Дело №2-470/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Шахунья 01 июня 2011 г.
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., при секретаре Смолиной Н.В., с участием истца Власовой С.Г., ответчика Власова Ю.Б., представителя ответчика ООО «ДУК Шахунского района» по доверенности – Федоровых О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой С.Г. к Власову Ю.Б., Власову С.Ю., Власовой М.Ю., ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности, взыскании пропорционально доле в праве собственности части суммы, уплаченной по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Власова С.Г. обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Власову Ю.Б., ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности, взыскании пропорционально доле в праве собственности части суммы, уплаченной по коммунальным платежам, указывая, что * * * между ней и ответчиком Власовым М.Б. был зарегистрирован брак. От данного брака они имеют двоих детей: Власова С.Ю., * * * года рождения, и Власову М.Ю., * * * года рождения. * * * между Власовым М.Б. и ею, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: Власова С.Ю., Власову М.Ю., с одной стороны, и Администрацией Шахунского района в лице Исаак Н.Н., был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. На основании, которого Муниципальное образование * * * передает, а граждане Власов Ю.Б., Власова С.Г., Власова С.Г., Власова М.Ю. получают безвозмездно в долевую собственность, каждому по * * * квартиры, расположенное по адресу: * * *. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность * * * ей, ответчику Власову Ю.Б. и их детям Учреждением юстиции по государственного регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории * * * филиалом были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на * * * квартиры, расположенной по адресу: * * * * * * брак между ею и ответчиком Власовым М.Б. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Шахунского района Нижегородской области. После расторжения брака ответчик перестал жить в вышеуказанной квартире, и стал проживать по другому адресу. С 2008 года по настоящее время она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги ЖКХ. Ее дочь – Власова М.Ю. учится в Шахунской средней школе, а сын - Власов С.Ю. недавно вернулся из армии и временно не работает. Она самостоятельно несет бремя по оплате услуг ЖКХ, за своих детей, за своего бывшего супруга. Ответчик Власов Ю.Б. имеет постоянный доход, может и обязан оплачивать коммунальные слуги пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру, однако, выполнять данную обязанность не желает. В общей сложности, согласно оборотно-сальдовой ведомости, она заплатила * * * из которых * * * обязан был оплатить ответчик Власов Ю.Б. пропорционально своей доле в праве собственности. * * * Она считает, что ответчик должен оплачивать коммунальные платежи пропорционально своей доле самостоятельно, кроме этого, ответчик обязан возместить ей расходы по уже оплаченным ею коммунальным платежам. Просит взыскать в свою пользу с ответчика Власова Ю.Б. * * * суммы, уплаченной по коммунальным платежам, в размере * * * за период с * * * по * * *; обязать ООО «ДУК Шахунского района» установить порядок оплаты за коммунальные услуги из расчета ? доли в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: * * *, на каждого; взыскать с ответчика Власова Ю.Б. расходы по оплате госпошлины и составление иска в сумме * * *
Определением суда от * * * к участию в деле в качестве соответчиков привлечены к участие в деле Власов С.Ю. и Власова М.Ю.
В судебном заседании истец Власова С.Г. свое заявление поддержала и просит его удовлетворить по заявленным основаниям.
В судебном заседании ответчик Власов Ю.Б. иск не признал и пояснил, что он не проживает в данной квартире, поэтому и не считает себя обязанным платить.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «ДУК Шахунского района», по доверенности, Федоровых О.Н. пояснила, что исковые требования Власовой С.В. признала в части определения доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: * * *, не возражает определить доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - по * * * за Власовой С.Г., Власовым М.Б., Власовым С.Ю. и Власовой М.Ю..
Ответчики Власов С.Ю. и Власова М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, о причинах неявки суд в известность не поставили.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Власова С.Ю. и Власовой М.Ю. на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие;
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: * * * являются Власова С.Г., Власов Ю.Б., Власов С.Ю., Власова М.Ю.по * * * в праве каждый. В указанной квартире Власов Ю.Б. не проживает и не платит за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). С * * * плату за жилищно-коммунальные услуги вносит Власова С.Г. Согласно справкам за период с * * * по * * * Власовой С.Г. оплачено за жилищно-коммунальные услуги * * *, из которых * * *, обязан был оплатить ответчик Власов Ю.Б. пропорционально своей доле в праве собственности. * * *
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * * * серии * * * Власовой С.Г. принадлежит * * * в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью * * * в том числе основной * * * расположенное по адресу: * * *. Иные участники общей долевой собственности: Власов Ю.Б., Власов С.Ю., Власова М.Ю.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * * * серии * * * Власовой М.Ю. принадлежит * * * в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью * * * в том числе основной * * * расположенное по адресу: * * *. Иные участники общей долевой собственности: Власов Ю.Б., Власов С.Ю., Власова С.Г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * * * серии * * * Власову С.Ю. принадлежит * * * в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью * * * в том числе основной * * * расположенное по адресу: * * *. Иные участники общей долевой собственности: Власов Ю.Б., Власова С.Г., Власова М.Ю.
Согласно квитанции * * * от * * * Власова С.Г. оплатила * * * за юридическую консультацию и составление искового заявления.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости на * * * * * * Власов Ю.Б. является квартиросъемщиком * * *
Согласно свидетельству о расторжении брака * * * от * * * брак между Власовым М.Б. и Власовой С.Г. прекращен * * * на основании решения мирового судьи судебного участка * * * от * * *.
Согласно справке ООО «ДУК Шахунского района» * * * от * * * Власова С.Г., действительно проживает по адресу: * * *, и имеет состав семьи 4 человека: бывший муж – Власов Ю.Б., сын – Власов С.Ю., дочь – Власова М.Ю.
Власов Ю.Б. с * * * зарегистрирован в указанной выше квартире по настоящее время.
Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение по адресу: * * * по * * * на каждого собственника жилого помещения.
Согласно ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, есть основания для удовлетворения требований Власовой С.Г. к ответчикам Власову Ю.Б., Власову С.Ю., Власовой М.Ю., ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение по * * * на каждого собственника.
Истец также просит взыскать с ответчика Власова Ю.Б. в ее пользу расходы по оплате ЖКУ в размере * * *
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Согласно 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Власова С.Г. исполнила солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплатив за период с * * * по * * * за жилищно-коммунальные услуги * * * Требование Власовой С.Г. о взыскании с ответчика Власова Ю.Б. расходов по оплате ЖКУ в размере * * * от данной суммы, а именно: * * * подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика Власова Ю.Б., что он не проживал в квартире, не пользовался коммунальными услугами, и не должен платить за ЖКУ, суд не принимает, эти доводы не основаны на законе.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Власова С.Г. понесла следующие судебные расходы: оплатила госпошлину в размере * * *, заплатила за составление искового заявления * * *
С Власова Ю.Б. подлежат взысканию судебные расходы: в пользу Власовой С.Г. –* * *
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Власовой С.Г. к Власову Ю.Б., Власову С.Ю., Власовой М.Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить полностью.
Определить доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: * * *, в размере * * * за Власовой С.Г. к Власовым М.Б., Власовым С.Ю., Власовой М.Ю..
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания * * *» выдавать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: * * * размере * * * Власовой С.Г., Власову Ю.Б..
Взыскать с Власова Ю.Б. в пользу Власовой С.Г. денежные средства в сумме * * * судебные расходы в сумме * * *
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения в суде.
Судья: В.А.Смелова