Дело №2-411/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием истца Китовой О.В., ответчика Китова С.Н.,

при секретаре Прозоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Китовой О.В. к Китову С.Н. о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Китова О.В. обратилась в суд с иском к Китову С.Н. об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что с Дата обезличена года она проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... С Дата обезличена года собственниками квартиры являются: она, бывший супруг Китов С.Н. и их дочь Китова М.С.. Брак с Китовым С.Н. расторгнут Дата обезличена г. В указанной квартире бывший супруг Китов С.Н. не проживает и не платит за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). С Дата обезличена г. она платит за жилищно-коммунальные услуги, ею оплачено 116 608 рублей 37 копеек. Полагает, что доля ее участия в расходах по уплате за коммунальные услуги должна составлять 1/2 долю всех расходов, поскольку дочь, являющаяся собственником 1/3 доли жилого помещения, своего дохода не имеет, доход имеют только два собственника. Просила определить доли в оплате за жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ...: ей и Китову С.Н., каждому по 1/2 от суммы, подлежащей оплате за жилищно-коммунальные услуги; взыскать с ответчика Китова С.Н. в ее пользу 1/2 доли расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 304 рубля 19 копеек.

Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района», Китова М.С., третье лицо МУП «Шахуньяжилсервис» освобождено от участия в деле в качестве третьего лица.

При рассмотрении дела истец Китова О.В. отказалась от исковых требований в части взыскания с Китова С.Н. расходов по оплате ЖКУ в размере 25 876 рублей 78 копеек. Частичный отказ Китовой О.В. от иска был принят судом.

Китова О.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточняла исковые требования, просила определить доли в оплате за жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/3 доли на каждого собственника помещения и взыскать с ответчика Китова С.Н. в ее пользу расходы по оплате ЖКУ в размере 32 427 рублей 41 копейка.

Определением суда заявление Китовой О.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ было принято к производству.

Решением Шахунского районного суда от Дата обезличена г. иск Китовой О.В. к Китову С.Н., Китовой М.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворен полностью. Определены доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по 1/3 Китовой О.В., Китову С.Н., Китовой М.С.. На ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» возложена обязанность выдавать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., Китовой О.В. на 1/3 доли; Китову С.Н. на 1/3 доли, Китовой М.С. на 1/3 доли. С Китова С.Н. в пользу Китовой О.В. взысканы расходы по оплате за ЖКУ в размере 32 427 рублей 41 копейка, судебные расходы в сумме 1 294 рубля 35 копеек, в доход бюджета Шахунского муниципального района - государственная пошлина 1 471 рубль 73 копейки.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от Дата обезличена года решение Шахунского районного суда от Дата обезличена г. в части взыскания расходов по оплате за ЖКУ с Китова С.Н. отменено и направлено на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции. В остальной части решение суда оставлено без изменений.

В судебном заседании при новом рассмотрении дела истец Китова О.В. частично отказалась от требования о взыскании с Китова С.Н. расходов по оплате ЖКУ - в размере 1 355 рублей 07 копеек (плата за электроэнергию).

Китовой О.В. разъяснены судом последствия частичного отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что при принятии судом частичного отказа от иска производство по делу в этой части прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете по тем же основаниям не допускается. О частичном отказе от иска истец представила суду письменное заявление, пояснила, что частичный отказ от иска добровольный, давления на нее никто не оказывал.

Частичный отказ Китовой О.В. от иска принят судом.

Уточненные исковые требования Китова О.В. поддержала, просила удовлетворить, взыскать с Китова С.Н. в ее пользу расходы по оплате за ЖКУ в сумме 31 072 рубля 34 копейки. Пояснила, что после развода она только один раз получала от ответчика перевод на пятьсот рублей, это была не плата за жилье и коммунальные услуги, а алименты на ребенка. Она действительно по доверенности снимала со счета Китова С.Н. в банке денежные средства, но они тогда еще были не разведены, эти деньги расходовались на совместное хозяйство.

Ответчик Китов С.Н. исковые требования признал частично, пояснил, что согласен с требованиями о взыскании с него расходов за ЖКУ в размере 10 033 рубля 33 копеек. В остальной части иск не признает. Он отправлял переводы на имя Китовой О.В. на сумму 2 500 рублей, эти деньги Китовой направлялись для внесения платы за жилье и коммунальные услуги, об этом у них была устная договоренность. Кроме того, Китова О.В. Дата обезличена г. и Дата обезличена г. с его счета в банке снимала денежные средства в размере 8 900 рублей на основании доверенности. Данными суммами она тоже должна была по их устной договоренности оплачивать жилье и коммунальные услуги. Он с Китовой О.В. тогда уже не жил. Итого из 21 433 рублей 33 копеек платы за ЖКУ, которые ему насчитали, как собственнику 1/3 доли в квартире, должны быть вычтены 2 500 рублей и 8 900 рублей. Он согласен выплатить Китовой О.В. 10 033 рубля 33 копеек.

Начальник Шахунского подразделения ЗАО КВЦ «Облкомсервис» Тарасова Е.С., допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста, пояснила, что Дата обезличена г. по заявлению Китова С.Н. ему произведен расчет платы за жилье и коммунальные услуги как собственнику 1/3 доли в квартире, не проживающему в квартире. В качестве документа, подтверждающего факт не проживания, Китов С.Н. представил решение суда. За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года плата составила 21 433 рубля 33 копейки. Заявление на перерасчет Китов С.Н. не писал, перерасчет не производился.

Выслушав стороны, специалиста, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

В суде установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., являются Китова О.В., Китов С.Н., Китова М.С., по 1/3 доли в праве каждый. Брак между Китовой О.В. и Китовым С.Н. расторгнут Дата обезличена года. В указанной квартире Китов С.Н. не проживает и не платит за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). С Дата обезличена года плату за жилищно-коммунальные услуги вносит Китова О.В.

Согласно справкам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года Китовой О.В. оплачено за жилищно-коммунальные услуги 116 608 рублей 37 копеек.

Китов С.Н. с Дата обезличена г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... ..., ..., ..., ..., по его заявлению произведен перерасчет платы за ЖКУ с Дата обезличена г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 11).

В соответствии с п.п. 58, 59 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место; перерасчет размера платы за водоотведение (1) осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение (2) и (или) горячее водоснабжение (3).

В Постановлении даётся определение понятия "коммунальные услуги": деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В соответствии с п. 55 Постановления указывается, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Также из положений п. 56 указанного постановления следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Услуги ЖКХ по своей природе являются услугами, оказываемыми на возмездной основе.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положения ст. 154 ГК РФ в совокупности с положениями Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" позволяют прийти к выводу, что в обязательном порядке, независимо от того, проживает ли собственник жилого помещения в нём, подлежат оплате услуги по капитальному ремонту, содержанию и ремонту, отоплению жилья, так как только в этом случае гарантированно поддерживается надлежащее состояние жилого помещения во избежание его разрушения и нарушения этим прав третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что Китов С.Н. с Дата обезличена года не проживал в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... С этого же времени Китов С.Н. и не пользовался услугами ЖКХ, в том числе услугами по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО. Истец данный факт не оспаривает.

Поскольку Китов С.Н. не пользовался ЖКУ, нет оснований для взыскания с Китова С.Н. сумм, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО начисленных на него и уплаченных Китовой О.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Китова О.В. исполнила солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплатив за период с декабря 2006 года по декабрь 2009 года 116 608 рублей 37 копеек.

Согласно расчету Шахунского подразделения ЗАО КВЦ «Облкомсервис» плата за жилье и коммунальные услуги, начисляемая на собственника 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... - Китова С.Н., за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (с учетом того, что Китов С.Н. фактически не проживал в квартире), составляет 21 433 рубля 33 копейки.

Таким образом, с ответчика Китова С.Н. в пользу истца Китовой О.В. подлежат взысканию расходы по оплате ЖКУ в размере 21 433 рубля 33 копейки.

Поскольку судом установлено, что Китов С.Н. не проживал в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не с Дата обезличена г., когда он зарегистрировался по месту пребывания по адресу: г.Н.Новгород, ..., ..., ..., ..., а с Дата обезличена г., Китова О.В. вправе обратиться за перерасчетом платы.

Доводы ответчика Китова С.Н., что он перечислял Китовой О.В. денежные средства на оплату услуг ЖКУ, что на оплату этих услуг она снимала деньги с его счета в банке, суд не принимает, эти доводы голословны. В представленных Китовым С.Н. квитанциях о почтовых переводах не указано, на какие цели перечислены денежные средства, суду не представлено доказательств, что денежные средства получены Китовой О.В. Истец Китова О.В. утверждает, что получила от ответчика перевод один раз на 500 рублей, это были средства на содержание их несовершеннолетней дочери, что денежные средства со счета Китова С.Н. в банке, снятые с Дата обезличена г., расходовались на совместное хозяйство. Брак Китовых О.В. и С.Н. прекращен Дата обезличена г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Китовой О.В. к Китову С.Н. о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Китова С.Н. в пользу Китовой О.В. расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 21 433 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: