ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

с участием помощника прокурора <адрес> Мальцева Д.В.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о понуждении поставить на регистрационный учет бесхозяйные объекты топливно-энергетического комплекса и объекты ЖКХ, расположенные на территории Шалинского городского округа <адрес>

И.о. прокурора <адрес> Арефьев В.Н., пользуясь правом, предусмотренным законом, в соответствии со ст. ст. 22, 24, 45, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» обратился в Шалинский районный суд <адрес> в интересах неопределенного круга лиц о понуждении Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа поставить на регистрационный учет бесхозяйные объекты топливно-энергетического комплекса и объекты ЖКХ, мотивируя тем, что по заданию прокуратуры <адрес> - прокуратурой <адрес> проведена проверка антитеррористической защищенности объектов топливно-энергетического комплекса на территории <адрес>, а также соблюдения органами местного самоуправления и организациями жилищно-коммунального комплекса требований законодательства при обеспечении надлежащего состояния и эксплуатации бесхозных коммунальных и электрических сетей. Проверкой установлены.

Проверкой установлены нарушения действующего законодательства, а именно: выявлены объекты бесхозного имущества, находящегося в реестре муниципального имущества <адрес> и не зарегистрированные надлежащим образом, такие как: Комплексная трансформаторная подстанция (далее по тексту КТП) № «Ленина» расположенная по адресу: <адрес>; КТП № «Фрунзе» по адресу: <адрес>; КТП № «Фрунзе» по адресу: <адрес>; КТП № «Лермонтова» по адресу: <адрес>; КТП № «Некрасова» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Свердлова» по адресу: <адрес>; КТП № «Макурина» по адресу: <адрес>; КТП «КНС» по адресу: <адрес>; КТП по адресу: Шаля, микрорайон очистные сооружения; КТП № по адресу: <адрес>; КТП №, «Столовая» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Администрация» по адресу: <адрес>; КТП № «Пушкина» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Прометей» по адресу: <адрес>; КТП № «Инфекционное отделение» по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № «Энгельса» по адресу: <адрес>; КТП № «Сосновый бор» по адресу: <адрес>; КТП № «Вет. станция» по адресу: <адрес>; КТП № «Ниж. склад» по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>, д. ЗЗ; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>, «промышленная зона»; КТП № по адресу: <адрес>, «промышленная зона»; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>, д. З; КТП № по адресу: <адрес>, д. I; КТП № «Автобаза» по адресу: <адрес>; КТП № «Пекарня» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Школа» по адресу: <адрес>; КТП № «Школьная» по адресу: <адрес>; КТП № «Больница» по адресу: <адрес>; Открытое распределительное устройство по адресу: <адрес> - на территории тяговой подстанции; Трансформаторная подстанция (далее ТП) по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>, Стадион; ТП № по адресу: д. Гора, <адрес>; ТП № по адресу: д. Гора, база Облкоммунэнерго; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>, Лесозавод; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>, больничный городок; ТП № по адресу: <адрес>, Ниж. Склад; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес> (пекарня); ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: д. Козьял.

В судебном заседании помощник прокурора Мальцев Д.В. поддержал в полном объеме заявленные прокурором требования и предложил предоставить срок для государственной регистрации имущества до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> – по постоянной доверенности ФИО5 признал исковые требования частично, мотивируя тем, что подстанции под номерами 60066, 60061, 60048 и 60065 являются объектами недвижимого имущества, что следует из справки Первоуральского БТИ и регистрации недвижимости, остальные объекты, указанные в списке прокурора к исковому заявлению, являются электрооборудованием, то есть движимым имуществом, значит, не попадают по заявленное требование.

Заслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации дает понятие недвижимых вещей, к коим относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В ходе прокурорской проверки установлено, что на территории Шалинского городского округа имеются объекты топливно-энергетического комплекса и объекты ЖКХ, которые относятся к объектам недвижимости и право собственности на которые не оформлено надлежащим образом, то есть не произведена государственная регистрация права собственности на такие объекты. Исходя из анализа действующего законодательства, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, таким образом, имущество, находящееся в реестре муниципального имущества Шалинского ГО, но не зарегистрированное надлежащим образом считается бесхозным.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При ненадлежащем содержании указанных объектов возможно возникновение чрезвычайных происшествий, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, а так же нарушение жизнеобеспечения граждан, проживающих на территории Шалинского городского округа.

Проверкой установлены следующие объекты бесхозного имущества, находящегося в реестре муниципального имущества Шалинского городского округа и не зарегистрированные надлежащим образом, так:

Комплексная трансформаторная подстанция (далее по тексту КТП) № «Ленина» расположенная по адресу: <адрес>; КТП № «Фрунзе» по адресу: <адрес>; КТП № «Фрунзе» по адресу: <адрес>; КТП № «Лермонтова» по адресу: <адрес>; КТП № «Некрасова» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Свердлова» по адресу: <адрес>; КТП № «Макурина» по адресу: <адрес>; КТП «КНС» по адресу: <адрес>; КТП по адресу: Шаля, микрорайон очистные сооружения; КТП № по адресу: <адрес>; КТП №, «Столовая» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Администрация» по адресу: <адрес>; КТП № «Пушкина» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Прометей» по адресу: <адрес>; КТП № «Инфекционное отделение» по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № «Энгельса» по адресу: <адрес>; КТП № «Сосновый бор» по адресу: <адрес>; КТП № «Вет. станция» по адресу: <адрес>; КТП № «Ниж. склад» по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>, д. ЗЗ; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>, «промышленная зона»; КТП № по адресу: <адрес>, «промышленная зона»; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; КТП № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>, д. З; КТП № по адресу: <адрес>, д. I; КТП № «Автобаза» по адресу: <адрес>; КТП № «Пекарня» по адресу: <адрес>; КТП № ЗРУ «Школа» по адресу: <адрес>; КТП № «Школьная» по адресу: <адрес>; КТП № «Больница» по адресу: <адрес>; Открытое распределительное устройство по адресу: <адрес> - на территории тяговой подстанции; Трансформаторная подстанция (далее ТП) по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>, Стадион; ТП № по адресу: д. Гора, <адрес>; ТП № по адресу: д. Гора, база Облкоммунэнерго; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>, Лесозавод; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>, больничный городок; ТП № по адресу: <адрес>, Ниж. Склад; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес> (пекарня); ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: <адрес>; ТП № по адресу: д. Козьял.

Вместе с тем, как следует из справки, представленной Шалинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ – объектами недвижимого имущества (из всего вышеперечисленного) являются только объекты: Трансформаторная подстанция № ЗРУ «Школа», расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который возникло на основании документа: решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесен в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ему присвоен №; Трансформаторная подстанция №, расположенный по адресу: <адрес>, Лесозавод, право собственности на который возникло на основании документа: отсутствует, занесен в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ему присвоен №; Трансформаторная подстанция №, расположенный по адресу: <адрес>, больничный городок, право собственности на который возникло на основании документа: отсутствует, занесен в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ему присвоен №; Трансформаторная подстанция №, расположенный по адресу: <адрес>, Ниж. склад, право собственности на который возникло на основании документа: Постановление главы № от ДД.ММ.ГГГГ, занесен в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ему присвоен №, государственная регистрация в отношении которых в установленном порядке не произведена.

На основании ст. 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро- тепло- газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; организация содержания муниципального жилищного фонда.

Согласно п.1.3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шалинского городского округа», утвержденных Решением Думы Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению имуществом Шалинского городского округа от имени муниципального образования осуществляет учет, управлении и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, установленном Положением и иными нормативно-правовыми актами за счет муниципальных средств.

В соответствии с п. 2.2 Положения Учет и оформление прав собственности на имущество имущественной казны осуществляется Комитетом в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно п. 4.2 Положения учет имущества, составляющего муниципальную имущественную казну, его движение осуществляет Комитет путем занесения соответствующих сведений в специальный реестр муниципальной собственности…

Таким образом, указанное имущество, находящееся в реестре муниципального имущества, является собственностью муниципального образования «Шалинский городской округ» <адрес> и указанное право в силу ч. 2 ст. 8 и ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит обязательной государственной регистрации и указанный прокурором срок – до ДД.ММ.ГГГГ разумен и достаточен.

На основании изложенного, исковое заявление в отношении указанного недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Судебные издержки подлежат отнесению на счет бюджета, поскольку обе стороны освобождены от ее уплаты силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о понуждении поставить на регистрационный учет бесхозяйные объекты топливно-энергетического комплекса и объекты ЖКХ, расположенные на территории Шалинского городского округа <адрес> удовлетворить в части.

Обязать Комитет по управлению имуществом Шалинского городского округа в срок ДД.ММ.ГГГГ обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о постановке на регистрационный учет в срок до ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйных объектов:

- Трансформаторной подстанции № ЗРУ «Школа», расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую возникло на основании документа: решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесена в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ей присвоен №;

-Трансформаторной подстанции №, расположенной по адресу: <адрес>, «Лесозавод», право собственности на которую возникло на основании документа: отсутствует, занесена в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ей присвоен №;

- Трансформаторной подстанции №, расположенной по адресу: <адрес>, «больничный городок», право собственности на которую возникло на основании документа: отсутствует, занесена в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ей присвоен №;

-Трансформаторной подстанции №, расположенной по адресу: <адрес>, «Нижний склад», право собственности на которую возникло на основании документа: Постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ, занесена в реестр муниципального имущества Шалинского городского округа и ей присвоен №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.Е. Ярославцев