ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

при секретаре Забродской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутяшова Александра Николаевича к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л

Кутяшов А.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>. Свой иск он обосновал тем, что данное имущество является наследством, оставшимся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое он фактически принял, вступив во владение им. Признание права собственности ему необходимо для юридического оформления принятия наследства.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица – ФИО10 по доверенности ФИО7 исковые требования своего доверителя Кутяшова А.Н. поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец истца. После его смерти остался земельный участок, по адресу <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, который перешел во владение Кутяшова Александра Николаевича и тот фактически принял наследство. Это подтверждается справкой из Шамарской поселковой администрации. Данный участок с находящимся на нем ветхим домом родители истца - ФИО2 и ФИО3, приобрели в 1992 году у ФИО8. Старый дом снесли, построили новый, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ. По кадастровому паспорту на сегодняшний день земля принадлежит ФИО9 (площадь 1456 кв.м.), который умер в середине 90 – х. годов 20 века. С момента приобретения участок обрабатывался Кутяшовым Александром Николаевичем. Истец просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> порядке приобретательной давности.

От имени третьего лица показал, что ФИО10 не возражает в удовлетворении исковых требований Кутяшова А.Н. (л.д.№).

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> в суд не явился, предоставив отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражали, подтвердили, что данный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.№).

Выслушав представителя истца и третьего лица, согласившегося рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д. №). О собственнике земельного участка - ФИО8 сведения о смерти на территории Шалинского городского округа отсутствуют, что следует из ответа Отдела ЗАГС <адрес> (л.д.№).

Из справки Шамарской поселковой администрации Шалинского городского округа видно, что на момент смерти ФИО3 совместно с ней проживали ее муж ФИО2 и сын Кутяшов А.Н., а также отдельно от нее проживала дочь ФИО4 (л.д.№).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ <адрес> принадлежит ФИО11 (л.д. №).

Вместе с тем, жилой дом по адресу: <адрес>, № был приобретен ФИО2 и ФИО3 у Шамарского ЛПХ ДД.ММ.ГГГГ в порядке заключенного договора приватизации (бесплатной передачи квартиры в собственность граждан), надлежащим образом оформленным (л.д. №). В соответствии с Постановлением главы Шамарской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения номеров домовладений, данному жилому дому присвоен порядковый номер – 73.

Это подтверждает доводы истца о том, что спорные дом и земельный участок они приобрели в собственность, и фактически открыто пользовались им на протяжении более 18 лет.

Из справки нотариуса Шалинского нотариального округа видно, что наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. №).

Как видно из свидетельства о рождении истца - Кутяшова А.Н., его родителями является ФИО2 и ФИО3 (л.д. №).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Кутяшов А.Н. является наследником первой очереди по закону после смерти родителей.

В соответствии с п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как отмечено выше, никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2 к нотариусу не обращался.

Третье лицо ФИО10 против удовлетворения иска не возражала.

Вышеназванные доказательства подтверждают доводы истца о том, что он принял наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка после смерти своих родителей путем фактического вступления во владение этим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Таким образом, Кутяшов А.Н. приобрел право собственности на спорный земельный участок, как наследник по закону, фактически приняв это наследство, вступив во владение им после смерти родителей.

С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество: земельный участок, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства после смерти своих родителей, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Кутяшова Александра Николаевича к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кутяшовым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок общей площадью1456 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.Е. Ярославцев