Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

          Шалинский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

          при секретаре Верхотуровой В.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плюсниной Валентины Михайловны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа, Межрайонному отделу № Федерального Государственного учреждения «Земельно - кадастровая палата по <адрес>», Плюснину Сергею Георгиевичу, Плюснину Анатолию Георгиевичу, Плюснину Александру Георгиевичу - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок                                                                                                                  

у с т а н о в и л

           ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью № кв. м. и земельного участка общей площадью № кв. м.. Это недвижимое имущество фактически перешло во владение Плюсниной В.М., которое она приняла. Это подтверждается тем, что она осуществляет текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги.

Плюснина Валентина Михайловна обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа, Межрайонному отделу № Федерального Государственного учреждения «Земельно - кадастровая палата по <адрес>», Плюснину Сергею Георгиевичу, Плюснину Анатолию Георгиевичу, Плюснину Александру Георгиевичу - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО1, которому принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Однако, до настоящего времени государственную регистрацию истец не оформила надлежащим образом в силу своего преклонного возраста, а также она фактически приняла указанную недвижимость в порядке наследования по закону, так как после смерти супруга проживает и распоряжается данной недвижимостью, как своей собственной. Признание права собственности за нею порождает определенные юридические последствия, поэтому она просит признать ее собственником жилого дома и земельного участка по данному адресу.

             В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования доверителя по заявленному иску поддержал, указав, что Плюснина В.М. не может распорядиться домом и земельным участком по своему усмотрению, поскольку данная недвижимость в установленном порядке не зарегистрирована, а она в силу своего возраста желает узаконить свое право для того, чтобы их сыновьям осталось недвижимое имущество родителей.

            Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, подтвердил, что указанное домовладение не числится в реестре муниципальной собственности, доказательств в обоснование возражений по иску не предоставил (л.д.№).

Представитель ответчика - Межрайонного отдела № Федерального Государственного учреждения «Земельно - кадастровая палата по <адрес>» в суд не явился, доказательств в обоснование возражений по иску не предоставил, предоставили справку с характеристиками земельного участка (л.д.№).

Третье лицо - Плюснин Александр Георгиевич, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, предоставил нотариально заверенный отказ от своей доли в наследстве после смерти отца ФИО1 (л.д.№).

Третьи лица - Плюснин Анатолий Георгиевич и Плюснин Сергей Георгиевич в судебном заседании отказались от своих долей в наследстве после смерти их отца ФИО1, претендовать на них не будут, согласны, чтобы суд признал истца единоличным собственником указанной недвижимости.

Заслушав представителя истца ФИО7, мнения третьих лиц - Плюснина С.Г. и Плюснина А.Г., согласившихся рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно представленной истцом справке БТИ (форма №) подтверждено, что правообладатель на указанное домовладение по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, № не зарегистрирован, данные о государственной регистрации права отсутствуют (л.д.№). В свою очередь, предоставленное истцом свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № указывает, что по данному адресу владельцем земельного участка числится ФИО1 (л.д.№). Как видно из приобщенного истцом свидетельства о браке - она зарегистрировала брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Истец, проживавшая с ФИО1 на момент его смерти - до настоящего времени оплачивает налоги и коммунальные услуги, записана владельцем домовладения по домовой книге, то есть распоряжается недвижимостью как своей собственностью (л.д.№).

            Судом, кроме того, проанализированы имеющиеся в деле письменные доказательства. Домовладение под запретами, иными ограничениями не значится, данные о государственной регистрации прав собственности по сведениям, имеющимся в «Шалинском БТИ и регистрации недвижимости» на объект отсутствуют, задолженности оп коммунальным услугам отсутствуют (л.д.№). Наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.№). <адрес> земельного участка по указанному адресу - по результатам межевания составляет № кв. м. (л.д.№). Справка, представленная Чусовской сельской администрацией подтверждает, что на момент смерти ФИО1 совместно с ним проживала его жена - Плюснина В.М.. Других родственников, а также нетрудоспособных и несовершеннолетних наследников у ФИО1 нет (л.д.№).

Таким образом, суд считает исковые требования полностью доказанными и обоснованными. Кроме того, истец является наследником по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, где сказано, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя и этого никто не оспаривает.

Дети наследодателя Плюснин Александр Георгиевич, Плюснин Анатолий Георгиевич и Плюснин С.Г. отказались от своих доле в наследстве после смерти отца.

Материалами дела, показаниями истца подтверждено, что она по уважительным причинам не смогла своевременно оформить свои наследственные права, из-за того, что после смерти супруга не предприняла дальнейших действий по регистрации указанного наследственного имущества, так как фактически приняла его, а также учитывая преклонный ее возраст - 74 года. У суда нет оснований, не доверять показаниям истца, его представителя и третьих лиц, а также иным, представленным суду письменным доказательствам.

Поскольку Плюснина В.М. распоряжается жилым домом и земельным участком открыто, добросовестно - в соответствии с их предназначением, значит, приобрела на данную недвижимость право собственности, как фактически принявшая наследство, а также учитывая ее права и законные интересы.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации - при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

.           Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

            Следовательно, исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

           Исковое заявление Плюсниной Валентины Михайловны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа, Межрайонному отделу № Федерального Государственного учреждения «Земельно - кадастровая палата по <адрес>», Плюснину Сергею Георгиевичу, Плюснину Анатолию Георгиевичу, Плюснину Александру Георгиевичу - о признании права собственности на жилой дом и земельный участокудовлетворить.

Признать за Плюсниной Валентиной Михайловной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ - на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, №.

Признать за Плюсниной Валентиной Михайловной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ - на земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов) общей площадью № кв. м., целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

Решение изготовлено в оригинале и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                                                       В.Е. Ярославцев