Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Шалинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьиСафонова П.П., С участием адвоката ФИО5,представившего удостоверение №от05.06.2007года и ордер №, при секретареБеляевских П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАнтоновой Александры Михайловны к Истоминой Людмиле Геннадьевнео взысканиизадолженности по договору купли - продажи, у с т а н о в и л : ФИО6обратилась в суд с иском кИстоминой Л.Г.о взысканиизадолженности по договору купли - продажи в <данные изъяты> 000рублей, государственной пошлины,уплаченной истцом при подаче иска в <данные изъяты>,а также взыскании расходов по оформлении доверенности в <данные изъяты>,и оплате услуг представителя в <данные изъяты>.Свой иск она мотивировала тем,что05августа2009г.между ей и ответчиком-ФИО2 был заключёндоговор купли-продажи жилого бревенчатого дома,и земельных участков,находящихся по адресу:Свердловская область Шалинский городской округ <адрес>.В соответствии с п.З этого Договора,общая сумма договора <данные изъяты>,в том числе:стоимость жилого дома <данные изъяты>,стоимость земельного участка <данные изъяты>.При этом Покупатель обязался уплатить Продавцу общую сумму договора полностью до подписания договора.До заключения указанного договора,ответчик03июня2009г по расписке передалаистице аванс в <данные изъяты> в счёт будущих расчётов по сделке.При этом,согласно достигнутому междуней и ответчиком письменному соглашению,изложенному в названной расписке,оставшуюся сумму договора в <данные изъяты> ответчик обязалась выплатить ей в рассрочку в течение6месяцев путем ежемесячных банковских переводов наее банковский счёт №в Первоуральском филиале №Сбербанка РФ.Указанный Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от05.08.2009года и переход права собственности на указанные объекты недвижимого имущества был зарегистрирован Управлением ФедеральнойРегистрационнойСлужбы по <адрес>10сентября2009г.Таким образом,ответчик приобрела право собственности на указанные объекты недвижимого имущества и в настоящее время пользуется ими.Однако,свои обязательства по достигнутому между нами соглашению ответчик выполнила частично,перечислила наее банковский счёт <данные изъяты>,а оставшуюся денежную сумму в <данные изъяты> не выплатилаей вплоть до сегодняшнего дня.В соответствии со статьями309и310Гражданского кодекса РоссийскойФедерации,обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.На основании п.1ст.314Гражданского кодекса Российской Федерации,если обязательство предусматривает день его исполнения,то обязательство подлежит исполнению в этот день. В соответствии со ст.401Гражданского кодекса Российской Федерации,лицо,не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом,несёт ответственность при наличии вины.На основании п.З ст.486Гражданского кодекса Российской Федерации,если покупатель своевременно не оплачивает переданный ему в соответствии с договором купли-продажи товар,продавец вправе потребовать оплаты товара.Просит суд взыскать с ответчика-ФИО2 веёпользу:невыплаченнуюпо договору купли-продажисумму в <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей,а также расходы по уплате госпошлины в <данные изъяты>; понесённыееюрасходы по оформлению доверенности представителю в виде пошлины нотариусу в <данные изъяты>,а также расходы на оплату услуг представителя в <данные изъяты>. В судебном заседаниипредставительистца по доверенности ФИО3иск поддержал в полном объеме,пояснив,что по договору купли - продажиот05августа2009года его доверитель ФИО4продала ответчикуИстоминой Л.Г.жилой дом и земельный участок,находящиеся по адресу:Свердловская область Шалинский городской округ <адрес>.Покупатель по условиям договора должна была <данные изъяты>.Ответчик03июня2009года передалапродавцу аванс в <данные изъяты>. Оставшуюся сумму в <данные изъяты> ответчик обязалась выплатить продавцу в рассрочку в течение6месяцев путем ежемесячных банковских переводов на банковский счёт его доверителя №в Первоуральском филиале №Сбербанка РоссийскойФедерации.Указанныйдоговор купли-продажи жилого дома и земельного участка от05.08.2009года и переход права собственности на указанные объекты недвижимого имущества от его доверителя к ответчику был зарегистрирован Управлением ФедеральнойРегистрационнойСлужбы по <адрес>10сентября2009года.Таким образом,его доверитель,как продавец,выполнила свои обязательства по заключенному между нею и ответчиком договору купли-продажи.Однако,свои обязательства поданному договоруответчик выполнила частично,перечислив набанковский счёт его доверителя <данные изъяты>,а оставшуюся денежную сумму в <данные изъяты> не выплатила до сегодняшнего дня.Несмотря неоднократные требования его доверителя уплатить эту сумму,ответчик отееуплаты уклоняется,встреч и контактов с его доверителем избегает.В соответствии со статьями309и310Гражданского кодекса Российской Федерации,обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.Пунктом1ст.314Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,что,если обязательство предусматривает день его исполнения,то обязательство подлежит исполнению в этот день.В соответствии со ст.401Гражданского кодекса Российской Федерации,лицо,не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом,несёт ответственность при наличии вины.На основании п.З ст.486Гражданского кодекса Российской Федерации,если покупатель своевременно не оплачивает переданный ему в соответствии с договором купли-продажи товар,продавец вправе потребовать оплаты товара.С учетом этого,он просит взыскать с ответчикаИстоминой Л.Г.в пользу его доверителя ФИО6-невыплаченнуюпо заключенному между ними договору купли-продажи жилого дома и земельного участка в <данные изъяты>,а такжесудебныерасходы по делу:уплаченную при подаче иска государственнуюпошлину в <данные изъяты>; расходы по оформлению доверенностинапредставителя в виде пошлины нотариусу в <данные изъяты>,а также расходы на оплату услуг представителя в <данные изъяты>. Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО5исковые требования признал в полном объеме,подтвердив,что его доверителем Истоминой Л.Г.из-за финансовых затруднений не было выплачено истцу по заключенному между ними договору купли продажи жилого дома и земельного <данные изъяты>.Также он признал требования в части возмещения судебныхрасходов по делу в видеуплаченной государственнойпошлины в <данные изъяты>; пошлины нотариусу в <данные изъяты>.В части оплаты услуг представителя в <данные изъяты>,он указал,что такая сумма с учетом сложности дела,требований разумности и справедливости,сложности гражданского дела будет несправедливой.По его мнению,справедливой будет взыскание в возмещение расходов по оплате услуг представителя в <данные изъяты> 000рублей. Выслушавстороны,изучив материалы дела,суд пришел к следующему. Издоговора купли продажи от05августа2009года видно,что истецАнтонова А.М. продала,а ответчикИстомина Л.Г.купилажилой дом и земельный участок,находящиеся по адресу:Свердловская область Шалинский городской округ <адрес>.По условиям договора покупатель должна была <данные изъяты>. Из представленных сторонами доказательств:расписки ответчика,пояснений представителя истца,не оспариваемых представителем ответчика,установлено,что истецАнтонова А.М.свои обязательства по договору купли продажи выполнила,передав ответчику дом и земельный участок,а последняя до настоящего времени не выплатила истцу по данному <данные изъяты> 000рублей. Статьями309и310Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,чтообязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Пунктом1ст.314Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что,если обязательство предусматривает день его исполнения,то обязательство подлежит исполнению в этот день. Из упоминаемой выше расписки,переданной ответчиком истцу от03.06.2009года видно,что ответчик взяла на себя перед истцом обязательство выплатить той в рассрочку,сроком на шесть <данные изъяты> 000рублей по договору купли-продажи. (л.д.<данные изъяты>).Таким образом,ответчик обязалась уплатить по вышеупомянутому договору купли продажи,заключенному между нею и истцомАнтоновой А.М.,последней <данные изъяты> 000рублей в течение шести месяцев,то есть не позднее03.01.2010года. Однако,как видно из представленных доказательств и не оспаривается представителем ответчика,Истомина Л.Г.до настоящего времени не выплатила истцу по договору купли-<данные изъяты> 000рублей.Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с п.1ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делуподлежат взысканию с ответчика. В их числе взысканию с ответчика в пользу истца <данные изъяты> уплаченных ею в видегосударственнойпошлины при подаче иска. (л.д.<данные изъяты>); Расходыпо оформлению доверенности представителю в виде пошлины нотариусу в <данные изъяты>. (л.д.<данные изъяты>). При разрешении вопроса об оплате расходов на оплату представителя,суд исходил из следующего.Согласно п.1ст.100Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне,в пользу которой состоялось решение суда,по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из представленной квитанции видно,что истец уплатила своему <данные изъяты> за оказание ей юридических услуг по данному делу (л.д.<данные изъяты>).Однако,с учетом сложности гражданского дела,степени участия представителя истца в его рассмотрении, суднаходит разумным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг <данные изъяты>,учтя при этом необходимость явки представителя истца из <адрес> в <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194,197,198,235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд р е ш и л : ВзыскатьсИстоминой Людмилы Геннадьевныв пользуАнтоновой Александры Михайловнысуммузадолженности по заключенному между ними договору купли - продажи жилого дома и земельного участка от05.08.<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей,атакжесудебные расходы по делу:государственную пошлину,уплаченной истцом при подаче искав <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей; расходыпо оформлению доверенности представителю в виде пошлины нотариусу в <данные изъяты>) рублей; оплатууслуг представителя <данные изъяты>) рублей,а всего взыскать в ее <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате. Председательствующий судья П.П.Сафонов