Дело №2-681/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Шахунья 07 сентября 2010 года Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., с участием ответчика Пальмова В.И. и представителя ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» по доверенности Шохирева А.Л., при секретаре Смолиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Пальмовой Е.М. к Пальмову В.И. и Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Пальмова Е.М. обратилась в суд с иском к Пальмову В.И. об определении долей в оплате за жилое помещение, указывая, сто с ответчиком Пальмовым В.И. проживала совместно в квартире по адресу ..., ... ... ..., которая принадлежит им на праве собственности по 1/2 доли в праве. *** года решением мирового судьи их барак с ответчиком расторгнут. Проживать в одной квартире с ответчиком не возможно, она намерена сменить место жительства и сняться с регистрационного учета. Просила ответчика решить вопрос содержания жилья, но он ей пояснил, что все вопросы с ней будет решать в суде. С с ответчиком ООО «Домоуправляющая компания» она и ее бывший супруг не заключали, в связи с чем просит суд обязать «домоуправляющую компанию» заключить с ней отдельный договор на оказание жилищно-коммунальных услуг и направлять ей отдельные квитанции об оплате услуг ЖКХ, пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру в размере 1/2 от стоимости услуг. Полагает, что доля участия каждого сособственника в расходах по уплате за коммунальные услуги должна составлять 1/2 доли всех расходов. Просит определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... -Пальмову В.И., в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате за жилищно-коммунальные услуги; -Пальмовой Е.М., в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате за жилищно-коммунальные услуги. В судебное заседание истец Пальмова Е.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца Пальмовой Е.М. в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие В судебном заседании ответчик Пальмов В.И. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что он с иском согласен полностью. В квартире зарегистрированы два человека он и истица. Право собственности на квартиру зарегистрировано по 1/2 доли в праве за ним и истицей Представительответчика ООО «Домоуправляющая компания» Шохирев А.Л. в судебном заседании, исковые требования признал и пояснил, что плата за жилищные услуги - отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт начисляется с площади жилого помещения, плата за жилищные услуги - вывоз ТБО, утилизация ТБО и коммунальные услуги - водоотведение, ГВС, ХВС начисляется с количества зарегистрированных в жилом помещении человек. Они как управляющая организация могут выдавать платежные документы на оплату коммунальных услуг каждому участнику долевой собственности соразмерно его доли в праве в общей долевой собственности. В судебном заседании ответчикам разъяснены последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам понятны, данное решение ими принято добровольно. Признание иска ответчиками принято судом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства Пальмов В.И. и Пальмова Е.М, которые являются собственниками данной квартиры.. Согласно ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". В соответствии с вышеуказанным Постановлением плата за жилищно-коммунальные услуги - вывоз и утилизация ТБО водоотведение (ГВС, ХВС) начисляется с количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, плата за жилищные услуги - отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт начисляется с общей площади жилого помещения. Таким образом, есть основания для удовлетворения иска Пальмовой Е.М. кПальмову В.И., ООО «ДУК Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Поскольку суд пришел к убеждению, что иск Пальмовой Е.М. к ответчикам Пальмову В.И. и ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение подлежит удовлетворению, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей и расходы за составление искового заявления в сумме 1500 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Пальмовой Е.М. к Пальмову В.И. и Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение удовлетворить полностью. Определить долю ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ... ... а) в размере 1/2 доли жилищных услуг, начисляемых с площади жилого помещения - отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт; начисляемых с количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц - вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, водоотведение (ГВС и ХВС) за Пальмовой Е.М.. б) в размере 1/2 доли жилищных услуг, начисляемых с площади жилого помещения - отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт; начисляемых с количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц - вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, водоотведение (ГВС и ХВС) за Пальмовым В.И.. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» выдавать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... Пальмовой Е.М.: в размере 1/2 доли жилищных услуг, начисляемых с площади жилого помещения - отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт; начисляемых с количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц - вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, водоотведение (ГВС и ХВС). Взыскать с Пальмова В.И. в пользу Пальмовой Е.М. судебные издержки в счет оплаты государственной пошлины денежные средства в сумме 200 рублей, и услуги представителя в сумме 1500 рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: (подпись) В.А.Смелова ... ... ... ... ...