова Юлия Николаевна обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в равных долях по 1/4, находящуюся по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, мотивируя свое требование тем, что они не смогли реализовать свое право на приватизацию по договору указанной квартиры в равных долях, так как выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, является бесхозной, поэтому с ними не может быть заключен договор приватизации.

            В судебном заседании представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0 ФИО8 требования доверителей по заявленному иску поддержала, указав, что они проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, за которой осуществляют уход своими силами, несут бремя по содержанию домовладения, то есть, осуществляют ремонты, производят платежи за коммунальные услуги и налоги на имущество и землю, значит, владеют открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом. Истцы не могут распорядиться квартирой по своему усмотрению, поскольку данная недвижимость в установленном порядке не зарегистрирована в учреждении кадастра.

            Ответчик - Комитет по управлению имуществом Шалинского городского округа по <адрес> в суд представителя не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, подтвердили, что указанная недвижимость в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.№).

ФИО4 не возражает в удовлетворении исковых требований, не возражает, чтобы за каждым истцом было признано право собственности на одну четвертую долю квартиры, подтвердив, что он также собирается оформить на себя одну четвертую долю квартиры в собственность.

Заслушав представителя истцов по доверенности - ФИО8, ответчика ФИО6, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

            По смыслу вышеуказанного Закона - право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

            Согласно представленной истцами копии ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> - квартира предоставлена ФИО6, где записаны члены семьи - жена - Кинева Татьяна Ивановна и две дочери: ФИО5, Кинева Елена Николаевна (л.д.№). ФИО5 после регистрации брака сменила фамилию на «Сарапулову» (л.д.№). Из представленной справки «БТИ и регистрации недвижимости» <адрес> следует, что данные о государственной регистрации на указанную квартиру отсутствуют (л.д.№). В свою очередь, истцы предоставили справку МУП «Шалинская ЖКС», подтверждающей, что дом, где расположена их квартира не стоит на балансе предприятия (л.д.№). Также, их поступившего ответа Архивного отдела Администрации Шалинского городского округа <адрес> следует, что собственник квартиры - СПК по ведению лесного хозяйства «Шалинский межхозяйственный лесхоз» документов на хранение в архив по жилищному фонду не сдавал. Предприятие ликвидировано, о чем известно на основании поступившего в архив уведомления №, где указано, что предприятие снято с учета в качестве страхователя ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Квартиру, в которой зарегистрированы истцы - в муниципальную собственность не передали, задолженностей по коммунальным платежам истцы не имеют (л.д.№).

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Соответственно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

           Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

            Значит, если жилые помещения предоставлены гражданам по договору приватизации, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Киневой Татьяны Ивановны, Киневой Елены Николаевны, Сарапуловой Юлии Николаевны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в равных долях (по одной четвертой доли) удовлетворить.

           Признать в порядке приватизации за Киневой Татьяной Ивановной, Киневой Еленой Николаевной, Сарапуловой Юлией Николаевной право собственности в равных - по одной четвертой доли на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.     

Решение изготовлено в оригинале в совещательной комнате и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                 В.Е. Ярославцев