Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Шалинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ярославцева В.Е., при секретаре Беляевских П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарафанова Ивана Владимировича к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок у с т а н о в и л ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> №Сарафанову И.В.был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу:Свердловская область <адрес>,д.6А. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с Сарафановым И.В.заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.Составлен акт выноса в натуру границ земельного участка,произведена разбивка строений,предусмотренных на земельном участке,границы земельного участка и разбивка строений закреплены на местности знаками и переданы застройщику под строительство. Данной недвижимостью Сарафанов И.В.пользуется до настоящего времени,то есть более15лет.На земельном участке Сарафанов И.В.построил дом,но получить документы на ввод в эксплуатацию этого строения он не может,поскольку выяснилось,что земельный участок в установленном порядке не зарегистрирован.Данным земельным участком он пользуется,несет все обязательства по его содержанию,использует по прямому назначению. Сарафанов И.В.обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа-о признании права собственности на земельный участок,находящийся по адресу:Свердловская область,Шалинский городской округ,с.Чусовое, <адрес>,д.6А,мотивируя свое требование тем,что недвижимость подлежит государственной регистрации,а он не может распоряжаться данной недвижимостью без решения суда по своему усмотрению.Земельный участок по указанному адресу числится на праве частной индивидуальной собственности за ФИО3,который умер.Кроме того,по данным администрации <адрес> домовладение,принадлежащее ФИО4находилось по адресу:с.Чусовое <адрес>,д.20,и было уничтожено в результате пожара21.10.1993года.В последующем этому же домовладению был присвоен новый адрес <адрес>А. В судебном заседании истец требования по заявленному иску поддержал,указав,что после выделения ему земельного участка под строительства по настоящее время он несет бремя по содержанию указанного земельного участка,но не может зарегистрировать право собственности на свое имя. Ответчик - Комитет по управлению имуществом Шалинского городского округа возражений по предъявленному иску не предоставили,предоставив отзыв,в котором указали,что земельный участок по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится,договоров аренды и иных обременений на него не оформлялось,просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.№). Заслушав истца,не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика,исследовав материалы дела,суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно представленному истцом договору от18.12.1996года земельный участок по адресу:Свердловская область,Шалинский городской округ,с.Чусовое, <адрес>,д.6А,предоставлен ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.№). Совокупностью исследованных судом доказательств установлено,что Сарафанов И.В.приняв недвижимое имущество в порядке договора предоставления в бессрочное пользование,распоряжается земельным участком открыто,добросовестно-в соответствии с его предназначением,произвел на этом земельном участке строительство жилого дома.Это видно из следующих доказательств. Из кадастровой выписки о земельном участке,расположенном по адресу:Свердловская область,Шалинский городской округ,с.Чусовое, <адрес>,д.6А (л.д.№), видно,что его правообладателем зарегистрирован ФИО4 Согласно справки Чусовской сельской администрации видно,что ФИО4принадлежало домовладение,расположенное по адресу:Свердловская область,Шалинский городской округ,с.Чусовое, <адрес> (л.д.№).Дом по указанному адресу сгорел21.10.1993года,что так же подтверждается справкой начальника ОНД Шалинского городского округа городского округа Староуткинск (л.д.№).В последующем домовладению,построенному по этому адресу,был присвоен новый адрес:Свердловская область,Шалинский городской округ,с.Чусовое, <адрес>,д.6А. <адрес> земельного участка по адресу:Свердловская область,Шалинский район,с.Чусовое, <адрес>, №А составляет1000кв.м. (л.д.№). Ничем не опровергнуты доводы истца,что после заключенияс ним договора о предоставлении этого земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности,истец владел и пользовался этим земельным участком по прямому назначению с1996года,как своим собственным. Согласно ст.271Гражданского кодекса Российской Федерации - при переходе права собственности на недвижимость,находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу,оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме,что и прежний собственник недвижимости. Истец подтвердил в судебном заседании,что он продолжает использовать земельный участок по назначению,построил дом на этом земельном участке,производит насаждения,то есть обрабатывает его,значит,на законных основаниях приобрел его в собственность. Согласно статьям17и28Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.Момент возникновения права определяется решением суда.При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права,установленного вступившим в силу решением суда. На основании вышеизложенного,исковое заявление Сарафанова И.В.подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд р е ш и л: Исковое заявление Сарафанова Ивана Владимировича к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок удовлетворить. Признать за Сарафановым Иваном Владимировичем право индивидуальной собственности на недвижимое имущество:земельный участок общей площадью1000кв.м. (категория земель - земли населенных пунктов) с целевым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства,находящийся по адресу: <адрес>,Шалинский район,с.Чусовое, <адрес>,дом № 6а. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней. Решение изготовлено в оригинале и провозглашено15августа2011года. Председательствующий судья В.Е.Ярославцев