Дело № 2-938/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шали, 11 ноября 2011 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего федерального судьи Гардалоева А.М.,

при секретаре Шуаиповой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмудовой ФИО8, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Махмудова А.А-В. обратился в суд с иском к ответчику ГУП «госхоз «Московский» о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировала тем, что ее мужу, Махмудову И.Х., на основании ордера <адрес> плодомолочного совхоза «Московский» от 11 августа 1986 года был выделен коттедж, расположенный по адресу по адресу: <адрес>. Коттедж был выделен семье состоящей из главы семьи: Махмудова ФИО9 и жены Махмудовой ФИО10.

Как указывает истец, в январе 2011 года он обращался в госхоз «Московский» с просьбой дать ему разрешение на приватизацию выделенного ему коттеджа, однако до настоящего времени ответа не получил в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на данный коттедж в порядке приватизации, поскольку, в соответствии со ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Истец Махмудова А.А-В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в его заявлении.

Представитель ответчика – директор ГУП «госхоз «Московский» Солтаев ФИО11. в судебном заседании иск признал и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо Махмудов И.Х. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснил, что от участия в приватизации квартиры отказывается в добровольном порядке.

Заслушав объяснения истца Махмудовой А.А-В., представителя ответчика Солтаева И. и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Махмудова А.А-В. проживает в выделенной ее мужу Махмудову И.Х. <адрес>, общей площадью 50 кв.м., что подтверждается ордером № от 11.08.1986г., кадастровым паспортом помещения от 14.01.2011 года и техническим паспортом на жилой дом составленным по состоянию на 26.05.2008 года.

19 января 2011 года для реализации своего права предусмотренного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в адрес директора ГУП «госхоз «Московский» Махмудовым И.Х. было подано заявление, однако до настоящего времени ответ на данное заявление им не получен.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1 вышеуказанного Закона - приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 того же Закона – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Махмудов И.Х. от участия в приватизации отказался в пользу Махмудовой А.А-В., о чем свидетельствует нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, кроме того данный факт им был подтвержден в судебном заседании.

В силу ст. 11 того же Закона – каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность один раз.

В соответствии со справкой Отделения по гор. Аргун Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ЧР Махмудова А.А-В. участия в приватизации не принимала, ограничений (обременений) на <адрес> ЧР не имеется.

Согласно справке мэрии гор. Аргун Махмудова А.А-В. проживает по адресу: <адрес>, также в составе семьи Махмудовой А.А-В. Указан муж- Махмудов И..

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оснований, препятствующих приватизации жилья Махмудовой А.А-В. не имеется и находит возможным признать за ней право собственности на <адрес> ЧР в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Махмудовой ФИО13 удовлетворить.

Признать за Махмудовой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. Джамбул Казахской ССР, право собственности в порядке приватизации на <адрес> ЧР общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий (подпись) А.С. Гардалоев

Федеральный судья А.С. Гардалоев