Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

          Шалинский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

          при секретаре Конькове А.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сторожевой Антонины Михайловны к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, администрации городского округа <адрес> - о признании права собственности на жилой домв порядке приобретательной давности

у с т а н о в и л           

Домовладением по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.п. Староуткинск, <адрес> пользовался и открыто владел на праве собственности с 1989 года ФИО2. Решением Малого Совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, на котором данный жилой дом расположен. 2/3 доли на жилой дом в праве общей долевой собственности он получил в дар от ФИО7, а 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом он получил в порядке наследования после смерти ФИО5. Договор дарения и свидетельство о праве на наследство были оформлены в 1988 - 1989 годах, однако впоследствии - в связи с кражей были утрачены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти до настоящего времени указанным домовладением распоряжается на праве собственности его вдова - Сторожева Антонина Михайловна.

Сторожева А.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Староуткинск, Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> - о признании за нею права единоличной собственности на жилой дом с надворными постройками по указанному адресу, мотивируя свое требование тем, что ФИО2 являлся ее мужем, который приобрел родительский дом и земельный участок по указанному адресу в свою собственность в 1989 году, так как в Администрации городского округа Староуткинск имеются архивные записи в похозяйственной книге, где они вместе с ним проживали до момента его смерти в 2009 году. Она, после смерти мужа, принимала меры по сохранности указанного имущества в виде жилого дома и земельного участка, владеет недвижимостью открыто, добросовестно, оплачивает необходимые платежи и налоги, производит ее содержание в надлежащем виде, защищает от посягательств третьих лиц. Восстановить утраченные документы истцу не удалось в связи с отказом соответствующих органов. Поэтому - до настоящего времени государственную регистрацию истец не оформила надлежащим образом. Она продолжает распоряжаться домовладением, как своей собственностью, так как иных наследников по закону и по завещанию нет. То есть, Сторожева А.М. более 21 года владеет указанной недвижимостью как наследник первой очереди по закону. Она уже получила на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа наследственные права на его денежные средства, хранившиеся на вкладах в Сбербанке России.

Признание права собственности за истцом порождает определенные юридические последствия, поэтому она просит признать ее собственником жилого дома по вышеуказанному адресу.

             В судебном заседании истец Сторожева А.М. и ее представитель ФИО10 требования по заявленному иску поддержали, указав, что истец не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, поскольку данная недвижимость в установленном порядке не зарегистрирована, а она желает узаконить свое право.

            Ответчик - администрация городского округа <адрес> в суд своего представителя не направили, доказательств в обоснование возражений по иску не предоставили, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.№).

Ответчик - Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> своего представителя в суд не направили, доказательств в обоснование возражений по иску не предоставили.

Заслушав истца и ее представителя, согласившихся рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из представленной суду копии свидетельства о праве на наследство по закону - ФИО5 приобрел право наследования 1/3 доли в наследственном имуществе после смерти своего отца ФИО6. После его смерти право в наследовании 1/3 доли наследственного имущества ФИО2 (л.д.№). Оставшиеся 2/3 доли в праве общей долевой собственности он получил в 1989 году на жилой дом по указанному адресу в дар от своей тетки ФИО7 (л.д.№). Соответственно, на основании решения Малого Совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок в полном объеме по указанному адресу (л.д.№)., с которой они проживали в данном доме с 1989 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.№).

Согласно представленной истцом справке администрации городского округа Староуткинск - данные о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.п. Староуткинск, <адрес> отсутствуют, но подтверждено, что истец действительно проживает в указанном жилом доме с 1989 года, так как администрация возражений по заявленному иску не имеет (л.д.№).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди являются: супруг, дети наследодателя.

Из приобщенных истцом свидетельства о браке видно, что она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак со ФИО8 (л.д.№). После его смерти установлено, что наследственного дела в Шалинской нотариальной конторе не заводилось (л.д.№).

            Судом, кроме того, проанализированы имеющиеся в деле письменные доказательства. Домовладение под запретами, иными ограничениями не состоит.

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждено, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО8 (л.д.№). То есть право собственности на земельный участок подтверждено с 1992 года и этого никто не оспаривает. Подтверждено и никем не оспаривается, что истец Сторожева А.М. с 1989 года проживает и владеет указанным домом, как своим собственным имуществом. Кроме того, после смерти мужа она вступила в права наследования его денежными средствами, то есть приняла часть наследственного имущества согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, значит, выразила свою волю.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Следовательно, истец вступила в права наследования после смерти мужа в полном объеме после ДД.ММ.ГГГГ, а другого не доказано.

Также, поскольку истец владеет и распоряжается данной недвижимостью более 21 года, соответственно, она приобрела жилой дом в собственность и в порядке приобретательной давности, то есть в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, где закреплено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку Сторожева А.М. распоряжается домовладением открыто, добросовестно - в соответствии с его предназначением свыше 21 года, значит, приобрела на данную недвижимость право единоличной собственности после смерти мужа в соответствии с законом, как наследник первой очереди. Суд учел, что справка, представленная администрацией городского округа Староуткинск, подтвердила правообладателя указанного недвижимого имущества - Сторожеву А.М. Иных наследников первой очереди, наследников по праву представления и нетрудоспособных лиц, находившихся на иждивении наследодателя ФИО2, не имеется.

            Кроме того, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

           Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Сторожевой Антонины Михайловны к администрации городского округа <адрес>, Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> - о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Сторожевой Антониной Михайловной право единоличной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.п. Староуткинск, <адрес>, оставшийся после смерти ее мужа - ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                       В.Е. Ярославцев