ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Шалинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сафонова П.П. при секретаре Поповой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Останиной Александры Мартемьяновны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л : Останина А.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. Свой иск она обосновала тем, что данное имущество является наследством, оставшимся после смерти её матери ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, которое она фактически приняла, вступив во владение им. В свою очередь мать приобрела данное имущество у ФИО2 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Признание права собственности ей необходимо для юридического оформления принятия наследства. В судебном заседании истец Останина А.М. исковые требования поддержала, пояснив, что между ее матерью ФИО1, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. Предметом данного договора кроме дома являются надворные постройки и земельный участок площадью 0,25 га, расположенные по этому же адресу. Цена договора составила 15000 рублей. Данную сумму ФИО1 полностью выплатила ФИО2, а последний передал ФИО1 дом и свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, и продавец, и покупатель исполнили все обязательства, предусмотренные договором. Договор купли продажи был составлен в письменной форме и удостоверен специалистом Платоновской сельской администрации. Однако, после приобретения дома и земельного участка ФИО1 не произвела государственной регистрации перехода к ней права собственности на это недвижимое имущество. Мать проживала в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по 2008 год, о чем свидетельствует справка Платоновской сельской администрации. Весь этот период она пользовалась спорным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умерла. После ее смерти осталось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. Наследниками первой очереди являются она и ее брат ФИО12. Ни она, ни брат с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращались. В то же время она фактически вступила в права наследства, распорядившись наследственным имуществом: она проживает в спорном доме, платит за электроэнергию и коммунальные услуги, несет расходы по содержанию дома, обрабатывает спорный земельный участок. Другой наследник первой очереди ФИО12 не претендует на наследство. ФИО2, в настоящее время также умер. Его наследники не претендуют на указанный спорный дом. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, как на наследственное имущество, фактически принятое ею в качестве наследства после смерти матери. Признание права собственности ей необходимо для его государственной регистрации. Ответчик Комитет по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> против иска не возражали, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо на стороне истца ФИО12 против иска не возражал, пояснив, что его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 по договору купли продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. Однако, матерью не было произведено государственной регистрации перехода к ней права собственности на дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ мать скончалась. Наследниками первой очереди на момент ее смерти являлись он и его сестра Останина А.М.. Ни он, ни сестра с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращались. В то же время сестра Останина А.М. фактически вступила в права наследства: она проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию, платит за электроэнергию и коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, расположенный рядом с домом. Он не претендует на данное наследство. ФИО2, в настоящее время умер. Третье лицо на стороне ответчика ФИО6 против иска не возражала, пояснив, что является дочерью ФИО2. Ей известно, что отец в начале 2000-х годов продал имевшиеся у него в <адрес> жилой дом и земельный участок матери Останиной А.М.. Она в наследство после смерти отца не вступала, отказавшись от принятия наследства в пользу брата ФИО7 Третье лицо на стороне ответчика ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания по делу в судебное заседание не явился и дело рассматривалось в его отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о смерти ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Из справки Платоновской поселковой администрации видно, что на момент смерти ФИО1 у неё имеется наследники первой очереди - сын ФИО12 и дочь ФИО8 проживавшие отдельно от наследодателя. Из справки Шалинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости видно, что данные о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес> отсутствуют (л.д. <данные изъяты>). Вместе с тем из справки Платоновской поселковой администрации видно, что домовладение, находящееся по адресу <адрес> городского округа <адрес> на основании записей в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год, значится принадлежим ФИО2 (л.д. <данные изъяты>). Из свидетельства о праве собственности на землю видно, что земельный участок по адресу <адрес> принадлежит ФИО2. Однако, согласно договора купли-продажи ФИО2 продал жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, а ФИО1 купила указанное недвижимое имущество (л.д. <данные изъяты>). Это подтверждает доводы истца о том, что спорные дом и земельный участок по вышеназванном адресу принадлежали наследодателю ФИО1 на законных основаниях: как приобретенные по договору купли продажи. Однако, ею не было произведено государственной регистрации права собственности на земельный участок. Из пояснений наследников первой очереди после смерти ФИО1 Останиной А.М. и ФИО12 видно, что они с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери не обращались. Из свидетельства о рождении истца ФИО5 видно, что её матерью является ФИО1 (л.д. <данные изъяты>). Из свидетельства о заключении брака видно, что ФИО5 вступила в брак с ФИО9 и первой присвоена фамилия мужа - ФИО8 (л.д. <данные изъяты>). Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Останина А.М. является наследником первой очереди по закону после матери ФИО1, поскольку является ее дочерью. В соответствии с п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как отмечено выше, никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 к нотариусу не обращался. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 в своих показаниях подтвердили, что после ФИО2 продал ФИО1 жилой дом с надворными постройками и земельным участком расположенные по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, после смерти ФИО1 в указанном доме проживает по настоящее время истец Останина А.М., которая следит за домом, проводит ремонт, обрабатывает земельный участок, расположенный рядом с домом. У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей. Вышеназванные доказательства подтверждают доводы истца о том, что она приняла наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка после смерти своей матери ФИО1 путем фактического вступления во владение этим имуществом, а последняя в свою очередь приобрела спорные жилой дом и земельный участок по договору купли продажи у ФИО2, в собственности которого они числятся до настоящего времени по данным учета. Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом. Таким образом, Останина А.М. приобрела право собственности на спорные дом и земельный участок, как наследник по закону, фактически приняв это наследство, вступив во владение им после смерти матери ФИО1. С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество, жилой дом и земельный участок, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства после смерти матери, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им. Судебные издержки по делу истец просит отнести на него. Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л : Признать за Останиной Александрой Мартемьяновной право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв. м. категории земель для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение отпечатано в оригинале в совещательной комнате. Председательствующий судья П.П.Сафонов