Дело № 2-940/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шали, 11 ноября 2011 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего федерального судьи Гардалоева А.М.,

при секретаре Шуаиповой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмедова ФИО11, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ахмедов Б.А. обратился в суд с иском к ответчику ГУП «госхоз «Московский» о признании права собственности на коттедж <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему, Ахмедову Б.А., на основании ордера №12 плодомолочного совхоза «Московский» от 16 ноября 1984 года был выделен коттедж, расположенный по адресу по адресу: <адрес>. Коттедж был выделен семье состоящей из главы семьи: Ахмедова ФИО12 и жены Ахмедовой ФИО13. После выделения указанного коттеджа в семье истца родились дети, которые в настоящее время проживают совместно с родителями.

Как указывает истец, в январе 2011 года он обращался в госхоз «Московский» с просьбой дать ему разрешение на приватизацию выделенного ему коттеджа, однако до настоящего времени ответа не получил в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на данный коттедж в порядке приватизации, поскольку, в соответствии со ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Истец Ахмедов Б.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в его заявлении.

Представитель ответчика – директор ГУП «госхоз «Московский» Солтаев И.У-П. в судебном заседании исковые требования Ахмедова Б.А. признал в полном объеме.

Третьи лица Ахмедова Н.Б., Ахмедов А.Б., Ахмедов А.Б., и Ахмедова Ф.Б. в судебном заседании также не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснили, что от участия в приватизации квартиры отказываются в добровольном порядке в пользу Ахмедова Б.А.

Заслушав объяснения истца Ахмедова Б.А., представителя ответчика Солтаева И. и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Ахмедов Б.А. проживает в выделенной ему <адрес>, общей площадью 50 кв.м., их них жилая 35 кв.м., что подтверждается ордером №12 от 16.11.1984г., кадастровым паспортом помещения от 14.01.2011 года и техническим паспортом на жилой дом составленным по состоянию на 05.06.2008 года.

19 января 2011 года для реализации своего права предусмотренного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в адрес директора ГУП «госхоз «Московский» Ахмедовым Б.А. было подано заявление, однако до настоящего времени ответ на данное заявление им не получен.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1 вышеуказанного Закона - приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 того же Закона – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ахмедова Н.Б., Ахмедов А.Б., Ахмедов А.Б., и Ахмедова Ф.Б. от участия в приватизации отказались, о чем свидетельствуют нотариально заверенные отказы от участия в приватизации, кроме того данный факт ими был подтвержден в судебном заседании.

В силу ст. 11 того же Закона – каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность один раз.

В соответствии со справкой Отделения по гор. Аргун Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР ФИО14 участия в приватизации не принимал, ограничений (обременений) на <адрес> ЧР не имеется.

Согласно справке мэрии гор. Аргун Ахмедов Б.А. проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оснований, препятствующих приватизации жилья Ахмедовым Б.А. не имеется и находит возможным признать за ним право собственности на <адрес> ЧР в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахмедова ФИО15 удовлетворить.

Признать за Ахмедовым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Киргизской ССР, право собственности в порядке приватизации на <адрес> в том числе жилой 35 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий (подпись) А.С. Гардалоев

Федеральный судья А.С. Гардалоев